小区绿化养护合同.docx

小区绿化养护合同住宅小区绿化养护合同 甲方：_ 乙方：_ 甲方将_绿化委托乙方承包养护，双方本着平等、互利、合作的原则协商达成如下合同条款。 一、一般条款 1、甲方将_绿化共_m2委托乙方养护。 2、合同期限为_年，自_年_月_日至_年_月_日。合同期满，双方可续约，但须提前一个月办妥有关手续。 3、委托方法为乙方整体承包方式。 二、绿化养护工作要求 绿化养护工作分为基本工作项目和定期工作项目两部分。基本工作是指一般地正常维护，即浇水、清理垃圾、防风防汛、补植和防人为损坏及零星病虫害防治、除杂草和修剪等；定期工作是指全面修剪整形、施肥、除杂草、松土和全面病虫害防治。 绿化养护工作要求及检查验收标准详见附件一。 三、双方责任和义务 1、甲方责任 A、凡经园林专业技术人员鉴定确认与季节或立地条件不相适应的植物，在乙方接收养护前须作必要更换的，其费用由甲方负责。 B、全面监督、指导、检查、验收乙方工作。 C、在检查时如发现有不合格之处，应以“质量整改通知书”的形式书面通知乙方。 D、及时为乙方办理结算，按时支付当季应付费用。 2、乙方责任 A、认真按合同标准养护管理，遵守甲方的各项规章制度，服从甲方的管理。 B、对甲方验收不合格之处，甲方应及时进行适当的整改。 C、负责对合同范围内绿地的主要观赏植物进行挂牌宣传，说明其品种原产地，生长特性及养护方法。 D、统一着装，佩戴工卡上岗。做到工完场清，文明作业。 E、每逢重大节日，乙方应根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等，费用另计。 F、为保证管理到位，乙方应配备专职管理人员，做好日常养护记录，建立绿化养护技术档案。有紧急情况随叫随到。 四、结算及付款方式 1、费用计算方法： A、绿化养护费按平均_元/m2·年计算，绿化面积共_m2，绿化养护承包总费用共计人民币_ 元/年，季平均_元。 B、更新、改造、非乙方责任补植按实际面积乘以单价结算。 C、逢重大节日，乙方根据甲方要求合理布置花坛、园林小品等的费用由甲方按实际支付。 2、付款方式 A、绿化养护费按季度平均支付。合同签订时甲方应支付首期费用，以后提前一个月支付下一季度的养护费用。 B、养护区域的绿化更新、改造、非乙方责任补植花卉树木，以及布置节日花坛、设置园林小品等应甲方要求新增项目，在确定造价后甲方应先预付60%用于购买必要的花卉植物和工程材料，其余40%在完工验收合格后1个月内一次性付清。 五、合同解除及违约责任 1、中途退约：甲乙双方无须提出任何理由，提前60天书面通知对方即可解除合同。 2、若不提前通知对方，退约方应支付另一方2个月的养护费作为经济赔偿。 六、其它事项 1、甲方应根据乙方事先通知的作业计划，安排专门人员协调解决水电等配套工作。 2、如遇不可抗拒自然灾害造成重大损失由甲乙双方商议解决补救办法，费用由甲方承担。 3、由乙方工作失误造成的一切损失由乙方自负。 4、本合同未尽事宜，经双方协商同意，签订补充协议作合同附件，与本合同具有同等效力。 5、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。 6、本合同自签字盖章之日起生效。 7、附件一：绿化养护工作要求及检查验收标准 甲方：_ 乙方：_ 甲方代表：_ 乙方代表：_ _年_月_日 _年_月_日 附件 附件一 绿化养护工作要求及检查验收标准 项目名称 工 作 要 求 验 收 标 准 浇 水 草坪、灌木具体视天气情况 保持植物良好长势，不出现 为主 大面积枯萎等缺水现象。 施肥 平均2-3次/年 做到施肥均匀、充足、适度， 保证绿化植物强壮、枝叶茂盛。 修剪整形 草地：6-8次/年 草地：要求草的高度一致， 整齐美观，无疯张现象。 灌木：4-6次/年 乔、灌木：植物主枝分布均匀， 通风透气，造型美观； 乔木：冬季修剪一遍。 绿篱整齐一致。 病虫害防治草地、灌木、乔木 及时防治，病株、虫害现象不成灾 除杂草松土草坪等除草每月一遍， 雨后杂草严重者每周一遍，花丛下无杂草， 草坪上不允许有开花杂草，树盘内无严重杂草。 花木丛中不允许有高于花木 的杂草 补植 对因生长不良造成的残缺 能满足植物生长的条件下 花草、树木及时补植恢复。无黄土裸露； 清理 修剪下来的树枝和杂草， 有专人跟踪保洁。 绿化垃圾 当天垃圾要当天清运， 不准就地焚烧。 防风防汛 灾前积极预防，对树木加 尽快恢复原状、以免影响交通人流 固，灾后及时清除倒树断枝 、疏通道路，清理扶植。 保护措施 保护现有绿化完整，防止人出现人为损坏时要及时恢复 为损坏。 附件二 绿化养护承包费用计算方法 一、基本定额： 1、乔木养护费用：_元/株·年 2、灌木养护费用：_元/株或m2·年 3、草坪及地被养护费用：_元/m2·年 二、基本数据： 1、承包养护区域绿地总面积：_ m2 其中： 2、乔木株数：_株 3、灌木株数：_株 4、草坪及地被面积数：_m2 三、绿化养护承包总费用计算方法： 1、乔木养护费用=_元/株·年×乔木株数 2、灌木养护费用=_元/株·年×灌木株数 3、草坪及地被养护费用= _元/m2·年×面积数 4、利润=+ × 6 % 5、总费用=+ 四、简易快速测算法： 小区绿化养护费用：_元/m2·年