地下车位租赁协议.docx

地下车位租赁协议地下车库固定停车位租赁协议 甲方： 住址： 联系电话： 车牌号： 车辆特征： 乙方： 联系人： 联系电话： 为加强XX项目地下车库机动车的停放管理，明确各自的权利义务，甲、乙双方经友好协商，现就机动车停放管理事宜达成如下协议： 一、甲方租赁地下车库 区 号停车位停放车牌号为 的机动车。 二、甲方的权利和义务 1、有权在已租赁的车位内停放车辆； 2、有权对乙方提供的停车管理服务进行监督，提出批评和建议； 3、交纳停车费后，有权索要发票； 4、因乙方管理不善造成车辆丢失的，有权向乙方索赔； 5、因甲方违反停车场管理规章制度，造成车辆丢失、损伤的责任由甲方承担。 6、租赁期间不得擅自改变车位的使用用途。 7、租赁期内不得把车位转租给第三方。 8、应按照规定或约定交纳车位租金； 9、服从停车管理人员的指挥和疏导； 10、遵守停车场管理规章制度； 三、乙方的权利和义务 1、有权按*有关政策制定停车场管理制度，并按照该制度进行管理； 2、有权按照本协议约定向甲方收取车位租金；收费时应向甲方开具发票； 3、有权对进出车辆进行登记，查验停车凭证，对无证车辆可以拒绝停放或放行； 4、有权对不按规定停放的车辆采取移动等措施； 5、对不按规定交纳租金的承租人，有权取消停车位使用资格； 6、负责地下车库的正常运行，包括但不限于环境卫生、安全、消防、设备运行保障、保养及维修等工作。 7、安排专人看管停车场；劝阻、制止任何损害停放车辆的行为，采取各种防范措施，防止车辆丢失； 四、车位租金价格及收费办法 地下车库车位租金价格：每车位每月 元。 交纳方式：按月交纳，每 个月收取一次。 交纳时间：本协议签定之日预付 个月租金 元，本协议生效后第 个月的 日前交纳 个月的租金 元，之后租金交纳方式以此类推。 五、车辆出入管理 甲方车辆凭乙方核发的有效车证进入小区；车辆在进入小区大门时领取机动车出入通行证，在驶出小区时必须交回机动车出入通行证，乙方保安人员有权阻止无机动车出入通行证的车辆驶出小区。 遗失机动车出入通行证的车辆须执该车的机动车行驶证原件作登记后方可驶出小区。 六、车辆丢失损坏的处理 1、若甲方车辆停放在地下车库内指定车位中发生丢失或损坏时，甲方必须向乙方出示机动车行驶证、出入通行证和车钥匙并登记，乙方协助甲方向保险公司申请索赔。如果甲方不能出示机动车行驶证、出入通行证和车钥匙，则不能证明甲方车辆确在XX项目内丢失或损坏，乙方不承担责任。 2、因乙方管理不到位造成甲方停放在指定车位中的车辆丢失的，乙方负责赔偿，具体赔偿金额为保险公司免赔额部分的金额。 3、如因甲方违章行驶或停放位置不正确造成车辆损坏，全部责任由甲方承担；如对小区内环境设施设备及其它车辆造成损坏，甲方还要承担全部赔偿责任。 4、因其他人的过失导致甲方停放在指定车位中的车辆损坏的，由肇事人负责赔偿。 5、请勿在车内存放贵重物品，车内随车物品丢失，乙方不予赔偿。 七、违约责任的处理 一方违约造成另一方损失的，违约方负责赔偿。双方在履行合同时发生争议的，可协商解决，协商不成的，可向 区人民法院提起诉讼。 八、本合同期限自 年 月 日0时起至 年 月 日24时止。 九、凡符合下列条件之一者，本合同解除： 1、双方协商一致； 2、不可抗力因素导致任何一方或双方不能履行合同的； 3、甲方不按约定的期限和标准交纳车位租金的； 十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等效力。 甲方签字： 乙方代表签字： 盖章： 日期 日期