某高档小区住宅交房.docx

某高档小区住宅交房某高档小区住宅交房标准 公共部分： 首层大堂及各层内廊、电梯前室：楼面为地板砖，墙面为白色仿瓷涂料，踢脚板高度为120mm，声光控吸顶灯；电梯门套暂定为仿花岗岩墙砖。 空调室外机位格栅：PVC塑料百叶。 楼梯间：楼面 (小高层：水泥砂浆压光;多层为防滑地板砖)，栏杆扶手为钢质、户内钢质栏杆 外立面及屋顶：参照 单元口平台及台阶：暂定为花岗岩； 残疾人坡道栏杆：不锈钢； 住宅部分 门：进户门为钢质门；通向不封闭阳台的门为塑钢门；户内其余各门均只留门洞。 窗：外窗为塑钢窗。 1、 客厅： 内墙：混合砂浆压光； 顶棚：白色水泥批顶(参照C地块)； 楼面：水泥砂浆拉毛； 照明：白炽灯； 对讲呼叫和安防：每户安装非可视对讲； 电气插座：空调(因考虑中央空调可取消)、电视、电话、网络。 1 2、餐厅： 内墙：为混合砂浆压光； 顶棚：白色水泥批顶(参照C地块)； 楼面：水泥砂浆拉毛； 照明：白炽灯； 电气插座：预留一个五孔插座。 3、主卧： 内墙：为混合砂浆压光； 顶棚：白色水泥批顶(参照C地块)； 楼面：水泥砂浆拉毛； 照明：白炽灯； 电气插座：空调(因考虑中央空调可取消)、电视、床头灯、电话、； 4、次卧： 内墙：为混合砂浆压光； 顶棚：白色水泥批顶(参照C地块)； 楼面：水泥砂浆拉毛； 照明：白炽灯； 电气插座：空调(因考虑中央空调可取消)、网络、床头灯； 5、阳台： 1）露台 楼面：水泥砂浆拉毛； 墙面：同外墙装饰、顶棚为外墙涂料； 照明：白炽灯； 地漏：雨水地漏一处 2）洗衣阳台 2 楼面：水泥砂浆拉毛； 墙面：水泥砂浆拉毛； 顶棚：顶棚为外墙涂料； 照明：白炽灯； 配置：洗衣机插座、上水口预留、专用地漏。 3）封闭阳台 楼面：水泥砂浆拉毛； 墙面：同内墙装饰； 顶棚：顶棚为外墙涂料； 照明：白炽灯。 6、厨房： 地面：水泥砂浆拉毛 墙面：水泥砂浆拉毛 顶棚：水泥砂浆压光； 照明：白炽灯 电气插座：抽油烟机、冰箱专用插座、燃气热水器插座等不少于5个座 7、卫生间： 地面：水泥砂浆拉毛 墙面：水泥砂浆拉毛 顶棚：水泥砂浆压光 照明：白炽灯 电气插座：洗衣机、电吹风、镜前灯、热水器 8、地下室： 地面：水泥砂浆压光 墙面：水泥砂浆压光，白色仿瓷涂料 顶棚：批888涂料 照明：白炽灯 电器插座：五孔插座一处 安装部分： 给水：水源为城市自来水，一户一表。需二次加压设备 。 排水：排水立管为低噪音螺旋式UPVC排水管；一层单独排放。 网络：三房每户客厅、一个次卧各设一处信息点，二房次卧设一处信息点由业主申请开通。 电话：每户预留一对外线，每户客厅、主卧分别设电话插座，由业主申请开通。 电视：每户客厅、主卧分别设有线电视插座；由业主申请开通。 对讲呼叫：每户预留非可视对讲管线，安装非可视对讲终端。 供电：二房5KW，三房户6KW；安装单相电度表，一户一表。 照明：每个房间均安装白炽灯，封闭阳台均安装白炽灯；楼梯间为吸顶白炽灯，白炽灯声光控开关。 电气管线敷设：室内均为铜芯塑料绝缘导线穿PVC管暗敷。室内空调设专线。 燃气：采用市政天然气，一户一表。 采暖制冷：冷暖、管线进户。 太阳能利用：多层预留太阳能热水器的上水和下水管的管套。 4