价值工程及案例分析.docx

价值工程及案例分析运用价值工程进行设计、施工方案的评价 价值工程围绕七个问题而展开： 1、 价值工程的研究对象是什么? 2、 它的用途是什么? 3、 它的成本是多少? 4、 它的价值是多少? 5、 有无其他方法可以实现同样的功能? 6、 新方案的成本是多少? 7、 新方案能满足要求吗? 从本质上讲，价值工程活动实质上就是提出问题和解决问题的过程。 价值工程以方案的功能分析为重点，通过技术与经济相结合的方式，优化、改进方案，达到提高方案价值的目的。 在价值工程方法中，价值是一个核心的概念。价值是指研究对象所具有的功能与获得这些功能的全部费用之比，用公式可表示为 价值=功能/费用 运用价值工程的功能指数法对设计、施工方案进行评价的基本步骤如下。 一、 确定各项功能重要系数 其计算公式为 某项功能重要系数=(该功能各评价指标得分*该评价指标权重)/评价指标得分之和 常用的功能指数计算方法： 1、 0-1评分法的运用。01评分法的特点是：两指标(或功能)相比较时，不论两者的重要程度相差多大，较重要的得1分，较不重要的得0分。在运用01评 分法时还需注意，采用01评分法确定指标重要程度得分时，会出现得分为零的指标(或功能)，需要将各指标得分分别加1进行修正后再计算其权重。 2、 04评分法的运用。案例仅给出各功能因素重要性之间的关系，各功能因素的权重需要根据04评分法的计分办法自行计算。按04评分法的规定，两个功能因素比较时，其相对重要程度有以下三种基本情况： (1)很重要的功能因素得4分，另一很不重要的功能因素得0分; (2)较重要的功能因素得3分，另一较不重要的功能因素得1分; (3)同样重要的功能因素各得2分。 二、计算各方案的成本系数 其计算公式为 某方案成本系数=该方案成本(造价)/各个方案成本(造价)之和 三、计算方案功能评价系数 计算公式为 某方案功能评价系数=该方案评定总分/各方案评定总分之和 式中：某方案评定总分=(各功能重要系数*该方案对各功能的满足程度得分) 四、计算各方案的价值系数 方案价值指数的计算公式为 某方案价值指数=该方案功能评价指数/该方案成本指数