某城样板间观感问题汇总课件.ppt
郑州万科城四期样板房观感问题汇总,问题描述：入户门外侧受油漆污染。解决方案：精装修总包对门框贴美纹纸再涂刷油漆。外侧包边位置提前做成二遍面漆,土建安装类,问题描述：入户门内侧胶过宽，不顺直。解决方案：控制打胶宽度。,土建安装类,问题描述：踢脚线与门框接缝过宽。,土建安装类,问题描述：木地板踢脚线引脚与墙体接缝过宽，且两端宽度不一。解决方案：验房0控阶段用成品阴角扣靠该部位，安排圣象加宽该阴角扣。,土建安装类,问题描述：油漆面阴角痕迹明显，细部存在波浪纹。解决方案：。,土建安装类,问题描述：电箱未明确各开关对应的位置。解决方案：。,土建安装类,问题描述：橱柜、鞋柜打胶部位打胶不顺直，不平滑。解决方案：安排技术过硬的师傅统一于首遍精保洁后打胶。,土建安装类,问题描述：该部位如自然缝无大小头可不打胶。解决方案：0控阶段将该部位墙体整个扫一遍；如打胶需保证台面下册阴角、柜体墙面阴角胶顺直、平滑、胶宽度适宜。,土建安装类,问题描述：木地板收边条与柜体接缝存在大小头。解决方案：木地板调整。,土建安装类,问题描述：同踢脚线阴角部位问题。解决方案：0控+木地板调整。,土建安装类,问题描述：开关插座污染，与墙体收口不平顺。解决方案：二遍面漆之前安装但不上墙，保护后吊着，二遍漆收完后扣上形成自然缝。,土建安装类,问题描述：踢脚线与门框接缝过宽。,土建安装类,土建安装类,问题描述：木地板踩踏出灰。解决方案：木地板铺设之前整体吸尘器走一遍。,土建安装类,问题描述：暖气片安装大小头。解决方案：调整，底漆完该部位收成二遍面漆安装暖气片。,土建安装类,问题描述：塑钢窗保护膜斯除不到位、窗框污染。解决方案：底漆完撕除保护膜，精装施工前做保护。,土建安装类,问题描述：推拉门框底打胶不顺直，瓷砖踢脚线与框收口不到位。解决方案：贴紧留自然缝。,土建安装类,问题描述：瓷砖踢脚线上侧大小头，不顺直。解决方案：整改。,土建安装类,问题描述：空调盖板与墙体接缝不均匀。解决方案：0控。,土建安装类,问题描述：门贴脸与墙体接缝不均匀。解决方案：0控。,土建安装类,问题描述：窗台石下侧大小头、阴角不顺直。解决方案：精装找平阶段控制。,土建安装类,问题描述：铰链污染；解决方案：精装保护。,土建安装类,问题描述：墙面与台面阴角不顺直；解决方案：涂料翻边到台面35mm。,土建安装类,问题描述：石材与窗框接缝大小头；解决方案：打胶。,土建安装类,问题描述：开关插座面板与墙体接缝大小头；解决方案：0控。,土建安装类,问题描述：干区两侧面漆前置，在洁柜安装前完成。解决方案：美纹纸贴后涂刷涂料。,土建安装类,问题描述：瓷砖面受涂料污染。,土建安装类,问题描述：干区下水管根与瓷砖收口效果差解决方案：加保护盖收口,土建安装类,问题描述：卫生间户内门套线无法落地解决方案：过门石拓宽12cm，门套线能落在过门石上。,土建安装类,问题描述：地砖勾缝污染解决方案：在首遍精保洁后二遍之前勾缝,土建安装类,问题描述：新风口与吊顶、墙体接缝过宽解决方案：0控，新风调整，二遍面漆后安装,土建安装类,问题描述：地漏八字砖勾缝不匀实，地砖、地漏有明显污染情况；解决方案：地漏部位勾缝重点把控，精保洁完成后盖地漏盖，和精保洁同步,土建安装类,问题描述：厨卫间铝扣板吊顶与墙体接缝；楼扣板压边无明显缝隙。,土建安装类,问题描述：马桶打胶不顺直，粗细不均匀,土建安装类,问题描述：卫生间窗打胶过宽；解决方案：越细越好，定样板。,土建安装类,问题描述：门靴与墙面接缝过宽；解决方案：门靴应与门套线尺寸保持一致。,土建安装类,问题描述：封包贴砖阳角缝过宽，厨房烟道位置有拉裂现象；解决方案：厨房位置加铝合金装饰条。,土建安装类,问题描述：抽油烟机与吊顶接缝过宽，且有大小头；解决方案：油烟机调整。,土建安装类,问题描述：厨房地砖阴角勾缝不匀实，宽窄不一；,土建安装类,问题描述：大单盆四周打胶不顺直不匀实；,土建安装类,问题描述：冷热水两点位保持水平；,土建安装类,问题描述：厨房台面下册污染，台面不平；,土建安装类,问题描述：橱柜与墙体可留自然缝，如打胶要求顺直，匀实；,土建安装类,问题描述：可视对讲悬挂水平，安装紧实无松动；,土建安装类,问题描述：入户门上侧墙体阳角不顺直；,土建安装类,问题描述：灯具安装不歪斜，与顶板无接缝大小头；,土建安装类,问题描述：新风主机与吊顶接缝不能过宽，大小头；,土建安装类,问题描述：门楣线伸出墙面部位处理效果差；,问题描述：室内门槛石断裂，裂纹。直接影响整体观感，且交付后易引起业主投诉解决方案：施工单位在铺贴时对每块门槛石进行检查，发现不合格的直接返回厂家。避免铺贴后再进行维修，造成不必要损失。,土建安装类,问题描述：阳台外墙施工时对窗框造成污染解决方案：精装单位在施工时对所有门窗进行全面美纹纸保护，防止后期涂料施工时对窗框造成污染,分包施工类,分包施工类,问题描述：阳台栏杆横杆墙面收口不美观（栏杆避免存在U型槽，油漆收口时污染现象普遍）解决方案：栏杆施工、墙面施工完成后，在与墙面交接处增加装饰盖。,
