北京密云经济开发区招商手册.doc

北 京密云经济开发区招商手册介 绍密云工业开发区于1992年5月经北京市人民政府批准建立，2006年经国家发展和改革委员会审核验收更名为经济开发区。经济开发区隶属于密云县人民政府，下设经济开发区管理委员会和经济开发区总公司。管委会是县政府的派出机构，代表政府对库南产业区进行规划、开发建设和管理。总公司是管委会领导下的经济实体，负责土地开发建设和产业投资，公司注册资本2.8亿元，总资产100亿元.经济开发区秉承“立足环境、服务产业、资源共享、互利双赢”的理念，以生态环境优势嫁接首都科技、信息、智力等资源，实现首都信息服务业、中关村科技产业向密云的辐射、转移和延伸。国家教育部、科技部、农业部、北京市政府相继批准建立“中国高校科技产业基地”、“国家火炬计划绿水高新技术产业基地”、“全国农产品加工示范基地”、“北京呼叫中心产业基地”、“北京汽车零部件产业基地”。园区规模达到16平方公里，发展区面扩规至35平方公里。在科学发展观的指引下，经济开发区将全面落实首都生态涵养发展区的功能定位，把生态环境优势转化为经济发展优势，促进传统产业向高新技术产业跨越，推动制造业向现代服务业跨越，提升二、三产融合度，提升现代服务水平，提升城市配套功能，着力建设汽车零部件产业园、信息产业园、总部研发会展园、休旅产业园。北京密云经济开发区 制作招商部：马超 部长手机：13717702302电邮：baoshishangren 地址：北京密云经济开发区兴盛南路8号 开发区办公楼501室 邮编：101500招商手册 企业好帮手地理方位图企业内部的规范、和谐是企业真正的风景。交通环境密云经济开发区位于密云县城西南，南临京承高速公路，北依101国道，西与怀柔去接壤，东临密云县城。据北京市区60公里，距首都机场40公里，距天津塘沽港160公里。2 密云经济开发区 基础设施 工业开发区基础设施全面实现了“七通一平”，“七通”为通供水、排水、供电、通信、交通、天然气、供热，“一平”为土地地貌自然平整，并可提供光纤网络和有线电视服务。供    水： 开发区供水模式为恒压环网供水系统，原则上向入区企业提供一个供水接口，供企业生产、生活及消防等用水使用，该模式可以保证管道不间断供水，避免出现死水变质现象。排    水： 开发区排水系统采用雨水、污水分流排放模式，排水管线支状分布，保证各入区企业的使用要求，全区排水管线长度达到84150m。供    电： 开发区建有两座110KV变电站及两路外接电源，并在区内设置了两处开闭站，架设10KV线路52800m。开发区供电能力达到153500KVA。为保证企业用电的可靠性和不间断供电，开发区可提供10KV双回路供电。通    讯： 开发区建有电信支局，具备专用线路20Km，形成光纤网络，程控交换容量1万门，宽带交换容量5000门，具备IDD、DDD等通讯功能，区内无线通讯网络健全，小灵通覆盖全区。交    通： 开发区紧邻101国道和京承铁路，距北京65km，距首都机场40km，距天津塘沽港160km，京承高速公路穿区而过，半小时即可到达市区。建有沙河火车站、小唐庄火车站距离开发区不足两公里。燃    气： 开发区建有两座燃气站，为用户提供管道天然气。“我爱行走”企业行走是企业发展的动力供    热： 对于工业区一般用户，开发区采用集中供热方式，可为用户提供生产用饱和蒸汽和采暖用热水。3 密云经济开发区密云县软环境介绍 医疗卫生：密云县拥有北京市唯一一家郊区3级甲等医院密云县医院（北大附属医院）及密云中医院、密云妇幼保健医院、北京心脑血管医院和其它社区医院卫生服务站共计16家.宾馆住宿：密云拥有3家5星级宾馆分别是：瑞海姆田园度假村、世豪国际酒店、北京张裕爱斐堡国际酒庄；三星级宾馆有：斐堡国际酒庄、云佛山度假村、云水建国假日酒店、世纪阳光假日酒店、北京文锦世博国际大酒店、密云水库宾馆等。旅游休闲：旅游景点黑龙潭、京都第一瀑、桃源仙谷、雾灵山、密云水库、等30多处；各种采摘园40多家，电影院1家。时尚购物：国泰百货、物美、西单百货、燕赛购物中心、超市发连锁超市、瑞家商场、大中电器、苏宁电器、国美电器。教育培训：密云县第1-6小学、密云县1-6中学。北京市重点中学2家，重点高中2家。职业技术学校1家、高等院校4家。4 密云经济开发区入区落地企业可享受的优惠政策一、土地政策（4000亩工业土地手续齐全，25万平米的标准厂房对外招商）土地相关费用明细一、土地价格中不包含的电力报装费及市政设施并网报价：1、电力设施配套费：150元/千瓦（按企业用电报装量收取）2、供暖入网费：60元/平方米（按企业建筑面积收取）3、蒸汽初装费：18万元/蒸吨·小时4、天然气初装费：4000元/立方米·小时（以用户申报的高峰小时用气量，作为计算天然气入网费的标准）二、后期使用费报价：1、 给水使用费：4.1元/吨（执行北京市统一标准）2、 排水使用费：1.5元/吨3、 供暖使用费：22.5元/平方米 4、 蒸汽使用费：210元/蒸吨（按小时用气量收取）5、天然气使用费：4.1元/立方米6、电费按北京市统一标准收取 注：各项基础设施的使用费根据北京市收费价格的统一调整而调整。1、优惠的价格提供给投资者国有土地（也可根据企业实际需求量划拨），土地使用年限为50年。2、现开发区建有25万平方米的标准厂房可以采取优惠价出租、出让等多种合作方式。二、项目扶持政策1、企业整理资料申报国家或地方火炬项目，帮助其获得科技部和火炬中心给予的支持资金；联合县科委做好开发区企业研发成果的专利申请，使企业尽快实现科研项目产业化。2、中小创新企业做好创新基金的申请工作，做好开发区作为创新基金申请第二推荐人的必要工作。3、做好北京市给予区外高新技术企业和高新技术成果转化项目的优惠政策的落实工作；给予高新技术企业和高新技术成果转化项目以“北京市人民政府关于进一步促进高新技术产业发展的若干规定”中规定的政策优惠。4、开发区的孵化基地（创业服务基地）密切配合，加快高新技术成果的产业化发展，为孵化企业提供可靠的后期支持政策。5、建有开发区投资担保中心：为入区企业贷款融资提供担保服务。三、人才政策企业生产经营过程中所必需的外埠高级管理人员、高级技术人员，符合进京条件的，由县政府申报市政府解决户口进京问题；不符合条件的，由开发区协助办理密云县暂时居住等相关证明，费用由投资方负担。四、服务政策企业入区后所需的各种手续和证件由开发区提供一条龙服务，协助企业办理，不收取任何手续费；开发区内企业列为密云县重点发展企业，实行特事特办。5 密云经济开发区密云经济开发区总公司文件密云经济开发区入区企业发展的扶持办法第一条 为支持企业健康发展，发挥龙头企业对密云经济的带动作用，结合密云经济开发区（以下简称开发区）实际，制定本办法。第二条 扶持范围：在开发区注册的企业。第三条 开发区给予企业扶持资金主要根据企业的销售收入、固定资产投资及年纳税总额等条件来确定。1、年销售收入在20亿元(含)以上、固定资产投资在3亿元（含）以上，年纳税总额1亿元(含)以上的企业按县级财政实得部分的36%给予资金扶持。2、年销售收入在15亿元(含)以上、固定资产投资在2.5亿元（含）以上，年纳税总额5000万元(含)-1亿元的企业按县级财政实得部分的33%给予资金扶持。【远山】3、年销售收入在10亿元(含)以上、固定资产投资在2亿元(含)以上，年纳税总额3000万元(含)-5000万元的企业按县级财政实得部分的30%给予资金扶持。4、年销售收入在5亿元(含)以上、固定资产投资在1.5亿元(含)以上，年纳税总额2000万元(含)-3000万元的企业按县级财政实得部分的27%给予资金扶持。·近水·5、年销售收入在2亿元(含)以上、固定资产投资在1亿元(含)以上，年纳税总额1000万元(含)-2000万元的企业按县级财政实得部分的24%给予资金扶持。6、年销售收入在1亿元(含)以上、固定资产投资在5000万元(含)以上，年纳税总额500万元(含)-1000万元的企业按县级财政实得部分的21%给予资金扶持。7、年纳税总额在500万元以下的企业按县财政实得部分的18%给予资金支持。第四条 享受资金扶持的税种含增值税、营业税、企业所得税三项税。第五条 管理办法：开发区员工的服务热忱使每位入驻企业宾至如归有情1、符合扶持条件的企业，于每个季度的最后一个月的15日前向开发区财务部提供税票原件、复印件，财务部以县财政实得部分的18%按季预付，年末根据开发区统计部确认的有效年终财务报告进行年终结算。2、企业发展扶持资金必须用于企业的扩大再生产、技术革新、新产品研制、节能减排降耗以及企业发展有关的支出,不得用于非生产性支出。3、开发区有权对报送数据真实性及资金的使用进行审核和抽查。第六条 年终时财务部根据企业纳税情况进行评比,对财务人员予以奖励。第七条 本办法从2008年1月1日起执行,扶持期暂定四年。第八条 本办法在执行中的具体问题，由密云经济开发区负责解释。 二八年一月一日6 密云经济开发区招商手册 企业好帮手 MACH 以企业形成税收100万为例： 增值税所得税营业税 企业 100万税企业 100万税企业 100万税县财政12.5万县财政20万县财政50万开发区7.5万开发区12万开发区30万返企业5万返企业8万返企业20万实际返回比例5%实际返回比例8%实际返回比例20%实际折扣9.5折实际折扣9.2折实际折扣8折注：形成地方税收500万以上给予60%返还。制作：北京密云经济开发区 2010年3月W: T:13717702302E：baoshishangren以上文字解释权归北京密云经济开发区所有，更多信息请访问以上网址或电话咨询。7 密云经济开发区内资企业投资程序招商部洽谈签约土地规划部待添加的隐藏文字内容1工商局办理营业执照企管部计委立项消防审核环保批复银行开户登记组织机构代码规划审批国(地)税登记规划用地证规划工程证建设委员会国土资源及房屋管理局开工证国有土地使用证房产证物业管理部管网接口开工建设.投 产8 密云经济开发区外资企业投资程序国(地)税登记组织机构代码银行开户登记市公安局备案刻章工商局办理营业执照外经委立项海关备案登记外汇局开户登记开工证国土资源及房屋管理局建设委员会国有土地使用证房产证企管部招商部洽谈签约计委立项消防审核环保批复规划审批规划工程证规划用地证土地规划部物业管理部管网接口开工建设投 产9 密云经济开发区