农村房屋买卖合同范本(1).docx

农村房屋买卖合同范本房屋买卖合同 本合同双方当事人： 卖方： 买方： 第一条房屋的基本情况。 甲方房屋坐落于兴隆场乡街道(七村村委会旁)；共，房屋结构为，建筑面积平方米，房屋用途为； 第二条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为；土地使用权年限自年月日至年月日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，按照有关规定，乙方补办土地使用权出让手续。 第三条 价格。 按计算，该房屋售价为每平方米元，总金额为亿千百拾万千百拾元整。 第四条 付款方式。 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金亿千百拾万千百拾元整，并应于本合同生效之日起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可由双方另行约定。 第五条 乙方逾期付款的违约责任。 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第种约定，追究乙方的违约责任。 终止合同，乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。 乙方按累计应付款的向甲方支付违约金，合同继续履行。 第六条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第七条 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家 交纳；其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按*的规定由甲乙双方分别交纳。 第八条 甲方负责乙方房屋的水、电安装及房权证的办理。 第九条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。 第十条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。 第十一条 本合同之日起生效。 第十二条 本合同连同附表共页，一式份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均具有同等效力。 甲方： 乙方： 年月日 年月日