房屋租赁合同草拟 .docx

房屋租赁合同草拟 房屋租赁合同 出租方姓名： 身份证： 地址： 联系电话： 承租方姓名： 身份证： 地址： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 房屋基本情况 甲方房屋坐落于济南市临港开发区山东建筑大学西邻建大花园成和园1号楼2单元202，建筑面积93.5平方米。. 第二条 房屋用途 该房屋用途为住用。除双方另有约定外，乙方不得自行改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限为一年，即自年月日至年月日。 第四条 租金 该房屋月租金为大写。 第五条 付款方式 签合同时首付三个月租金，以后每三个月缴费一次，须提前十天交付下三个月租金 。 第六条 交付房屋期限 甲方于本合同生效当日内，将房屋交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋时没有产权纠纷；若因产权纠纷给乙方造成经济损失的，由甲方负责全额赔偿。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任； 1、水电费； 2、煤气费； 3、暖气费； 4、物业管理费； 5、有线电视费； 6、上网费。 第九条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前两个月向甲方提出，甲方在乙方提出一个月内向乙方答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋。 1、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的； 2、拖欠租金累计达一个月； 3、利用承租房屋进行严重违法活动的； 4、故意损坏承租房屋的；第十一条 提前终止合同 1、租赁期满，任何一方提出终止合同，需提前一个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。 2、如因国家建设、不可抗力因素，甲方必须终止合同时，应提前一个月通知乙方，否则乙方的经济损失由甲方补偿。 第十二条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的5%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的1%向乙方加收滞纳金。 第十三条 其他 1、租期内，因乙方原因造成房屋及附属设施损坏，经济损失应由乙方按价赔偿给甲方。因不可抗力而导致的房屋损坏，乙方不承担赔偿责任。 2、租期内如发生争议，甲、乙双方应协商解决。如协商不成，可向法院起诉。 第十四条 合同份数 本合同共2页，一式2份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。后附乙方身份证复印件、学生证复印件各一张。 甲方：乙方： 年月日 年月日 注：1、钥匙1套，乙方可自行配制不超过3套。乙方配制后必须通知甲方。 2、水、电、煤气由甲方提供充值卡，乙方自行去物业管理部门充值。卡丢失或损坏，乙方必须照价赔付。 3、有线电视、网络由甲方辅助乙方开通，相关费用由乙方承担。 4、在租房期间如家中财产损坏应由乙方负责赔偿。