二手房简易房屋买卖合同.docx

二手房简易房屋买卖合同房屋买卖合同 卖方： 身份证号码： 买方： 身份证号码： 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在 房产证号为 的房屋。 第二条 上述房产的交易价格为： 第三条 付款时间与办法： 1、 2、甲方应于收到乙方全额房款之日起3天内将交易的房屋全部交付给乙方使用，并应在交房当日将 水电卫生费、物业管理费 等费用结清。 第四条 税费：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由 乙 方承担。 第五条 违约责任 1、甲乙任何一方违反上述条款，导致合同无法继续履行，视为严重违约，由违约方支付违约金给守约方，违约金额按房屋成交价的10 %计算。 2、乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10 %的违约金。 3、甲方未按本合同第三条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10 %的违约金。 第六条 本合同一式两份，甲方产权人一份，乙方一份。合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 出卖方(甲方)： 购买方(乙方)： 电 话： 电 话： 年 月 日