场地厂房机器设备租赁合同.docx

场地厂房机器设备租赁合同场地、厂房、机器设备租赁合同 出租方： 住址： 电话： 承租方： 住址： 电话： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，甲、乙双方就租赁场地、厂房、机器设备的事宜经自主自愿协商达成协议如下： 第一条、租赁物位置、面积、数量 甲方将位于 厂区内的设施、设备、场地、建筑物、构筑物及营业执照、税务登记证、生产经营许可证等整体租赁给乙方使用。厂区内未列入租赁物明细清单的甲方所有物品应由甲方妥善保管。 甲方应提供与生产营相关的生产经营许可证、环保达标证等证照在租赁期间交由乙方使用。 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。 第二条、租赁期限 租赁期限为 年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。 租赁期限届满前 日由乙方向甲方提出继续承租的意向，乙方拥有优先权承租。届满前 日甲方有权对租赁物按清单进行清查核对按期收回。 1 第三条、 租金、人身安全保证金 1.年租金共计： 万元 含清单列明的场地、建筑物、构筑物、设施、设备、营业执照、生产经营许可证、环保达标证照等。 2.人生安全保证金共计 万元整 3.履约保证金共计： 万元整 4.租金、人身安全保证金、履约保证金支付的方式为： 租金为每年 万元，每年 月 日之前付清当年租金。 人身安全保证金由乙方在进场前交纳人身安全保证金 万元， 年 月底前交纳人身安全保证金 万元。合同终止日甲方全额退还人身安全保证金，如保证金逾期未退还，则按违约进行赔付。 履约保证金由乙方在进场前交纳履约保证金 万元， 年 月底前交纳履约保证金 万元。合同终止日甲方全额退还履约保证金，如保证金逾期未退还，则按违约进行赔付。 第四条、租赁物的支付 在本出租合同生效之日起 日内，甲方将租赁物经甲乙双方应各自派出设备技术人员对设备设施、房屋建筑物、构筑物、生产经营许可证、环保达标证等的现状进行查勘、交接，并做好记录后，交付乙方使用。 第五条、甲方权利与义务 2 1、应按约定为乙方提供场地、相关配套设施、生产经营许可证环保达标证及相关经营条件。 2、监督乙方对租赁物，场内附着物的正确使用。 第六条、乙方权利和义务 1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2、应按期支付租金。 3、应爱护并合理使用场内的各种设备。 第七条、租赁场地、设备交还 租赁期满未能续约终止合同前，乙方应于租赁期满日将租赁物场地及甲方提供的设备交还甲方。 第八条、合同的解除 乙方有下列情形之一的甲方有权解除合同，乙方应按照年租金总额的 支付违约金。 1、未按约定使用场地、设备、经甲方 次书面通知未改正的。 2、利用场地加工，制造违禁物品的。 3、若因有关法律法规的修改、或国家政策的调整及不可抗力，导致承租方无法继续履行本协议时，承租方不承担违约责任，租金以实际使用时间计算。 4、逾期 日未支付租金的。 5、违反本合同的约定，拒不接受甲方监督纠正。 3 第九条、争议解决方式。 本合同以下发生的争议，由双方协商解决，协调不成的依法向 辖区人民法院起诉。 第十条、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。 第十一条，本合同的附件由双方签字盖章生效，附件与本合同具有同等的法律效力。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 4