建筑经济与管理阶段性作.docx

建筑经济与管理阶段性作中国地质大学远程与继续教育学院 中国地质大学(武汉)远程与继续教育学院 建筑经济与管理 课程作业3 学习层次：专升本 涉及章节：第8章 第11章 一、多项选择题 1. 按照建设工程施工合同文本规定，在施工中由于 造成工期延误，经发包人代表确认，竣工日期可以顺延。 A、乙方未能及时调配施工机械 B、发生不可抗力 C、雨季天数 D、工程量变化和设计变更 E、1周内非乙方原因停电、停水、停气等造成停工累计超过8小时 2. 在施工合同中， 属于发包人应当完成的工作。 A、使施工现场具备施工条件 B、提供施工场地的工程地质资料 C、提供工程进度计划 D、向发包人代表提供在施工现场办公的设施 E、开通施工场地与城乡公共道路的通道 3. 索赔的处理原则有 。 A、索赔必须以合同为依据 B、必须注意资料的积累 C、及时合理处理索赔 D、以国际惯例为依据 E、加强索赔的前瞻性，有效避免过多索赔事件的发生 4. 用直方图判断施工项目质量，其质量不稳定的图形包括 。 A、对称分布 B、锯齿分布 C、孤岛分布 D、双峰分布 E、陡壁分布 5. 在下列方法中， 可以用来判断工序和生产过程的质量是否存在问题。 A、相关图 B、直方图 C、控制图 D、香蕉曲线图 E、排列图 二、论述题 1、 控制图是一种动态分析图，在质量管理中它主要发挥监测作用，请问如何应用控制图判断生产过程是否处于正常稳定状态？ 2、 项目成本目标控制的工作内容是什么？ 3、试述施工管理的主要内容。 三、案例题 某建筑公司于某年x月x日与某厂签订了修建建筑面积为3000m2工业厂房的施工合同，乙方编制的施工方案和进度计划已获监理工程师批准，该工程的基坑开挖土方量为4500m3,假设直接费单价为4.2元/m3，综合费率为直接费率的20%，该基坑施工方案规定：土方工程采用租赁一台斗容量为1m3的反铲挖掘机施工，甲乙双方合同约定x月x日开工，x月x日完工。在实际施工中发生了如下几项事件： 1、因租赁的挖掘机大修，晚开工2天，造成人员窝工10个工日； 2、施工过程中，因遇软土层，接到监理工程师x月x日停工的指令，进行地质复查，配合用工15个工日； 1 中国地质大学远程与继续教育学院 3、x月x日接到监理工程师于x月x日复工令，同时提出基坑开挖深度加深2m的设计变更通知单，由此增加土方开挖量900m3； 4、x月x日x月x日，下了该季节罕见的大暴雨，迫使基坑开挖暂停，造成人员窝工10个工日； 5、x月x日用30个工日修复冲坏的永久性道路，x月x日恢复挖掘工作，最终基坑于5月30日开挖完毕。 问题： 1、上述哪些事件建筑公司可以向厂方要求索赔，哪些事件不可以要求索赔，并说明原因。 2、每项事件工期索赔各是多少天？总计工期索赔多少天？ 3、假设人工费单价为23元/工日，因增加用工所需的管理费为增加人工费的30%，则合理的费用索赔总额是多少？ 参考答案 一、多项选择题 BDE ABE ABCE BCDE BC 二、论述题 1、 应用控制图判断生产过程是否处于正常稳定状态的准则，一是数据点应在合格区内，不能越出控制界限；二是数据点的排列不应有缺陷。对工序的观察是否有异常，是看数据点是否越出UCL或LCL控制界限；对生产出产品是否合格的判断，应看数据点是否越出TU或TL标准公差界限。 数据点排列存在缺陷的几种情况： a、数据点在中心线的一侧连续出现7次以上 b、连续7个以上的数据点上升或下降 c、在连续11个点中，至少有10个点在中心线一侧 d、数据点周期性变动 2、 成本计划工作远程与继续教育学院 标或成本计划分解，提出设计、采购、施工方案等各种费用的限额。） 成本监督进行控制；进行审计活动） 成本跟踪 成本诊断工作 其它工作 3、 落实施工任务，签定承包合同；进行开工前的各项业务准备和现场施工条件的准备，促成工程开工；进行施工中的经常性准备工作；按计划组织施工，进行施工过程的全面控制和全面协调；加强对施工现场的平面管理，合理利用空间，保证良好的施工条件；组织工程的交工验收。 三、案例题 问题1：事件1：不能提出索赔要求，因为租赁的挖掘机大修延迟开工，属承包商的责任； 事件2：可提出索赔要求，因为地质条件变化属于业主应承担的责任； 事件3：可提出索赔要求，因为这是由设计变更引起的； 事件4：可提出索赔要求，因为大雨迫使停工，需推迟工期； 事件5：可提出索赔要求，因为雨后修复冲坏的永久道路，是业主的责任； 问题2：事件2：可索赔工期5天 事件3：可索赔工期900=2天 4500/10事件4：可索赔工期3天 事件5：可索赔工期1天 小计：可索赔工期5+2+3+1=11天 元 问题3：事件2：人工费15´23´(1+30%)=448.5元，机械费450´5=2250事件3：900´4.2´(1+20%)=4536元 事件5：人工费30´23´(1+30%)=897元，机械费450´1=450元 可索赔费用总额为：448.5+2250+4536+897+450=8581.5元 3