期房转让协议书.docx

期房转让协议书期房转让协议书 甲方： 住址： 身份证号： 电话： 乙方： 住址： 身份证号： 电话： 鉴于： 1、甲方于 年 月 日购买的位于 的房屋一套为期房，该房屋相关信息见商品房买卖合同。 2、在本合同签订前及签订中，乙方已确实充分的了解该房屋为期房的事实，并自愿同意向甲方购买该房屋。 因甲方尚未取得该房屋的房地产权证，甲乙双方无法进行产权变更登记。现甲乙双方经过平等、自愿协商，就该房屋转让事宜达成如下协议，以兹共同信守： 一、该房屋权属状况 1、甲方将其购买的位于的 房屋一套转让给乙方，乙方自愿受让该房屋。 2、该房屋所在楼层为 层，该房屋用途为 ，建筑面积 平方米。 二、该房屋价款及付款方式 甲乙双方经协商一致同意，乙方以总房款人民币 100 万元整受让该房屋，乙方分三笔向甲方支付购房款： 1、乙方于 年 月 日之前支付甲方第一笔购房款人民币 元整； 2、乙方于 年 月 日之前支付甲方第二笔购房款人民币 元整； 3、乙方于 年 月 日之前支付甲方第三笔购房款人民币 元整。 三、甲乙双方的义务 1、甲方于收到乙方支付的第一笔房款后 日内负责获得开发商同意，并办理商品房买卖合同更名事宜； 2、乙方负责支付该房屋的水、电、天然气、暖气、宽带、有线电视等相关进户开户费用； 3、因该房屋而产生的相关税费及公共维修基金由乙方承担； 4、自本合同签订之日起，由乙方承担因该房屋而增加或产生的任何费用，及该房屋的一切风险。 四、违约责任 1、若甲方不将该房屋出售给乙方的，则乙方有权单方面终止本合同，同时甲方应按照本合同约定总房款的10%向乙方支付违约金，并且甲方应返还乙方支付的所有房款； 2、若乙方不购买该房屋的，则甲方有权单方面终止本合同，同时乙方应按照本合同约定的总房款的10%向甲方支付违约金； 3、若乙方未按本合同约定时间支付每笔购房款的，每逾期一日，乙方应按照本合同约定总房款的千分之五支付甲方违约金。逾期超过三十天的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方按照本合同约定的总房款的20%向甲方支付违约金。 五、附则 1、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 2、本合同自甲乙双方签字之日起生效。 甲方： 乙方： 时间： 年 月 日 时间： 年 月 日 徐文龙 山东国杰律师事务所律师，主要从事婚姻、房产及合同法律纠纷。 电话：13370596162