个人房屋出租合同范本.docx

个人房屋出租合同范本房屋出租合同 甲方： 乙方： 根据国家、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿的基础上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同，并共同恪守。 一、甲方自愿将座落在本市 区 房屋，建筑面积 平方米，出租给乙方使用。乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分理解，愿意承租该房屋。 二、该房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。 三、该房屋每月租金总额 ，￥ 元。 四、乙方必须按时向甲方交付租金。租金按季度交付，付款的日期及方式为每季度末月的10号以现金形式支付下一季度租金。乙方在第一次交付租金时，须同时交付相当于一个月租金的押金给甲方，甲方于同乙方解除该房屋租赁关系时退还乙方。 五、租赁期间水、电、物业费等杂项费用由乙方承担。定时缴费，如有断水断电事宜，自行承担。 六、乙方保证所租赁的房屋仅作为 房使用。 七、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，不得私自改动房屋的设施及使用本质。 八、甲方应保证出租房屋的使用安全，并承担对房屋及其附着物的定期检查义务，承担正常的因房屋本身问题带来的维修费用。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第三人蒙受损失的，甲方承担赔偿责任。如因乙方使用不当形成房屋或设备损毁的，乙方应立即进行修复或予以经济赔偿。 八、甲方应乙方的书面要求而进行维修房屋及其附着设备，还应提前 天以书面形式告知乙方，乙方应主动配合。因甲方不及时进行合同约定的维修、养护义务，以致该房屋产生问题，形成乙方财产或人身损害的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻碍甲方进行维修而产生的后果，则概由乙方承担。 九、 乙方如需对房屋进行改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同，并按规定向相关部分办理申报手续后，方可进行。 十、如因不可抗力的缘由使所租房屋及其配备损毁的，双方互不承担责任。 十一、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早 个月告知乙方。在转让的同等条件下，乙方有优先受让权。 十二、租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，造成甲方损失的，乙方应同时予以赔偿； 1.私自改变本合同规定的房屋用途，或使用该房屋进行违法乱纪活动的； 2.未经甲方赞同，私自拆改动该房屋构造，或该违规行为经甲方书面告知，在规定期限内仍未改正并修复的； 3.未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的； 4.拖欠租金累计 个月以上的； 十三、自本合同签署之日 天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期一天应向乙方支付日租金 倍的违约金。 十四、租赁期内，甲方无法律规定的正当理由，提前解除该房屋租赁关系或者提高租金标准的，甲方应按月租金的 倍向乙方支付违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的 倍向甲方支付违约金。 十五、租赁期满，甲乙双方的租赁关系终止。乙方如需持续租用的，应当提早 个月向甲方提出书面意向，经甲方在书面意向上签字赞同后，双方再重新签订房屋租赁合同。 十六、租赁期满，未达成续租协议的，乙方应如期搬出该房屋。如乙方逾期不搬出的，则每逾期一天应向甲方支付日租金 倍的违约金。 十七、本合同未尽事宜，经甲、乙双方公平协商，可订立补充条款。但补充条款应符合国家、省、市相关房屋租赁规则。 十八、本合同一式 份，甲、乙各执 份。 甲方： 乙方： 法定代表人： 法定代表人： 联系电话： 联系电话： 年 月 日 年 月 日