工程项目居间合同(2).docx

工程项目居间合同工 程 项 目 居 间 合 同 合同编号： 甲方： 乙方： _ 身份证：_ 身份证：_ _ _ 职位：_ _ 通讯地址：_ _ 邮政编码：_ _ 联系人：_ 联系人： 电话：_ 电话：_ 传真：_ 传真：_ E-mail：_ E-mail：_ 鉴于甲方自有合法的工程承接资质，甲方委托乙方为该公司寻找工程项目；乙方亦获知了甲方的上述意愿，乙方愿意接受委托。 双方愿意签订正式合同，并严格履行，以达到双方目的。 鉴于此，双方本着自愿、平等、互惠互利、诚实信用的原则，经充分友好协商，订立如下合同条款，以资共同恪守履行。 第一条 委托事项 1甲方计划承接乙方接洽的_工程项目，甲方委托乙方为该公司承接的项目进行预审核，乙方接受甲方委托。 2乙方应尽力为甲方寻找合适的工程项目，并尽可能促成甲方以分包、总承包等合法方式进行工程项目承接，其受托期限为本合同签订之日起至_年_月_日止。 第二条 居间人的权利和义务 1乙方在履行本合同的过程中，可以向第三方表明其为甲方的居间人，并可以向第三方介绍该公司的相关情况，但甲方书面确认为是商业秘密的除外。 2乙方应认真完成甲方的委托事项，按照合同第一条所规定的内容积极为甲方寻求机会，并为甲方与相关对方当事人签署合同或协议提供联络、协助、撮合等服务。 3乙方应尽可能向甲方及时、真实地报告有项目发包意向的第三方的情况。 4乙方在前期办理本受托事项过程中，因甲方过错造成其损失时，将由甲方承担责任。 5乙方仅为甲方和上述公司的居间方，不为甲方和上述公司签署的有关合同、协议以及债权债务承担任何责任。 第三条 居间报酬与费用 1若乙方促成有发包意向的第三方与甲方签署承包合同，甲方应向乙方支付工程造价总额的百分之五，即合人民币_元整作为乙方酬金，；该酬金包含其它相关居间、咨询、应酬费用。酬金的支付方式为：现金或个人账户划账； 2付款时间：甲方与第三方签订承包合同并收到首期工程预付款后，支付合同总价的百分之三，即合人民币_元整作为居间首期款，其余2%的居间费，根据发包方工程进度按比例分两次支付，所收款以收据为凭。 3若乙方未能促成上述承包合同，乙方无权要求甲方支付酬金，其从事居间活动所支出的其它相关必要费用 1 乙方自行承担。 第四条 合同的解除 1委托期限届满，约定目的未能实现而甲乙双方不再续签本合同将自动解除； 2本合同约定目的已经实现，乙方收到甲方按照本合同第三条约定的酬金后，甲乙双方责任义务已履行完毕本合同将自动解除； 3委托期限届满之前，不论任何原因，甲乙双方通过书面协议同意解除本合同的； 4委托期限届满之前，因不可抗力致使本合同约定目的不能实现的； 5当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的； 6在本合同履行过程中，乙方实际产生的费用，因甲方单方解除本合同给乙方造成的实际经济损失由甲方全部承担。 7_。 第五条 违约责任 甲方应按时支付相应费用，若违反本合同的约定则视为违约行为，则应向乙方支付居间费总额10%的金额作为违约金，乙方协助甲方签订合同后则视为已履行完居间义务。 第六条 声明及保证 甲方： 1甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有能力签署并履行本合同； 2甲方签署和履行本合同所需的一切相关手续均已办妥并真实合法有效； 3在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为； 4甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方法定代表人或授权代表人，本合同生效后即对合同双方具有法律约束力； 5甲方保证自有资质的真实性及合法性。 乙方： 1乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效； 2在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为； 3本合同的签署人是合法公民或授权代表人，本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。 第七条 保密 甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本合同过程中所获悉的属于对方的且无法自公开渠道获得的文件及资料予以保密。未经该资料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。不得利用客户提供的信息从事任何与担保业务有关或有损客户利益的活动。 第八条 通知 1根据本合同需要，一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用、书信快递、传真、E-mail、手机短信、当面送交等方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。 2一方变更通讯方式或通讯地址，应自变更之日起三日内，以书面或短信形式通知对方，否则，由未通知方承担由此而引起的相关通知责任。 第九条 争议的处理 1本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 2本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或 2 调解不成的，按下列第_种方式解决 提交有管辖权的仲裁委员会仲裁； 依法向合同签署所在地人民法院提起诉讼。 第十条 不可抗力 1如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止。 2声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后及时向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响 3不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何履行合同。不可抗力事件影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除本合同 或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。 4本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争、动乱、罢工，*行为或法律规定等。 第十一条 合同的解释、补充与附件 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。 第十二条 合同效力 本合同自双方法定代表人或其授权的委托代理人签字之日起生效。 本合同正本一式_份，双方各执_份，具有同等法律效力。 第十三条 备注 _ _ _ 甲方：_ 乙方签字：_ 法定代表人：_ _ 委托代理人：_ _ _年_月_日 _年_月_日 3