房屋租赁合同(19).docx

房屋租赁合同房屋租赁合同 出租方： 承租方： 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋的坐落、面积 1、出租房屋为位于 。 2、出租房屋面积共 平方米。 第二条 租赁期限、用途 1、该房屋租赁期共 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。 2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为 使用。 3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。 乙方如要求续租，则必须在租赁期满1个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。 第三条 租金及支付方式 1、 该房屋年租金为 元。 2、租金的支付方式为先预付租金后入住，租金为 付(年、季度、月)。 3、乙方应当于本合同签订时向甲方支付租金 元，以后租金于每次支付期限的到期前1个月支付。 1 4、甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。 第四条 租赁期间相关费用 1、 甲方应承担的费用： 租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。 2、乙方交纳以下费用： 乙方应按时交纳水费、电费自行负担的费用。 甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。 第五条 房屋的转让与转租 1、 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 2、甲方出售房屋，应提前 个月通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第六条 房屋修缮与使用 1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责，乙方使用不当除外。 2、乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。 3、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。 4、乙方不得改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备。 第七条 合同的变更、解除与终止 1、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的，乙方有权解除合同。 2 2、房屋租赁期间，乙方损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的、利用承租房屋存放危险物品、拖欠房租、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； 第八条 争议解决 本合同发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。 第九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章后生效。 甲方： 乙方： 身份证号： 身份证号： 电话： 电话： 地址： 地址： 年 月 日 年 月 日 3