合同范文办公室合租合同书[1].docx

合同范文办公室合租合同书1办公室合租合同书 甲方： 联系电话： 乙方： 联系电话： 在符合公司有关规定的前提下，为了促进各部门的良性发展，加强自主管理，降低各业务部门的营运成本，提高经济效益，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同。 一、基本条款 1、甲方办公室座落于广州市番禺区桥南路158号201室，面积为55平方米。 2、写字间租金全年按365天计，即 元/年。 3、办公室合租人数 人。 二、乙方承租期及租金 1、合租租期为自本合同生效之日至解除本合同止。 2、租金壹个月计 元，按月支付 元。 三、付款方式 乙方必须按时向甲方交纳租金，乙方须按月支付房租，以后每期租金须提前十五日交纳，不得拖延。乙方若未按时缴纳房租达一个月以上，甲方有权解除与乙方签订的合租协议。 四、退租、变更事宜 1、乙方在合同期内要求提前解除合同，需于交费期的前2个月向甲方提出申请，甲方同意后，方可解除合同，合同期内所交的租金将不予退还。临时退租需支付违约金。 五、双方权义 1、办公室负责人为甲方，负责与产权单位、工商、税务、法律等对外关系的协调； 2、甲方提供乙方经营场地，并共同维护； 3、甲方拥有对经营场所固定资产、设备的所有权，相关费用的产生由甲方收取，办公室内设施、设备的维护、保养,添加,以及卫生、聘用人工之费用均由甲方承担；若有其它收入则用做公共费用的支出。 4、如因产权关系对经营场所产生影响，甲乙双方均不承担责任； 5、甲、乙双方须合法经营，共同遵守产权有关规章制度、及国家政策、法令； 6、甲、乙双方共同维护办公室内秩序、卫生，并遵守“办公室使用须知”； 六、违约责任 乙方有下列行为的，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方及其团队人员不能使用办公室； 1、拖欠租金达一个月以上； 2、由于不正当经营给办公室造成不必要的名誉损害及物质损失的； 七、不可抗力因素 由于火灾、地震、战争等不可抗力的事故发生而造成写字楼不能正常使用时，本协议自然终止，甲乙双方均不承担责任。 八、其它 1、本合同其他未尽事宜，由双方友好协商，协商一致后可订立补充条款； 2、本合同执行过程中如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决； 3、本合同一式两份，双方各执一份，经甲、乙双方代表签字后有效。 甲方： 日期： 乙方： 日期 公司盖章 公司盖章