成都二手房过户登记需要备哪些材料.docx

成都二手房过户登记需要备哪些材料成都二手房过户登记需要准备哪些材料？ 1、 买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、 卖方：如房地产信息已载入登记簿，产权人持有效身份证件及房屋所有权证到场办理；如未载入登记簿，须相关权利人同时到场，提供房屋所有权证、有效身份证件及其它相关证件。 3、 出售共有房产时，共有人同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及其它相关证件。 4、 出售已出租房屋时，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 5、 买方本人或卖方相关权利人因特殊情况不能亲自到场办理过户手续的应当公证委托他人办理。受托人持公证委托书、本人有效身份证件、委托人身份证复印件、房屋所有权证等相关手续前来办理。 成都二手房过户办理的流程是什么？ 1、 持房屋所有权证、当事人身份证件到成都市房产交易中心政务大厅总咨询台录入存量房网上签约交易信息。 2、 持房屋所有权证到70-71号窗口查档。 3、 到总咨询台税务发号处取号排队，到税务窗口申报纳税，领取纳税通知书。 4、 持要件到私房买卖过户取号排队，到受理窗口(55-56、59-68号窗口)办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户。 5、 按信息告知单预约的时间到57-58号窗口领取缴费通知单后到收费窗口缴费。 6、 到57-58号窗口生成登记簿，凭领证申请单到领证窗口领取房屋所有权证。 二手房交易过户的办理地点？ 办公地点：成都市人民*政务服务中心房产分中心一楼53-69号窗口。 办公时间：周一至周五全天，上午9点至12点、下午1点至5点。 周六的上午9点到12点。 法定假期的最后一天上午9点至12点提供定时服务。 联系电话：028-86279488 028-86279391 办理二手房公积金贷款有哪些步骤手续？ 1、电话咨询公积金中心，确定自己是否够条件做公积金贷款以及贷款额度及期限。 2、填写个人收入证明，加盖单位鲜章。 3、前往公积金中心打印一张公积金缴存情况表并加盖公积金中心鲜章。 4、买卖双方一同前往房产交易中心2楼，填写贷款申请并签订购房合同，并提交相关资料。买方确定贷款银行和担保公司，前往银行柜台填写贷款申请，并开设一个还款帐户。 5、买方向担保公司申请进行房屋评估，根据评估价来确定最后的贷款金额。 6、公积金中心审核完成后，担保公司通知买方和银行签订贷款合同并公证，并缴纳担保费和评估费。 7、待银行审批完成后，担保公司通知买卖双方完成最后的过户手续，即买方缴纳各种税费并领取房产证，然后将新房产证做抵押登记，抵押登记完成后，卖方取走全部房款。 以上是在成都办理相关手续的一个标准，可以参考下！ 相关联单位电话： 中国银行温江区支行 地址:大南街 商户电话:028-82724131 成都市温江区赞元街中国银行 住房公积金中心经办人：刘佳！ 本周日上班！今天不在岗位上！详细情况可向她咨询！ 也可咨询中国工商银行客户服务电话：95566 按照提示操作！漫游至温江区 我打了，但座席忙！ 中国工商银行股份有限公司成都温江支行 地址：四川省成都市温江区柳城镇东大街27号 商户电话：(028)82722849 已经打过去，但说是下午开会！ 让周日打028-82729786来详细咨询住房公积金买房贷款的事情！ 也可咨询中国工商银行客户服务电话：95588！ 按照提示操作！漫游至温江区 我打了，但座席忙！ 电话咨询公积金中心区号：028 确定自己是否够条件做公积金贷款以及贷款额度及期限。 温江区房管局内部电话： 办证中心-82713926 行政办公室-82724349 产权产籍管理科-82716728 房政管理科-82721681 交易中心主任办-82725843 我打至交易中心主任办公！可以咨询的比较清楚！