二手房买卖合同范本模板.docx

二手房买卖合同范本模板房屋买卖合同 卖方： 身份证号码： 买方： 身份证号码： 根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方坐落在 的房产，建筑面积为 平方米。 第二条上述房产的交易价格为：人民币 (大写： )。 第三条付款时间、办法及违约：甲乙双方经协商后同意，乙方分三次将购房款交付甲方。本协议签订时乙方需交付甲方定金 ，甲方搬完房交付给乙方使用时交第二批房款 ，房产证过户手续经甲乙双方协定后择时办理，在办理过程中甲方应给予积极配合，手续办完后交第三批房款 。若甲方违约，将给乙方翻倍退还定金；若乙方违约，甲方将不退还定金。 第四条 甲方收到第二批房款当日将交易的房屋、钥匙、水表卡等交由乙方使用。 第五条 税费分担：甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 1 / 2 经双方协商，交易税费由甲乙双方平分承担。 第六条 本合同主体 1.甲方是 共 人。 2.乙方是 共 人。 第七条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。 第九条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签字以及按手印与本合同同具法律效力。 第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。 第十一条 本合同一式两份。甲方一份，乙方一份。 第十二条 双方约定的其他事项： 1、自交付房屋之日以前的物业管理费、电费、水费等相关费用均由甲方承担。 2、房屋内所留家具: 除沙发、茶几、电视柜、电灶、家电等家具外，其余固定家具及灯具等留给乙方使用。 甲方： 身份证号码： 电 话： 日 期： 乙方： 身份证号码： 电 话： 日 期： 2 / 2