承包建筑工程居间合同.docx

承包建筑工程居间合同承包建筑工程居间合同 甲方： 地址： 法人代表： 身份证号： 乙方： 身份证号： 上述甲方委托乙方协助甲方为其进行承包建筑工程，达成居间合同如下： 一、 居间事项： l 承包建筑工程：乙方协助甲方取得位于广州市南沙区广东逸涛万国房地产有限公司逸涛半岛三期嘉苑别墅工程的其中217栋别墅及相关配套设施的工程施工总分包权。 二、 居间任务： l 乙方为上述项目，提供信息、推介服务，并促成甲方取得工程施工总分包权。 l 根据中华人民共和国合同法第426条关于 “居间人促成合同签订成功，委托人应当按按约定支付报酬”的规定，甲方依法完成签订该工程承包项目合同，并顺利的按施工总分包合同约定的时间、约定的内容开工后，收到工程进度款时本合同才生效，反之则无效自动终止该合同。合同生效后甲方同意按如下方式支付居间费： 1、当乙方协助甲方取得该工程施工总分包权，甲方愿意支付乙方人民币捌拾万元居间费； 2、付款方式： 1）、该居间费在甲方第二次收到工程进度款时，甲方一次支付给乙方人民币贰拾万元居间费； 2）、该居间费在甲方第三次收到工程进度款时，甲方一次支付给乙方人民币贰拾万元居间费； 3）、该居间费在甲方第四次收到工程进度款时，甲方一次支付给乙方人民币贰拾万元居间费； 4）、该居间费在甲方第五次收到工程进度款时，甲方一次支付给乙方人民币贰拾万元居间费。 三、 甲方责任和承诺： l 本居间合同生效后为不可撤消、不可更改、无条件保证兑现的见索即付凭证。与甲方的其他相关承诺和居间不相抵触，独立执行，是甲方全体董事会成员一致的、真实的意思表示，不因公司股权或法人等变更影响，始终有效。 l 乙方促成甲方与该幅土地使用权所有者谈判后，甲方不得以任何理由单方面终止与乙方的委托关系，不得私自或另行委托其它代理人、居间方与乙方介绍的该工程发包人进行工程承包相关事项；如有上述情况发生，视为乙方完成代理委托，甲方同意无条件支付乙方中介费人民币捌拾万元正，作为对乙方的补偿；并同意对此补偿费放弃所有法律权利及话语权。 l 如是次乙方为甲方介绍的施工总分包合同不成功，在半年之内，甲方同意不接触由乙方介绍的该工程发包人；如有任何接触该工程施工，皆视为乙方的中介行为成功论，甲方同意无条件支付乙方中介费人民币捌拾万元正，作为对乙方的补偿；并同意对此补偿费放弃所有法律权利及话语权。 四、 甲、乙双方对本合同有保密的义务，任何一方以任何形式泄露本合同内容，由泄密方承担一切后果。 五、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具同等法律效力。 六、 有关本合同或在执行本合同中发生的一切争执，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方可向乙方所在地法院提起诉讼解决。 七、 甲方是指包括但不限于甲方自身、甲方的分公司、子公司、甲方绝对或相对控股的公司、甲方的股东或者甲方股东所投资的公司等。 甲方： 乙方： 法人代表签章： 签名： 日期： 日期：