床位出租合同.docx

床位出租合同床位租赁合同 本合同双方当事人： 出租方：_ 身份证：_ 联系电话：_ _ 承租方：_ 身份证：_ 联系电话：_ _ 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议： 第一条 床位基本情况 甲方床位坐落于_；位于第_层，共_床位。该床位为出租人宿舍。 第二条床位用途 该床位用途为_。 除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。 第三条 租赁期限 租赁期限自_年_月_日至_年_月_日止。 第四条 租金 该床位租金为_百_拾_元整每月。 租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。 第五条 付款方式 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金_千_百_拾 _元整。租金按月季年结算，由乙方于每月季年的第_日交付给甲方。 第六条 交付床位期限 甲方于本合同生效之日起_日内，将床位交付给乙方。 第七条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该床位没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任： 1在学校分配的电用完后，由乙方和另一舍友共同缴纳 第九条 租赁期满 租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将床位退还甲方。 第十条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回床位，造成甲方损失，由乙方负责赔偿： 1擅自将承租的床位转租的； 2擅自将承租的床位转让、转借他人或擅自调换使用的； 3.拖欠租金累计达一个月的； 第十一条 提前终止合同 如因不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前15天书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。 第十二条 遵守学校规章 自本合同生效之日起，承租方须严格遵守学校宿舍规定，如不使用大功率用电器、变压器等等。如乙方使用并被学校发现，由此带来的损失甲方概不负责。 第十三条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按月度须向对方交纳月度租金的70%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。 第十四条 合同份数 本合同共_页，一式_份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。 甲方：_ 乙方_ _年_月_日 _年_月_日