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小区宽带合同样板宽带网络运营业务合作合同 协议编号： 甲方： 乙方：北京广旭达网络技术开发有限公司 _(以下简称甲方)作为 的拥有该建筑物的管道、机房、桥架、配线的经营权，能够积极配合网络运营商在该建筑物内开展网络业务。 北京广旭达网络技术开发有限公司(以下简称乙方)作为北京地区专业的宽带网络运营商，拥有合法的网络产品运营资质，能够为客户提供优质的网络产品。 依照中华人民共和国合同法，甲方与乙方经过友好协商，就双方合作为客户提供网络综合业务服务事宜，达成协议条款如下： 一、合作项目 1.项目名称： 宽带网运营接入服务。 2.项目内容：利用乙方在本合作项目内已投资建设的综合网络服务设施，提供电信综合业务。 3.项目投资： 乙方投资建设光缆及传输设备、数据接入设备等网络服务设施。项目投资以乙方设计文件为准。 甲方提供该小区中心机房及各楼、各楼层的网络设备、设施的安全地点和相应的布线管道。 4.产权归属及经营权 乙方提供的上述综合通信服务设施产权归乙方所有。 甲方提供的该小区中心机房及各楼、各楼层网络设备、设施的安放地点和相应的布线管道归甲方所有。 二、甲方责任 1、 负责为乙方提供独立机房一间放置提供接入网络的传输设备、接入设备，并保证必要的电源等工作场所需要的环境条件；未经乙方允许，甲方及第三方不得进入乙方机房调试、使用乙方设备及链路。 2、 在同等接入条件下，优先向本合作项目地址内客户介绍并选择乙方链路。 3、 积极配合乙方开展市场宣传，允许乙方在受众明显部位临时性展示广告。 4、 保证乙方免费使用小区内各层具有的可接入网络的接入条件，保证为乙方预留足够的进出小区的线路路由。 1/4 5、 为保证小区内用户售后服务及时到位，甲方应保证乙方24小时内可随时进入机房进行设备调试，并派人协助乙方工作。 三、乙方责任 1负责协调与有关网络单位的关系，确保经营的正常运转。 2负责网络的链路设计、建设、维护、运营。 3 负责针对客户的具体业务开展、收费及售后服务工作。 4 负责与客户直接签署网络接入服务合同。 四、甲方权利和义务 甲方权利 1 甲方有权查阅乙方收取本合作项目地址内客户互联网接入服务费相关资料。 甲方义务 1 配合协助乙方完成网络的建设。 2 协助乙方了解项目运营中客户的需求和使用情况，并即时通知乙方客户的需要。 3 协助乙方了解项目运营出现的故障和问题，交由乙方处理。 4 配合乙方对网络设备及线路进行维修、维护、改造、增减。 5 在合同期间，甲方应确保乙方设备及线路的安全；未经乙方同意，任何人不得使用、调试、移动乙方设备。 6 在合同期间，如无特殊情况甲方应确保乙方所有设备的正常供电连通。如遇计划性中断的，甲方应提前以书面形式通知乙方否则应赔偿给乙方造成的直接和间接损失。 五、乙方权利和义务 乙方权利 1 乙方有权直接同本合作项目地址内客户开展网络接入及相关服务业务。 2 乙方有权根据网络接入市场的变化情况，收取、调整服务业务价格。 3 乙方有权设计项目方案并组织实施，乙方投资的设备等产权归乙方所有。 乙方义务 1 乙方与本合作项目地址内客户直接签署互联网接入服务合同书，并将情况汇总表交甲方备案。 2 乙方负责网络网的正常运营，如因乙方原因造成客户损失，责任由乙方承担赔偿，与甲方无关。 2/4 六、不可抗力 1.甲乙双方任何一方，因不可抗力的影响不能履行或不能完全履行本协议的，根据不可抗力影响的程度，部分或全部免除责任。但在该方当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除责任。 2甲乙双方任何一方，因不可抗力事件，不能履行或不能完全履行本协议的，应在合理期限内提供不可抗力事件及其对协议履行影响状况的证明。 3.本协议履行期间，由于*行为或国家政策变化致使本协议不能履行的，本协议自一方收到另一方书面通知之日起终止；不能完全履行的，不影响部分继续履行。 4.不可抗力发生后，双方应迅速采取措施，尽力减少损失，并在小时内向对方通报情况，以减轻可能给对方造成的损失，并按协议条款约定的时间向对方通报损失情况和清理、修复的费用。 七、合同的变更、解除、续约、终止 1 合作期限内甲方失去拥有本合作项目建筑物内的管道、机房、桥架、配线的经营权，且不能够配合乙方在该建筑物内开展网络业务时，甲方应负责协助乙方将本协议规定的权利和义务移交给新的拥有本合作项目建筑物内的管道、机房、桥架、配线的经营权且能够配合乙方在该建筑物内开展网络业务的开发商/物业管理公司/业主授权网络运营商。 2 本合同未尽事宜由甲乙双方协商一致，以书面形式加以补充规定，作为本协议的附件。 3 本合同为长期合同。 4 本合同经甲方双方协商达成一致意见时得以解除。 八、违约责任 甲乙双方任何一方不履行本协议项下的义务或者履行义务不符合本协议的，非违约方有权同时采取以下任何救济措施： 1.要求违约方继续履行义务； 2.要求违约方采取及时、合理的补救措施； 3.要求违约方对其违约行为所造成的损失承担赔偿责任； 4.在乙方启动投资建设宽带网络中，若甲方解除协议，甲方应承担缔约过失责任；若乙方投资建设的宽带网络建成或开通后，由于甲方单方解除合同导致小区住户未使用或终止使用乙方专门为甲方小区投资建设并提供的宽带网接入业务，甲方应赔偿乙方的宽带网络建设投资损失。 3/4 九、争议的解决 甲乙双方在本合同履行中发生争议时，应当协商解决，解决不成时，任何一方均可通过法律程序解决。 十、合同有效期 本合同除解除合同外，均为有效。 十一、其他条款 1 本合同由于国家政策、法规等发生变化而不能执行时，经协商可以解除。 2本合同共四页，一式四份，甲乙双方各持两份，具有同等法律效力。 3除非得到另一方的同意，否则双方均不得透露有关协议涉及的内容、成本和运作资料给第三者。 4 本合同双方签字并加盖单位公章后生效。 甲方： 代表： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 代表： 乙方：北京广旭达网络技术开发有限公司 4/4