小产权房屋购买合同.docx

小产权房屋购买合同房屋买卖合同 出卖人： 联系电话： 身份证号码： 买受人： 联系电话： 身份证号码： 担保人： 联系电话： 身份证号码： 甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同，具体条款如下，以资共同遵守。 一、甲方自愿将其村证房位于榆林市 榆阳区 湖滨北路 三台 二层 6号 的房屋以人民币万仟佰元整的价款出售给乙方。 二、乙方交付甲方的房款为一次性付清，甲乙方在签署本合同后，即甲方将本合同约定的房屋交付乙方，乙方需付清约定金额房屋全款。 四、本合同签订后，甲方对合同约定的房屋使用、收益、出租、买卖、占有等权利一并转让给乙方。 五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。 六、本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同；与房屋其他相关协议。 七、特别约定： 1、 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向买受人住所地的人民法院起诉。 2、本合同生效后，甲方不得以任何方式主张合同无效，如因重大客观原因导致本合同的解除，则甲方应返还乙方所支付的全部房款。 3、本合同签定时，如果甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。 4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。 5、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 6、本合同一式3份，甲乙方各执一份，保证人各一份，自各方签字(章)起生效。 出卖人签章：联系方式： 联系方式：年 月 日 保证人签章：联系方式： 年 月 日 买受人签章： 年 月 日