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安装专业工程施工分包合同样本 安装专业工程施工分包合同 协 议 书 本分包工程合同协议书于 年 月 日由以下双方于 签订： 总包商： 地 址： 法定代表人： 联系电话： 分包商： 地 址： 法定代表人： 联系电话： 鉴于总包商与 已就 工程的实施签订了 ； 鉴于分包商已就 分包工程提交了总包商可以接受的投标书，并在双方协商的基础上达成了一致； 又鉴于分包商已同意按照总包商在下文提及的分包合同的要求，承担分包工程的施工、竣工、交付并修补其任何缺陷。 依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法和建设部、工程所在地*、建委有关法规、规章之规定，兹就以下事项达成协议： 1、分包工程概况 1.1分包工程名称： 1.2分包工程地点： 1.3监 理： 2、分包工程承包范围： 第 1 页 共 45 页 2.1分包商工作范围 分包商应完成 年 月 日施工图纸中标明的所有本分包工程内 的材料设备供应、安装、半成品和成品保护、调试、验收、洁净及保修等全部工作。具体包括并不限于如下工作: 2.1.1各专业描述: 给排水、暖通空调、机械防排烟、电气等 2.1.2细部界限与特别说明 2.1.3其它不包含在本分包工程范围内的内容 2.2在此强调，除另有说明外，本分包工程合同图纸内的全部工作内容均包括在本分包商的工作范围内。 2.3总包商始终保留在合同履行过程中根据实际需要对分包工程范围内部分工作做出必要调整及指定分包或供货的权力。 3、分包合同价款 3.1本分包合同为 固定总价或固定单价合同。 价款为：RMB 元。 金额大写：人民币 元整。 4、工期 4.1开工日期：本分包工程计划于 年 月 日开工； 4.2竣工日期：本分包工程计划于 年 月 日竣工； 4.3合同工期总日历天数为： 天。 4.4保修期为全部工程整体竣工后 年。 5、工程质量标准 5.1本分包工程质量标准双方约定为 。 6、组成分包合同的文件包括： 分包合同协议书及其补充协议； 中标通知书、中标通知书补充条款及中标方的确认函； 总包商与分包商之间往来的备忘录、会议纪要、工程往来信函、交底文件等过程文件、工程洽商变更等构成分包合同一部分的任何其它文件； 分包合同特殊合同条件及其附件； 第 2 页 共 45 页 分包合同通用合同条件； 除总包合同工程价款外的总包合同文件中相关条款； 招标文件及其附件； 标准、规范及有关技术文件； 工程图纸和技术说明，二者若发生歧义，以总包商的解释为准； 分包商的其它投标文件。 7、本协议书有关词语的含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。 8、分包商特此保证在各个方面均遵照分包合同的要求履行其责任和义务，并以认真积极和勤奋快捷的态度保质、按期地圆满完成分包工程的施工、竣工、交付并修补其任何缺陷。 9、分包商特此立约保证在分包合同规定的各项期限和以分包合同规定的方式向分包商支付分包合同价格或分包合同规定的其它应付款项，以作为分包工程施工、竣工、交付并修补其任何缺陷的报酬。 10、本协议书双方对分包合同具有保密义务，除非为分包合同的目的，本协议书双方不得向任何第三方出示或泄露分包合同的内容。 11、分包商向总包商承诺：履行总包合同中与分包工程有关的分包商的所有义务，并与总包商承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。 12、本协议书自双方签字盖章之日起生效。 13、本协议书正本一式 份，双方各执 份，副本 份，双方各执 份。协议书正副本具有同等法律效力。 总包商： 地址： 联系电话： 第 3 页 共 45 页 法定代表人或授权代表签署： 分包商： 地址： 联系电话： 法定代表人或授权代表签署： 第二部分-通用合同条件 1、词语定义 下列词语除本合同的特殊合同条件另有约定外，都应具有本条款所赋予的含义。 1.1业 主:指在总包合同中及本分包合同条件所约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.2 总包商:指在总包合同中及本分包合同条件所约定的具有工程施工总承包主体资格的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。 1.3 监 理:指总包合同及本分包合同条件所规定由业主根据相关规定及合同委托并常驻工第 4 页 共 45 页 程现场对工程实施进行监理的的法人或其它经济组织及其工作人员。 1.4分包商:指本分包合同所规定的，且其投标已被总包商或业主接受并被授予本分包合同涵盖的施工内容的法人或其它经济组织。未经总包商同意的分包工程受让人不被视为分包商。 1.5 总包合同：指业主与总包商之间签订的合同文件。 1.6 分包合同：指分包合同条件、分包工程技术说明和技术规范、分包合同工程图纸、工程量表、分包商的报价文件、总包商发出的中标函及补充条款、分包合同协议书及补充协议，以及其它明确列入总包商发出的中标函或分包合同协议书中的分包合同文件，包括但不限于以上文件共同构成本分包合同。 1.7工程建设标准：指与分包工程相关的建设标准，以及经总包商确认的对工程建设标准进行的任何修改及补充。 1.8 图纸：指由业主、总包商或分包商提供的被相关部门审批后同意使用于本分包工程及分包合同需要的所有有效的图纸、计算书、配套说明以及相关的技术资料。 1.9报价书：指由分包商根据分包合同的规定，为完成分包工程，向总包商提出的分包合同报价。 1.10开工日期：指总包商和分包商在本合同协议书中约定的，分包商开始施工或总包商指令开工的日期。 1.11竣工日期：指业主签发的竣工确认函或*质量监督部门签发的工程质量核定证书中注明的日期，二者相比，以其中较迟的一个日期为准。 1.12分包合同价格：指总包商与分包商在本分包合同中约定，总包商用以支付分包商按照分包合同完成分包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。 1.13 工程：指永久工程和/或临时工程。 1.14 总包工程：指总包合同中所规定的由总包商负责承建、实施的工程内容和工作。 1.15 分包工程： 指分包合同协议书和/或分包合同条件中所述的由业主/总包商委托分包商承建、实施的工程内容、工程变更以及因总包工程需要而向分包商追加的任何工作。 1.16 总包商的设备：指由总包商所提供的用于实施和完成总/分包工程以及修补其任何缺陷所需要的机械、仪器和其它设备，但不包括构成永久工程一部分的工程设备、材料等其它物品。 1.17分包商的设备：指由分包商提供的用于实施和完成总/分包工程以及修补其任何缺陷所需要的全部机械、仪器和其它设备，但不包括构成永久工程一部分的工程设备、材料等其它物品。原则上除总包商提供的设备外，分包商为完成本分包工程的所必须的设备皆为分包商提供的设备。 1.18 工程设备：指将要构成或已构成永久工程一部分的机械、仪器或类似设备。 1.19 临时工程：指为永久工程实施、完成和修补其任何缺陷时而搭建、提供的所有临时性设施。 1.20 永久工程：指根据业主要求建造的构成永久性的建筑物、构筑物和配套设施。 1.21 主导语言：用以解释、说明分包合同的语言及相应的文字。 1.22 工程变更：指分包工程竣工前的任何时间，业主/总包商以书面形式要求分包商对工程的技术、质量或数量加以调整，由此引起的工程及合同价款的改变。 1.23 违约责任：指合同一方不履行合同约定义务或履行合同义务不符合约定内容，所应承担的责任。 1.24索赔:指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和工期顺延的要求。 第 5 页 共 45 页 1.25 小时或日：本合同中规定按小时计算时间的，从事件有效开始时计算(不扣除各种节假日和休息时间)，时限为双方约定的最终截止时间；规定按日计算时间的，开始当日不计入，从次日开始计算，时限最后一日的24时为最终截止时间。 1.26 书面形式：在分包合同条件中，一旦述及由任何人发出或颁发任何通知、指示、要求、同意、批准、证书、确认或决定均是指书面形式。如果总包商由于某种原因以口头形式发出此类指示，分包商应遵照执行该类指示，总包商应在该指示发出后7天内通过书面形式加以确认；如果总包商在口头指示发出后7天内并未通过书面确认，分包商应在口头指示发出后14天内以书面形式报请总包商确认上述口头指示。 1.27总包商提供的材料：指不包含在分包工程报价范围内或特殊合同条件另有约定由总包商提供的供本分包工程所使用的材料。 1.28暂定金额：指为分包合同目的进行招标时，在工程量表中以该名称标明，对于不能决定某一工作项目、货物、材料、工程设备是否包含在分包合同中或不能对工程的某个部分作出详细的技术规定或不可预料事件，从而不能使投标者做出确定的费率或价格时，而暂时估算其费用的一项金额。 1.29 暂定数量: 指为分包合同目的进行招标时，在招标文件的工程量清单中，如果因招标图纸局部不详，暂时不具备计量条件或确定时，在清单中以“暂定数量”处理，以获取投标人固定单价。“暂定数量”可据实调整，但单价不变。 1.30每次每分项：指分包商提交的工程量清单、变更洽商或其它合同文件中最低级别的计价项目。其中： 采用清单计价方式：指分包商提交的工程量清单中单个清单的分部分项项目，变更洽商或其它合同文件中的单个变更内容之单个清单的分部分项项目。 采用预算计价方式：指分包商提交的预算书中单个预算的定额子目，变更洽商或其它合同文件中的单个变更内容之单个预算的定额子目。 131不可抗力：指总包商和分包商不能预见且对其发生和后果不能避免和不能克服的事件，包括因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非总包商和分包商责任造成的爆炸、火灾、以及特殊合同条件约定的风、雨、雪、洪、震等自然灾害。 1.32 深化设计：指总包商或分包商根据施工现场的实际情况，为便于项目实施，对业主提供的施工图纸和技术资料等进行进一步的细化和必要的补充。深化设计的内容应遵照原施工图纸、技术资料的设计原则和总包商相关深化设计管理规定，并具有优化、经济、实用的可操作性。 2、分包合同文件的构成和解释顺序 2.1分包合同由以下文件构成，且互为说明，若出现含糊和/或歧义时，应按以下先后次序作出解释。总包商有权对这样的含糊和/或歧义向分包商发布任何指示加以解释和校正，且此类指示具有优先解释效力。 分包合同协议书及其补充协议； 中标通知书、中标通知书补充条款及中标方的确认函； 总包商与分包商之间往来的备忘录、会议纪要、工程往来信函、交底文件等过程文件、工程洽商变更等构成分包合同一部分的任何其它文件； 分包合同的特殊合同条件及其附件； 分包合同通用合同条件； 第 6 页 共 45 页 除总包合同工程价款外的总包合同文件中相关条款； 招标文件及其附件； 标准、规范及有关技术文件； 工程图纸和技术说明，二者若发生歧义，以总包商的解释为准； 分包商的其它投标文件。 本条进一步规定如下： 如工程规范和技术说明与“分包合同图纸”之间出现歧义或矛盾时，数量以”分包合同图纸”为准，质量要求或工艺标准以“工程规范和技术说明”为准； 对于同一类文件，以其最新版本或最新颁发者为准； 除非另有约定，在分包合同订立和履行过程中，双方签署、签发、签收的与本分包合同订立或履行有关的协议、信函、纪要、备忘录、工程洽商变更等亦构成分包合同组成部分，其优先解释顺序应視其内容与其它分包合同的相互关系而定。 如本合同各文件中之条款和/或条件发生不一致，应按上述文件的前后排列顺序按前优于后进行解释。如同一序列文件中之条款和/或条件发生不一致，应按该等文件的签署生效顺序按后优于前进行解释。 2.2当合同文件内容出现含糊不清或不相一致时，应在不影响工程正常进行的情况下，由分包商和总包商协商解决。双方协商不成时，按本合同通用条款第28条关于争议的约定处理。 3、语言文字和适用法律、行政法规及工程建设标准 3.1语言文字 如分包合同以一种语言文字表达，则该种语言为主导语言；如以两种或两种以上语言文字表达，双方通过协商确定；若通过协商无法确定，则以总包合同中确定的语言为分包合同的主导语言。 3.2适用法律和行政法规 除本合同的特殊合同条件中另有约定，本合同适用的法律、法规应与总包合同中规定适用的法律、法规相同。需要明示的法律、行政法规在特殊合同条件内约定。 3.3适用工程建设标准 双方在本合同的特殊合同条件内约定适用的工程建设标准的名称，本合同的特殊合同条件没有具体约定的，应使用总包合同中所规定的与分包工程有关的工程建设标准。 本合同中没有相应工程建设标准的，应由总包商按照本合同的特殊合同条件约定的时间向分包商提出施工技术要求，分包商按约定的时间和要求提出施工工艺，经总包商确认后执行。 4、图纸 4.1总包商按照本合同的特殊合同条件约定的日期和套数，向分包商提供图纸。 4.2如分包工程图纸的设计深度不能完全满足施工需要，并且总包商委托分包商进行深化施工图设计的，分包商应在其设计资质等级和业务允许的范围内，在原分包工程图纸的基础上，第 7 页 共 45 页 根据国家有关工程建设标准和总包商相关深化设计管理规定进行深化设计，分包商的深化设计须经过总包商确认后方可进行施工。如分包商不具备相应的设计资质，应由总包商委托具有相应资质的单位进行深化设计。分包商应对自行设计的图纸负有全部的法律责任。 关于总包商委托分包商进行深化施工图设计的范围及发生的费用，双方在本合同的特殊合同条件中另行约定。 4.3总包商提供的图纸份数、深度等不能满足分包工程施工需要时，双方在本合同的特殊合同条件内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担。分包商需要增加约定以外图纸套数的，总包商应代为复制，复制费用由分包商承担。 4.4业主、监理和总包商对分包商设计的图纸进行的批准并不能解除分包商应承担的责任。 4.5分包商不得向任何第三方转让、泄露工程图纸、规范及其它构成分包合同的任何性质的或与分包合同相关的资料和信息。如根据总包合同，总包商对工程图纸负有保密义务的，分包商应负责分包工程范围内图纸的保密工作，分包商的保密义务在分包合同终止后，应当继续履行。 5、分包合同文件的保管和提供 5.1分包商在收到包括工程图纸、技术规范、工程量清单及设计修改通知等任何性质的分包合同文件时，应仔细研读，如有任何错误、遗漏、矛盾或模糊，应在收到后3日内通知总包商，以便总包商能在相关分包合同或其中的任何部分付诸实施前依总包合同进行相应的更正、报批或确认，一旦相关分包合同中的任何部分付诸实施，分包商将被认为已对其正确性和完整性进行了确认，则分包商丧失就该合同文件的任何错误、遗漏、矛盾或模糊向总包商索赔的权利，由此引起的任何损失或损害责任由分包商承担。如再有疑议，以总包商的解释为准。 5.2 除与分包工程相关的材料采购、加工合同外，未经总包商书面许可，分包商不得缔结任何与本分包合同相关的第三方合同。 6、 分包商对总包合同的了解与接受 6.1分包商向总包商提出申请后，总包商提供总包合同供分包商在必要的时间查阅。分包商被认为已经全面了解和理解了总包合同中除上述总包合同价格细节以外的所有总包合同条款，并同意接受总包合同中与本分包工程相关的所有条款的制约。 6.2分包商应遵守、履行和依照总包合同中规定的与总包商相关的涉及本分包工程的全部条款，这些条款作为分包合同的组成部分，其中的“业主”应理解为总包商，“总包商”应理解为分包商自身。 分包商应避免因其任何错误或疏漏引起或导致总包商承担总包合同规定的任何义务。 6.3本合同签订后，分包商被认为已正确理解了标书以及对工程量清单中所写明的单价和/或合同总价的正确性及完备程度十分满意。 第 8 页 共 45 页 7总包合同中有关时间的限制 在分包合同中，除涉及付款时间、工期等有关时间条款外，任何有关总包合同中规定总包商与业主之间物品/文件送交的具体时间将按照下列原则修改： 总包合同中凡是注明由总包商向业主递交有关物品/文件的时间限制，在分包合同中分包商应在此时间基础上，至少提前2日或24小时送交相关物品/文件给总包商； 总包合同中凡是注明业主送有关物品/文件给总包商的时间，根据分包合同约定如需送交分包商，均应视为总包商接到相关物品/文件后，在此时间基础上，可以至少滞后2日或24小时送交相关物品/文件给分包商。 以上有关时间的规定是基于给予总包商合理准备时间而制订的。 8指令和决定 8.1总包商指令 8.1.1就分包工程范围内的有关工作，总包商随时可以向分包商发出指令，分包商应执行总包商根据分包合同所发出的所有指令。分包商拒不执行指令，总包商可委托其它施工单位完成该指令事项，发生的费用从应付给分包商的相应款项中扣除。 8.1.2 分包商执行总包商发出的指令 分包商仅能从总包商处接受指令，而不应执行从业主或监理处直接收到的有关分包工程和/或总包工程的未经总包商确认的任何指令。 分包商一旦收到了业主或监理直接向其发出的指示，应立即将此类指示通知总包商，在总包商提出有关处理意见后，决定是否执行。总包商有权随时向分包商发出关于分包工程方面的指令。 8.1.3分包商错误执行指令的责任 分包商执行任何非总包商直接发出的指示所产生的后果，总包商不承担任何直接责任以及连带责任。对因此造成总包商损失的，总包商有权从分包商应得的或将得的工程款项中予以扣除。 8.1.4 分包商延期执行指令的责任 如果总包商以书面形式发出指示后7日内，分包商仍未执行，总包商有权雇佣他人执行该项指示。由此发生的费用和对总包商造成的损害、损失由分包商承担，由总包商从应支付给分包商的任何款项中扣除，并通知分包商。 8.2业主或工程师指令 就分包工程范围内的有关工作，分包商应执行经总包商确认和转发的业主或工程师发出的所有指令和决定。 9、项目经理/授权代表 9.1 总包商 项目经理的姓名、职称在本合同的特殊合同条件内写明。 第 9 页 共 45 页 9.2 分包商 分包项目经理的姓名、职称在本合同的特殊合同条件内写明。 10、总包商义务 10.1 总包商对工程的实施进行统一管理，并负责与业主的联络及总体协调工作。总包商负责就技术问题与设计方和业主/监理的协调联络，审批分包商的施工方案。 10.2 总包商牵头会同分包商进行现场统一规划、布置；并负责“总源”控制及现场警卫，为分包商提供基准轴线及高程控制点。 10.3 总包商负责审批分包商的进度计划，并检查落实执行情况；随时检查工程质量，对工程质量、工期进度全过程控制；组织生产例会，协调安排整个工程生产，组织对工程的施工验收。 10.4 总包商按分包合同约定办理预、结算及洽商、签证。 10.5 由总包商统一办理向*统计部门申报产值、产量。 10.6总包商按本合同的特殊合同条件约定的内容和时间，一次或分阶段完成下列工作： 向分包商提供根据总包合同由发包人办理的与分包工程相关的各种证件、批件、各种相关资料，向分包商提供具备施工条件的施工场地。 按本合同的特殊合同条件约定的时间，组织分包商参加发包人组织的图纸会审，向分包商进行设计图纸交底。 提供本合同的特殊合同条件中约定的设备和设施，并承担因此发生的费用。 为分包商提供确保分包工程的施工所要求的施工场地和通道等，满足施工运输的需要，保证施工期间的畅通。 负责整个施工场地的管理工作，协调分包商与同一施工场地的其它分包商之间的交叉配合，确保分包商按照经批准的施工组织设计进行施工。 总包商应做的其它工作，双方在本合同的特殊合同条件内约定。 10.7总包商未履行前款各项义务，导致工期延误或给分包商造成损失的，总包商赔偿分包商的相应损失，顺延延误的工期。 11、分包商的一般义务 11.1分包商应按照分包合同的各项约定，以应有的精心和努力，履行并完成在工程图纸中出示的和分包合同中说明的工作内容，并使用其中已作规定的材料、质量、工艺、标准。如果材料、质量、工艺、标准须得到总包商、监理和/或业主的审批，分包商应向总包商提供一切必要资料，以便能及时办理相应报批，使相关质量和标准达到总包商和业主合理满意的程度。分包商应承担报送审批材料、设备样品等发生的所有费用，并承担由于其报审过程中出现的错误/疏漏而得不到业主批准所可能导致的工期延误和费用支出。 11.2 除非总包商与分包商另行约定，分包商需提供上述物品和履行报送审批并均被认为已经在分包合同价格中作了充分的考虑。 第 10 页 共 45 页 11.3分包商应保障总包商在分包合同约定的分包工程实施、完成以及修补其任何缺陷过程中免于承受由其引发的与下述事项有关的任何损失、责任、费用、索赔和诉讼： 任何人员的伤亡； 任何财产的损失或损害。 11.4分包商应按照分包合同的约定全面、准确、按时的履行合同，如果分包商发生以下情况，导致总包商认为分包商不具备完全履约能力或分包合同的目的无法实现，则总包商有权从分包合同范围中取出一部分自行实施或委托其它分包商进行施工，由此发生的费用将从分包合同价款中扣除： 分包工程质量无法达到本分包合同的约定； 分包工程没有按照工期计划如期进行或明显无法在约定期间内完成。 如果上述情况极其严重且经总包商催告后5日内分包商仍未采取任何整改措施，则总包商有权与分包商解除合同，未完工程的相关价款及其它费用将予以扣除。同时，分包商无权就上述款项向总包商提出任何索赔。 11.5分包商应按本合同的特殊合同条件约定的内容和时间，完成下列工作： 分包商应按照分包合同的约定，对分包工程进行设计(分包合同有约定时)、施工、竣工和保修。分包商在审阅分包合同和(或)总包合同时，或在分包合同的施工中，如发现分包工程的设计或工程建设标准、技术要求存在错误、遗漏、失误或其它缺陷，应立即通知总包商。 按照本合同的特殊合同条件约定的时间，完成规定的设计内容，报总包商确认后在分包工程中使用。分包商承担由此发生的费用。 在本合同的特殊合同条件约定的时间内，向总包商提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表。分包商不能按总包商批准的进度计划施工时，应根据总包商的要求提交一份修订后合格的进度计划，以保证分包工程如期竣工。 分包商应在本合同的特殊合同条件约定的时间内，向总包商提交一份详细施工组织设计，总包商应在特殊合同条件约定的时间内批准，分包商方可执行。 遵守*有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全文明生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式报告总包商，费用由分包商自行承担。 分包商应允许总包商、业主、监理工程师及其三方中任何一方授权的人员在工作时间内，合理进入分包工程施工场地或材料存放的地点，以及施工场地以外与分包合同有关的分包商的任何工作或准备的地点，分包商应提供方便并给予必要的帮助。 已竣工工程未交付总包商之前，分包商应负责已完分包工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，分包商自费予以修复；总包商要求分包商采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款，双方在本合同的特殊合同条件内约定。 分包商应做的其它工作，双方在本合同的特殊合同条件内约定。 11.6分包商按照法律规定支付工人工资 11.6.1分包商保证按国家法律规定至少按月支付工人工资 14.1分包商应按照国家及工程所在地*颁布的有关安全、文明施工及有关施工扰民、噪音控制的规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场管理，如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等，并将交底、教育记录以书面形式上报总包商；同时分包商应采取其它必要的措施，保证施工现场的安全文明，同时满足交通、环保、环卫等*相关部门的规定和要求，并承担因违反上述规定而导致的一切责任和费用。 14.2分包商在施工中必须完成总包商关于企业形象宣传要求的全部工作，包括但不限于统一着装，自备符合总包商CI工作及安全要求的安全帽、安全带、绝缘手套等所有防护用品，施工现场围墙、机械设备等应配备符合总包商要求的CI标识。 14.3施工期间，分包商应保持现场清洁，每日进行现场清理工作，及时清除障碍物及建筑垃圾，存放并处置好分包商的任何设备和多余的材料，避免有毒有害气体的产生。 分包商应按照总包商的指示和协调，在现场提供垃圾箱。分包商有义务从现场清运走任何废料、垃圾以及不再需要的临时工程。 14.4分包商应提供一切必要的防尘屏风、栅栏、标志牌、通告牌和其它临时保护装置及采取一切必要的措施，保护现场及其附近的环境，并避免因其施工方法不当引起的污染、噪声或其它后果。 任何由于分包商施工造成的对公众、居民造成人身或财产方面的损害、伤害或妨碍以及引发的民扰事件，均由分包商根据工程所在地*有关的规定和程序处理，并承担由此发生的所有费用。 14.5分包工程竣工之前，在总包商允许撤离现场的前提下，分包商应将其提供的设备、设施和临时工程在规定时间内清除并运出现场，清理现场剩余材料、垃圾，保持现场和整体工程的清洁整齐。 14.6总包商有权就上述工作发出指令，如分包商不按照指令执行，总包商有权雇佣其它人执行。由此发生的任何费用支出，总包商将从分包商应得的工程款中扣除。 14.7 分包商的“称谓” 除非本合同的特殊合同条件中另有约定，出于对工程整体利益的考虑，分包商在本工程对外宣传及商务交往的行文中只能以“中国建筑股份有限公司”或“中建国际建设有限公司”的名义，而不得采用任何其它名义。 15、事故处理 分包商在正常和/或非正常工作时，如因违反国家的有关规定和分包合同有关条款以及总包商依工程具体情况制订的安全规章制度、安全交底等而导致的任何伤亡事故，分包商应对此承担全部责任及费用。同时，一旦发生任何事故，分包商应立即采取一切合理必要的措施保护现场，防止损失的扩大，并立即向总包商报告事故详情。分包商应根据分包合同的约定、第 13 页 共 45 页 消防安全生产协议书及总包商的指令，履行国家和工程所在地*规定的有关事故处理程序。 16、水、电供应 16.1除非本合同的特殊合同条件中另有约定，分包商应在分包合同工期内，至整体或区段颁发竣工移交证书为止，根据总包商的现场平面布置图，自费为分包工程供应所有必要的水、电、照明以及相应的维护，同时承担所有现场办公、宿舍、加工区、试验、临建等工程实施所需的水、电费用。实际发生的水电费用由总包商从分包商应得的月进度付款中扣除。 16.2分包商应采取必要的措施保持水源干净、卫生和电源安全等，且此类费用的支出已被认为合理地考虑在了分包合同价格中。 17、测量、定位、放线 17.1总包商向分包商提供各建筑物的主轴线、控制点、控制线和高程点，并办理签认手续。一旦分包商接受了上述控制网点和高程点，则被认为已对其准确性作了充分的检验和确认，并承担任何可能由于测量、放线的误差而导致的损害和损失。分包商有义务对上述控制网点及高程点进行保护并做出明显标志。 17.2分包商负责为分包工程所需的及总包商认为必要的定位进行测量、放线，并校正工程的位置、标高、尺寸或基准线出现的任何差错，同时测量、放线、定位工作所需的设备、材料、人员由分包商自行提供。 18、工程试验 按照工程质量及验收标准的要求，分包商应自费承担与分包工程相关的所有试验工作，并提供试验所必须的人工、材料、样品、运输等配合。 19、分包商遵守规章、制度 分包商应遵守总包商有关工程施工、材料和设备进出场以及现场存放等有关现场管理的规章制度。分包商应向总包商申请查阅该类规章制度，并被认为对总包商的各种规章、制度已经充分了解。分包商不得以不了解总包商的规章、制度为由而拒绝执行总包商的有关指令。 若分包商违反总包商的规章制度，由此产生的由分包商承担的违约金，将由总包商视具体情节从分包工程款中扣除。 20、现场内、外通道及运输 20.1分包商应采取一切必要的措施，选择正确合理的运输路线、运输工具，并限制和分配运载重量，避免其任何运输对现场周围或通往现场的道路或桥梁造成破坏或损伤。由于分包商运输问题造成任何桥梁和/或道路损坏而引起的一切索赔均由分包商自行承担。 20.2分包商应按照现场总平面图及管理的要求，统筹考虑材料的堆积和码放，及时清理现场内道路上的障碍物和垃圾，随时保持现场消防通道的畅通；对于在其运输过程中所产生的现场外垃圾也应及时予以清理。 20.3分包商应为自己进入现场所需特殊的和/或临时的道路通行办理相关的许可证件并承担全部费用和开支，并应自费提供为实施分包工程目的所需的现场以外的任何附加设施。 第 14 页 共 45 页 20.4分包商应保障和保持现场内、外工程所需的特殊和/或临时道路的通畅及清洁。 21、工程的照管 21.1分包商在施工中必须注意保护自己的、总包商和/或其它分包商的成品、半成品、材料、设备和永久工程，并承担分包商或其雇员、劳务人员对总包商和/或其它分包商的成品、半成品、材料、设备和永久工程的损害责任和修复义务。 21.2从工程开工日起直到颁发整个工程的移交证书的日期止，分包商应对分包工程以及有关材料和待安装的工程设备的照管负完全责任。 22、由总包商提供主材的工作项目 总包商提供主材的分包项目，分包商应自费承担辅助材料及完成该项工作时总包商要求的各种机械、设备、电动工具、手动工具及清理、清洗、维修工具等。 23、专利技术、特殊工艺、合理化建议 23.1分包商建议使用的专利技术和特殊工艺，应报总包商批准后方可按照有关规定执行。分包商提出的合理化建议，要有技术保证和可行性分析。涉及工程图纸、设计和施工组织设计的更改及对原材料、设备的换用，必须经过总包商的批准。 23.2分包合同实施过程中所产生的与分包工程有关的任何新专利、工艺、发明的所有权属于总包商或业主。 23.3在分包工程实施过程中，任何专利、工艺或发明的提供与使用方面的应付费用均已包含在分包合同价格中。分包商应使总包商免于任何由于分包商的侵权行为而造成对总包商的任何损害、费用、索赔及诉讼。 23.4总包商提供的有关工程图纸的专有版权属于业主，深化设计的图纸的专有版权属于总包商。 24、避免干扰 24.1分包商应避免对以下事项产生不必要或不适当的干扰： (1) 公众的方便； (2) 所有道路(含人行道)的进入、使用和占用，不论它们是公共的或专属的。 24.2分包商有责任和义务采取适当的措施最大程度地降低因分包工程施工对周边环境和居民生活产生影响，并应采取适当的措施以避免因其施工所产生的施工噪音、 震动、光线等扰民因素导致的扰民或民扰对工程进展造成影响。 24.3分包商应保证总包商不承担任何因分包商实施分包合同导致的任何与施工扰民或民扰有关的费用和延长工期的索赔。任何此类干扰引发的损害赔偿费、行政罚金、窝工损失和法律费用均由分包商承担。 25、环境保护作业 25.1分包商应严格执行总包商关于环境保护方面的规章制度，自行处理碎砖头、生活垃圾、过期散装水泥等不可回收利用的无毒无害废弃物以及其它污染，有毒有害物的处理必须严格按照总包商的要求和符合国家相关规定。 第 15 页 共 45 页 25.2废弃物应分类存放，并在存放处用标牌或其它方式注明废弃物的种类、管理负责人。 25.3废弃物存放场地应设有防水、防流失、防渗漏、防扬散等设施，并配备消防等应急安全防范设施，同时要定期清理场地存放的废弃物。 25.4分包商应严格控制包括但不限于以下污染，噪声污染、水污染、扬尘污染、光污染等，做好预防措施。 25.5本合同的特殊合同条件中约定的分包商其它工作。 26、分包商保密义务 分包商须履行保密义务，不得向任何第三方泄露有关分包工程以及总包商的任何资料和信息。 27、分包商雇员的职