关于工程设计变更的原则程序要求及实.docx

关于工程设计变更的原则程序要求及实关于工程设计变更的原则、程序、要求及实施 一、 工程设计变更的原则。 必须在初设批复的框架内变更； 变更的审批单位； 初设的审批单位、工程的业主单位。 变更的审批权限： 主体工程、主要结构、较大变更<超概算>报原初设审批单位审批，非主体工程、非主要结构，一般变更由工程项目的业主审批。 可以提出设计变更的单位： 业主单位、设计单位、施工单位、监理机构。 二、变更的程序。 1业主提出的变更：由设计出技施图纸、业主审核批准、监理签认后交施工单位实施。 2设计提出的变更：业主批准、监理签认后交施工单位实施。 3施工单位提出的变更：经监理提出初步意见、设计审核同意、业主批准、施工方实施。 4监理提出的变更：经设计审核、业主批准、施工方实施。 5现场计量<或以变更图纸计量>随月进度付款。监理提出计量和付款的具体办法，经业主签认后执行付款。 三具体实施办法。 1施工单位提出“报告单”<CB34>，监理审核、业主批准。 2施工单位上报“变更申请报告”<CB23>，监理审核同意、设计审核同意后、业主签认、<已在CB34报告单中批准>，监理复审提出计量付款具体办法。 3设计出技施设计图纸或设计通知，监理签认后交施工单位实施。 4施工单位根据技施设计图纸或设计通知及现场实际情况编制的施工技术方案报监理部审批后实施。 5施工单位上报单价分析表，监理审核，业主签认后执行。 6按变更程序由业主代表、现场监理工程师、施工负责人三方现场计量签证。 7随月进度付款而计量付款。 四变更内容要求及实施。 1在变更说明中写清楚变更的原因：不实施、不能实施、增加项目、减少项目等。 2变更要求：变更方案或细目必须安全、实用、经济、环保、美观、可靠。 3变更应明确的问题：变更名称、变更图纸、变更部位、变更内容、变更主要材料、设备、变更增加或减少的工程量、投资及工期、变更使用的单价等。 4变更工程的实施、计量、付款、验收。 变更监理工作程序图 1 设计单位、监理机构、承包人、发包人单独或共同提出工程变更建议书 3按原计划施工 不同意 2监理机构审核建议书 同意 不同意 4发包人审批 同意 5.设计单位进行变更设计 6监理机构审签变更设计图 7.承包人施工 9承包人报价 11发包人、承包人是否接受 12承包人、发包人协商价格 10监理机构审核承包人报价，报发包人 8监理机构通知承包人就工程变更报价 否 是 是 14进行变更支付 13一致 否 16进入争议解决的程序 15监理机构暂定合适价格