房产中介公司专业房屋租赁合同范本.docx

房产中介公司专业房屋租赁合同范本房屋租赁合同 出租方： 身份证号： 地址： 承租方： 身份证号： 地址： 出租之房屋座落于厦门市 区 .建筑面积为 平方米，室内设备和装修包括 一、租赁用途为 之使用，不得擅自另作别用。 二、租赁期限，从 至 止，每月租金为(￥ )。 三、付款方式乙方应每 向甲方交付 。下次付款应提前 付清。 四、合同签订之日，乙方应向甲方交付(￥ )作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退还乙方。 五、租赁期间：乙方应负责交付水、电费，煤气费，有线电视费，卫生费，小区管理服务费等费用。 六、租赁期间如有拖欠租金每天按拖欠租金部分的2%加收滞纳金，拖欠租金达 天的，甲方有权可自行提前解除合同，收回房屋，若有家俱杂物等不搬者，甲方则视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议；并有权追回所欠租金及滞纳金。 七、租赁期间，双方均不得借故解除合同，如当事人一方如有正当理由要求解除合同时，须提前 个月通知对方、经对方同意后解除合同，由提出解除合同的一方支付 个月的租金作为违约赔偿金。 八、乙方不得利用该房屋之便进行非法活动，如有发现，甲方有权提前终止合同，乙方所缴纳的押金则作为赔偿甲方的违约金，乙方要承担因非法活动而产生的一切民事、经济、法律责任，甲方概不负责。 九、租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失，乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑结构，乙方在交还房屋时应负责恢复原状。 十、租赁期满，乙方按时将房屋归还甲方，如乙方需续租须提前半个月，与甲方协商，在同等件下，乙方有优先承租权，租赁期满后，乙方退出后，若有家俱杂物等不搬者，甲方则视为废物，任由甲方处理，乙方不得有异议。 十一、乙方应遵守厦门市人民*令第二号，即厦门市暂住人员登记管理规定中第二十条之规定。暂住人员租赁住房应在签定合同之日起三日内向暂住地派出所办理暂住手续。 十二、本合同如有未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，另拟定补充协议，补充协议与本合同均具有同等法律效力。 十三、本合同自签订之日起生效，本合同壹式叁份，甲、乙双方各执壹份，中介方壹份以备案，均具有同等法律效力。 十四、本合同未经 盖章无效。 十五、中介费为壹个月的租金，甲、乙双方各付半个月，甲方应付(￥ )，乙方应付(￥ )，签约当日付清。 备注： 甲方(签章)： 电话： 乙方(签章)： 电话： 中介方盖章： 中介经纪人： 联系电话： 日期: 日期：