二手商业门面房买卖合同.docx

二手商业门面房买卖合同二手商业门面房买卖合同 卖方： 姓名： 身份证号码： 地址： 联系电话： 买方： 姓名： 身份证号码： 地址： 联系电话： 第一条 门面的基本情况： 甲方门面坐落于 ；位于第 空，房屋结构为 ，房产证登记面积 平方米，门面权属证书号为 。门面为商业用途。 第二条 价格： 以房产证登记面积为依据，每平方米 元，该门面售价总金额为 万元整，大写： 。 第三条 付款方式： 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整，大写： ， 日内乙方向甲方交付 元大写 ，甲方将此笔购门面款与定金合并开具收条，余款 元大写 ，甲方在门面过户给乙方手续办理完毕之日支付。 1 第四条 门面交付期限： 甲方应在乙方交付定金之日起 日内，解除该门面原有的租赁合同，必须腾空该门面交付乙方。 第五条 乙方逾期付款的违约责任： 乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第三天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按应付余款的 向甲方支付违约金。逾期超过 日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。 第六条 甲方逾期交付门面的违约责任： 甲方如未按本合同第四条规定的期限将该门面交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的 向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。 第七条 门面实际情况： 签订合同后30日内，所售门面内设施不再变更，甲方保证在交易时已如实陈述本合同所售门面权属状况和其他具体情况，保证该房屋在交易时没有产权纠纷或影响双方交易的任何法律障碍，如按揭、抵押、租赁、水电费、税费及各种费用等，甲方均在合同生效后30日内办妥，合同生效后30日内如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，与乙方无关；如甲方有一房多卖，欺诈等行为，则承担一切法律责任。 第八条 关于产权过户登记的约定： 甲方必须协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产2 权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在门面交付之日起 天内取得房、地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，甲方必须按门面售价总金额的 赔偿乙方损失。 第九条 该门面土地使用权为划拨取得，因本门面所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲、乙双方交纳。 甲方应承担税费为： 乙方应承担税费为： 第十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由所在地人民法院起诉。 第十二条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效，均具有同等效力。 甲方夫妇 乙方夫妇 ： ： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日 3