二手房售房合同范本(1).docx

二手房售房合同范本房屋出售合同 房屋买卖合同 甲乙双方经过有好协商，就房屋买卖一事，在平等、自愿、诚实信用的前提下，达成如下协议： 甲方(出卖人)：姓名： 身份证件号码： 乙方(买受人)：姓名： 身份证件号码： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： (一) 该房产座落于_ _市_路_号_号楼_单元 楼 户。 建筑面积为 平方米。 (二)出售房屋的所有权证证号为 ; (三)房屋平面图及其四至见房产证; (四)房屋买卖中间所产的契税等一切费用均由乙方承担； 该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 出卖人还应当将附属于该房屋的阳台、走道、楼梯、装修、卫生间、其他设施、设备，转让给买受人，其转让价格已包含在上述房屋的价款中，不再另行支付价款。 第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。 第三条 计价方式与价款 按建筑面积计算价款，房屋单价为人民币每平方米_ _元，总金额人民币 元整;房价款的支付方式、支付时间见本合同第四条。 第四条房屋价款乙方分二期付给甲方： 第一期 年 月 日，付人民币 万元; 第二期：在房屋产权证过户手续办理完毕之日付款 万元。 每期付款，甲方收到后出具收据。 第五条 1、甲、乙双方定于 年 月 日正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 2、双方定于 前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。 3、甲方应在 前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。 第六条 甲、乙双方同意，双方应于本合同生效之日起 日内到房产主管部门办理过户手续。 在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具房产主管部门要求的证件。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如甲方原因而不能办理过户登记，乙方有权解除合同。在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向房屋管理部门申请办理该房屋使用权变更手续。 甲方(出卖人签名) 乙方(买受人签名)： 年 月 日