移动通信基站用地租用合同.docx

移动通信基站用地租用合同移动通信基站用地租用合同 出租方： 法定地址： 法定代表人： 联系人： 电话： 传真： 邮政编码： 承租方： 法定地址： 法定代表人： 联系人： 电话： 传真： 邮政编码： 一、 用地的基本情况 用地座落地点： 面积 经度 纬度 具体位置 备注 二、 用途：安装移动通信基站设备。 三、 用地方式：由出租方租用场地给承租方建设移动通信基站机房和铁塔。租赁期为年，自年月日至年月日止。 四、 租赁费用及支付方式 租赁费用为元，合同总价为 支付方式： 1、乙方按年度以转账方式向甲方支付一年租金。第一年租金在签订本合同之日起，甲方向乙方提供正规发票后支付。 2、甲方公司账号 收款人单位全称 账号 开户行 行号 财务室联系电话 3、甲方将租赁乙方土地位置标注，今后每年承租方必须在一年合同期满后，提前一个月支付第二年的款项，如果没有按期支付款项，所发生的一切后果，一切由乙方负责。 五、出租方责任： 1、出租方保证在合同期内，承租方基站用地的正常使用，必须按本合同规定的时间向承租方提供该用地，以满足基站设备的安装和使用。 2、出租方应保证承租方设备维护人员24小时出入机房进行设备维修。 3、出租方应确保协调好该宗土地与任意第三人的关系，若有任何村民因 该土地的权属纠纷找到承租方，出租方要负责调解。 4、出租方要确保该地近期内未纳入其他规划用地范畴，不存在短期搬迁的风险。 5、其他【租赁期限内，租金按本合同执行，不得任意提高租金或相关重要条件。如基站因供电部门原因停电，甲方有义务配合乙方对基站进行发电工作 】 六、承租方责任： 1、承租方不得擅自使用合同以外的场地，不得以任何形式向第三方转让、转租，否则，出租方有权终止合同。 2、承租方在租赁期内的一切生产经营活动必须遵守国家的法律和规定。 3、其他【 在铁塔地基及铁塔调装施工时，如未按有关规定施工，造成甲方及第三人损害的情形时，乙方承担全部赔偿责任。乙方保证基站辐射指标符合国家标准 】 七、出租承租双方指定双方日常事务联系人为： 出租方 联系电话 承租方 联系电话 网络运行部联系电话： 联系人员发生变更应及时书面通知对方。 八、未尽事宜，双方友好协商解决。 九、其它条款： 1、在合同租赁期内如果有其它建设需要用乙方租赁的土地，乙方无任何条件拆除，租房及所有设备甲方不承担任何费用，一切费用由乙方自己承担。 2、租赁期限届满，乙方如需要继续承租该土地，须提前一个月与甲方协商。如甲方在租赁期满后继续出租该土地，乙方有优先承租权，并在本合同期满前一个月内新签租赁合同。 3、本合同效力不受甲乙双方法定代表人、股东及主管部门等变更的影响。 4、乙方有权在租赁期间增、减该铁塔平台有的设施、设备。 5、本合同租赁期内，如双方发生争议，可协商或诉讼解决，甲方不得影响，乙方基站的正常运行。如确有特殊情况需要变动，双方协商解决。 6、本合同条款双方必须认真履行，一方违约应赔偿另一方的一切经济损失。 7、甲乙双方单方面不得中途提出终止本合同，否则另一方有权要全额退还其收取的租金并赔偿另一方的经济损失。 8、凡因本合同引起的或本合同有关的争议，由甲乙双方友好协商解决，协商不成，双方同意提交有管辖权的人民法院以诉讼方式解决。 十、本协议一式肆份，出租承租双方各持两份，经双方法人表或委托人签字盖章后生效。 附件内容包括： 出租方： 授权代表： 日期： 承租方： 授权代表： 日期：