商品房认购协议书(2).docx

商品房认购协议书商品房认购协议书 0000000 甲方： 乙方： ； 身份证/护照/公司注册编号： ； 联系地址： ； 电话： ；邮政编码： ； 为了维护甲乙双方的合法权益，本着平等、自愿的原则，甲方向乙方明示了商品房销售管理办法、商品房买卖合同的内容，乙方对商品房买卖合同样本的条款内容无异议，甲、乙方达成如下协议： 一、认购物业： 乙方向甲方认购由甲方开发的 市 大道 号 项目 号楼 单元 号商品房，该物业预测建筑面积为 ，其中套内建筑面积 ，分摊的共有建筑面积 。 二、价格： 乙方选择 付款方式，该物业按建筑面积认购，成交单价为 元/，成交总价为人民币 元。 三、付款： 1、乙方须于签订本协议书当日交纳定金人民币 元。 2、乙方须于签订本协议书七日内交纳总房款的 ，即人民币 元，并签订商品房买卖合同及交纳管道燃气安装费人民币 元。如乙方选择银行按揭付款方式的，乙方在签订商品房买卖合同时须交齐办理个人银行按揭贷款所需的合格资料。 。 四、认购条款： 1、乙方须于签订本协议书当日内交纳足额定金或将足额定金存入甲方指定的银行账户，否则视为乙方违约，本协议自动解除，甲方有权将该套房屋另行出售。 2、乙方须于本协议书规定的时间内，携本人身份证等身份证明文件、本协议书及定金收据，与甲方签订商品房买卖合同，同时交纳本协议书规定的足额房款及相关费用，逾期不交纳上述房款者或不履行本协议书中任何条款时，则视为乙方违约，甲方有权对该物业另行出售，乙方无权要求返还定金。 3、乙方向甲方交纳定金的行为视为已同意接受该物业和商品房买卖合同的条款，并确定在上述约定的时间与甲方签订商品房买卖合同及物业管理协议，否则视为乙方违约，乙方无权要求返还定金，该物业由甲方另行出售。 4、乙方签订本协议书后要求退房的，则视为乙方违约，乙方无权要求退还定金，该物业由甲方另行出售。 5、在乙方不改变付款方式的情况下，甲方承诺不变更本协议书中约定的该物业之单价，否则，甲方双倍返还乙方定金。 6、如乙方的联系地址或电话变更，请及时以书面形式通知甲方，否则因此造成的后果由乙方自负。 7、乙方委托代理人代为签订本协议书时，代理人须提供委托公证书，并携带乙方及代理人本人身份证明文件方可办理各种手续。 8、本协议书一式叁份，甲、乙双方各执壹份，销售代理公司壹份，具有同等法律效力。经甲方加盖公章、经办人签字及乙方签字齐备后生效。于甲、乙双方签订商品房买卖合同后失效。 出售方签章： 认购方签署： 经办人签字： 代理人签署： 复 核： 日 期： 二 年 月 日