标准版个人房屋转租合同样本.doc

标准版个人房屋转租合同样本 在当前租赁市场,未经出租人许可的转租现象较为普遍,尤其是在房屋租赁中,那么个人房屋转租租合同是怎样写的呢?以下是为大家整理的标准版个人房屋转租合同样本，供大家参考学习。#个人房屋转租合同1#甲 方： 乙 方： 身份证号： 身份证号： 联系电话： 联系电话： 紧急联系人：联系电话：一、出租房屋的基本情况该房为 4室1厅2卫 ，面积124m2 ，2个主卧，2个次卧现租赁一间主卧( 独卫 阳台 )二、租赁期限自 年 月 日 至 年 月 日三、租金标准及费用1、标准：元/)2、元，合同到期后凭押金条退押金) 首付： 元，日期 第二次： 元，日期 第三次： 元，日期 提前一个月交房租。3、甲方承担费用(按月均摊)水费 电费 燃气费4、一次性结清费用：有线电视 宽带5、钥匙及房间东西损坏需赔偿。备注：一式两份，甲方和乙方各留一份甲方： 乙方：日#个人房屋转租合同2#转租方(甲方)：身份证号码：受转租方(乙方)：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房屋管理法、深圳经济特区房屋租赁条例及有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜订立本合同。第一条 甲方将依法承租的房屋(以下简称转租房屋)，转租给乙方使用。建筑面积120平方米，每月租金人民币肆仟捌佰元(￥4800.00)，此租金为不含税金额。转租期间租金不作调整。第二条 乙方租用转租房屋期限为20个月，即自20_年11月1日起至20_年6月第三条 本合同签订后，乙方应在甲方交付房屋前向甲方交付等同于两个月租金数额的租赁保证金，即人民币玖仟陆佰元(￥9600.00)和当月租金，以后乙方应于每月5日前向甲方缴纳该月租金(按整月计)人民币肆仟捌佰元(￥4800.00)，及当月水电费和其它费用。第四条 乙方应按本合同规定时间向甲方缴纳租金及其它费用，每逾期一日，乙方应向甲方支付欠费总额的千分之三作为违约金;若逾期5天，甲方有权停水、停电，缴清费用，恢复水电，但乙方需另交工本费50元;若逾期15天，甲方将终止本合同，要求乙方立即迁出转租房屋并不退保证金。第五条 租赁保证金在合同期满时乙方按合同履行义务，无违约行为并交清各项费用后返还乙方。如合同期未满，乙方未按合同履行义务，有违约行为的，甲方可不返还租赁保证金。第六条 转租房屋用途为仓库。乙方仅可将转租房屋用于合同约定用途。若乙方欲将转租房屋用于其它用途的，须经甲方书面同意。乙方保证在转租房屋内的行为符合法律法规规定及小区物业管理规章的相关规定。若乙方有任何违法违规行为，一切后果自负。同时甲方有权终止本合同，要求乙方立即迁出转租房屋并不退保证金。对于乙方正常、合理使用转租房屋的，甲方不得干扰或者妨碍。第七条 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的2日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。第八条 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使转租房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。第九条 在转租期间，未经甲方同意，乙方不得将转租房屋再转租他人、进行改建、扩建或装修。出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的，则应报经有关部门核准后方可进行。第十条 在乙方受转租期间转租房屋内发生的水费、电费、卫生费、有线电视等费用均由乙方承担。第十一条 甲、乙双方约定水费为5.50元/立方、电费1.3元/度、管理费贰元/平方米，甲方向乙方收取租金、水费、电费及其它费用时需向乙方开具收款收据。第十二条 如本合同终止，乙方应于合同终止后5日内迁离并交回转租房屋，并保证转租房屋及附属设施完好(属正常损耗的除外)。同时相互结清各自的费用，办理退租手续。第十三条 本合同约定的各项条款，甲、乙双方均须自觉履行，如有一方违约，按合同约定承担相应责任。第十四条 在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止。因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但下列情况除外：(一)转租房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的;(二)转租房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的;(三)转租房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;(四)甲方已被告知转租房屋出租前已设定抵押，现被处分的。第十五条 甲、乙双方可就本合同未尽事宜在补充条款中另行约定，补充条款之内容经双方签章后与本合同具有同等效力。第十六条 甲、乙双方就本合同履行发生的纠纷，应通过协商予以解决。协商不成时，比方一致同意由转租房屋所在地人民法院予以管制。第十七条 乙方交回转租房屋时，乙方应持本人身份证原件并带齐本合同书、押金收据、钥匙，在无违反其它条款的情况下，甲方给予办理退房手续及退回保证金。第十八条 在本合同有效期内，转租房屋、场地如遇政府征地或拆迁，本合同将无条件终止。第十九条 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方(签章)： 乙方(签章)：法定代表人： 法定代表人委托代理人(签章)： 委托代理人(签章)：联系电话： 联系电话：#个人房屋转租合同3#转租方(以下简称甲方)： ，身份证号：受转租方(以下简称乙方)： ，身份证号：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：一、转租房屋基本情况：甲方依法承租的坐落于_房屋已(书面通知出租人/按房租租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋(全部/部分)即_(以下简称该房屋) 转租给乙方。二、房屋用途：该房屋的用途为_，居住人数 _ 人，乙方承诺按租赁合同所载明的用途使用该房屋。三、转租期限：甲、乙双方约定，转租期为_个月。自_年_月_日起至_年_月_日止。甲方保证该转租期限未超出租赁合同的租期。四、租金;该房屋月租金为(人民币大写)千百拾元整。支付方式：_，押_付_，各期租金支付日期：_，_。五、关于房屋租赁期间的有关费用;在房屋租赁期间，水、电费、燃气费、卫生费由甲乙方按照具体使用人数平均分摊，上网费按照设备数量平均分摊，物业管理费由甲方支付。六、租赁期满：1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁;2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租;3、乙方在租用该房合同期满后，如需续租或退租应提前15天向甲方提出，如甲方合同期要收回该房，应提前15天通知乙方。七、转租、转让和交换：在转租期间，乙方不能将房屋转租他人。八、合同解除：甲方迟延交付房屋七日以上，乙方可以单方面解除合同;乙方未按合同约定的义务履行合同时，甲方可以单方面解除合同;其他情形经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。九、违约责任：租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳壹个月租金作为违约金。十、其他约定：(一)出租方为已提供物品如下：(二)当前的水、电等表状况：(1)水表现为： 度;(2)电表现为： 度;(3)气表现为： 度。十一、 本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。 甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_电话： 电话： 账号：_年_月_日 _年_月_日