陵水葛洲坝·福湾项目环境影响报告书简本.doc

海南陵水 葛洲坝·福湾环境影响报告书（简本）建设单位：海南葛洲坝实业有限公司编制单位：海口市环境科学研究院编制时间：二一三年三月第1章 建设项目概况1.1 建设项目的地点及相关背景1.1.1 建设项目地点海南陵水 葛洲坝·福湾项目位于海南省陵水县土福湾度假区中部“空中花园”区（见图1.1-1）（B-03、B-04、B-05、B-06、B-07地块），距离三亚凤凰机场60公里，约一小时车程；距离三亚市区40公里，约35分钟车程，该项目用地南抵南海，北接通往三亚市海棠湾的滨海景观大道。项目用地面积为374200平米（561亩），规划建筑面积为272346.96平米（其中地上建筑面积为171744平米，地下建筑面积100602.96平米），项目建设内容主要为高层酒店式公寓、低层高档住宅、停车场、商业及五星级酒店（公寓式酒店）、one&only酒店（度假式酒店）。1.1.2 建设背景海南旅游业的蓬勃发展，海南东部旅游带旅游的开发建设效果显著，特别是三亚、琼海、陵水等旅游区的迅速发展，带动了整个海南的旅游产业带的投资热潮。陵水的环境资源独特，旅游发展潜力巨大，逐步成为三亚旅游圈和海南东部，旅游产业带的重要组成部分。本项目主要建设与旅游业相适应的高档旅游度假房地产项目，并引进国际知名品牌one&only酒店，具有特色，能够丰富我省旅游度假产品的类型。1.1.3 建设内容项目用地面积为374200平米（561亩），规划建筑面积为272346.96平米（其中地上建筑面积为171744平米，地下建筑面积100602.96平米），建设内容主要为高层酒店式公寓、低层高档住宅、停车场、商业及五星级酒店（公寓式酒店）、one&only酒店（度假式酒店）。分南北两地块，北区总建筑面积138236.31平方米，其中地下建筑面积59417.31平方米，地上建筑面积78819.00平方米（其中计容面积78819平方米），由6栋23层停车及商业，3栋17层高层酒店式公寓，175栋12层低层高档住宅组成；南区规划用地面积206500平米，总建筑面积134110.65平方米，其中地下建筑面积41185.65平方米，地上建筑面积92925.00平方米（其中计容面积92925.00平方米），由5栋10-11层公寓式酒店，1栋4层公寓式酒店，5栋12层公寓式海景客房组成。各地块主要经济技术指标见表1.1-13.2-3。用地平衡表见表1.1-4。主要经济技术指标表1.1-1 项目经济技术指标总规划用地面积374200.00其中南区块规划用地面积206500.00北区块规划用地面积167700.00规划总建筑面积（地上部分）171744.00其中南区块规划建筑面积92925.00北区块规划建筑面积78819.00机动车位999辆其中南区块酒店295辆北区块住宅520辆北区块停车及商业184辆表1.1-2 北区块技术经济指标用地面积167700.00总建筑面积138236.31地上建筑面积78819.00其中住宅74321.44其中高层酒店式公寓47257.82低层高档住宅27063.62停车及商业4497.56地下建筑面积59417.31占地面积33426.91其中住宅31277.86其中高层酒店式公寓6656.90低层高档住宅24620.96停车及商业2149.05容积率0.47建筑密度25%绿地率45%机动车位704辆（地上144辆）其中公寓住宅520辆停车及商业184辆表1.1-3 南区块技术经济指标用地面积206500.00总建筑面积134110.65地上建筑面积92925.00其中度假式酒店42186.73公寓式酒店50738.27地下建筑面积41185.65占地面积37350.63其中度假式酒店20067.98公寓式酒店17282.65容积率0.45建筑密度18.09%绿地率50%机动车位295辆（地上85辆）其中度假式酒店58 辆公寓式酒店237辆表1.1-4 项目用地平衡表序号用地代码用地性质用地面积（）占总用地比例（）1R居住用地33426.918.9%2C酒店用地38202.510.2%3S道路用地108955.5929%4G绿地17871548%5E水域149003.9%合计374200100%1.1.4 公用工程1.1.4.1 给排水（1）给水：本工程水源为城市自来水管道，由市政道路分别将两根市政自来水管道（北区DN200，南区DN150）引入本工程基地。市政自来水管道进入基地后经过两只消防水表围绕主楼及主干道形成室外消防给水环网，本工程北区与南区的给水系统各自独立设置。（2）排水：排水采用雨、污分流制。近期，本区内的生活污水全部经过污水处理站深度处理，达到城市污水再生利用 景观环境用水水质（GB/T18921-2002）中观赏性景观环境用水水景类标准后排入景观水体或蓄水池，用于浇洒绿地或作为项目区内景观用水，不会排入附近水体，不会对周边水环境带来不良影响。远期，处理达英洲污水处理厂入网标准后，通过景观大道市政污水管道，进入英洲污水处理厂进行处理。规划设置4座污水处理站，分别是项目北边界一座、中间规划路一座、南边界临海二座。污水采用区内集中处理，处理达标后进行中水回用，主要用于园林灌溉和景观水体补水。污水处理工艺可采用生物生化处理方法，中水回用处理部分应确保获得高质量的中水品质，系统设计达到零排放标准并确保没有二次污染，少量污泥处理后可辅作绿地施肥。1.1.4.2 绿化组织基地南侧频临南海，拥有一线海景资源，基地其余周边景观绿化优势也十分的明显，西侧宽约100m的景观带和北侧规划中的生态绿地都无形中为本项目提供了强有力的景观保障。基地内景观设计以分层级的理念来统一协调整个地块，主次分明、结构清晰。其中包括周界景观围和、组团间景观穿插和组团内景观渗透三部分。厚重密实的边界景观围和为主，局部辅以自由灵活的穿插变化；强调庭院的围合布局，强调景观的衔接呼应，有机组织庭院生活，凝聚住户的归属感和认同感。1.1.4.3 供电本工程由10KV城市网引来2路双重10KV电源供电，采用10KV高压交联电缆沿绿化带内中压预制管沟敷设引入。在南北区域各设置一座10KV开关站，北区高层酒店式公寓地下室设置一座公用变电所，内置干式变压器1250KVAx2；在低层酒店式公寓地下室设置两座公用变电所，均内置干式变压器1000KVAx2，北区在地下室设置一座柴油电站，内设柴油电机常载600KWx2，为其公共负荷提供备用电源。南区在公寓式酒店地下室设置两座专用变电所，均内置干式变压器1600KVAx2；南区地下室设置一座柴油电站常载1000KW，为公寓式酒店的公共负荷提供备用电源。1.1.4.4 交通组织外部交通流线分析通过对现有交通体系的分析，未来主要车流依旧是由东线高速进入福湾片区。因此项目北区用地主要进入口为北侧景观大道处，南区用地的主要进入口为西侧规划市政路处。内部交通流线分析在北侧的景观大道开设进入北区块的主出入口，在南北地块间的市政道路分别开设进入北区块组团和南区度假式酒店的出入口，在地块的西侧规划市政道路上开设公寓式酒店的出入口。各功能出入口彼此独立设置，将干扰降到最低。小区内地上交通采用“车行到户”的组织模式，充分考虑使用的便利。且在地面设置少量停车，地下设置停车库用以满足区块内大量的停车需求。1.1.5 项目用地和周边环境概况（1）用地现状项目地块呈不规则多边形，土地利用现状为杂草，临海滩部分约有50000m2海防林，南北两区由用地中部正在修建的规划路相隔开。 （2）周边环境概况东至：规划为区域内次要交通干道，道路以东为顺泽福湾用地，目前正在开发建设中。南至：南海沙滩，一线强势海景（海岸线宽约510米）。西至：规划为区域内次要交通干道，道路西侧为规划景观带及未开发用地，地块西北角为村民集资房（福湾安置小区）。北至：规划为区域内主要干道三亚市海棠湾滨海景观大道，目前正在建设中，道路以北为生态绿地，现还未开发。1.1.6 建设周期和投资根据业主介绍，总投资为70.36亿元人民币，建设工期为3年。环境保护总投资1497.5万元，占总投资的0.2%。第2章 建设项目周围环境概况2.1 项目所在地的环境概况2.1.1 大气环境质量现状根据2012年8月份海南省环境空气质量月报，陵水县环境质量所有检测日均达到国家一级标准，二氧化硫、二氧化氮、可吸入颗粒物日平均浓度均符合国家一级标准。2.1.2 噪声环境质量现状通过对项目用地四周进行监测，项目南边界昼间噪声值达标，夜间由于海浪声的影响，噪声值略有超过声环境质量标准（GB3096-2008）中的1类标准，超标0.7-0.9 dB(A)。其余边界监测点昼夜间噪声值满足声环境质量标准（GB3096-2008）中的1类标准。总体来说，项目用地地块和周边区域目前声环境质量良好。2.1.3 海水环境质量现状根据2012年第2季度海南省滨海旅游区近岸海域水环境质量季报，陵水滨海旅游区近岸海域水质为优，近岸海域水质均为海水水质标准（GB3097-1997）中的第一类标准。2.1.4 生态环境质量现状土福湾临海一侧用地原为高位养殖塘及农作物种植，据现场调查，由于养殖、种植过程中海岸地段的沙滩已有泥化趋势，近海海水也趋向混浊，沿岸绿色植被严重毁损，多种植被已荡然无存。沙滩和沙坝型体支离破碎，地表的植被和沙桀被扰动和砍伐，是急待救助和恢复的重要景观组分。2.2 建设项目评价范围2.2.1 大气环境评价范围大气环境评价范围为项目用地边界向外延伸500m的范围。2.2.2 噪声环境评价范围声环境评价范围为道路中心线两侧200米，并兼顾考虑周围的环境敏感点。2.2.3 生态环境评价范围生态环境评价范围为拟建项目占地并向周围延伸200m范围。第3章 环境影响预测及主要控制措施3.1 建设项目污染物排放情况3.1.1 施工期3.1.1.1 大气环境本工程施工期的空气污染主要是扬尘和粉尘污染。建筑材料在运输、装卸、搅拌过程中有大量的粉尘散落到周围空气环境中；建筑材料在堆放期间由于受风吹会引起扬尘污染。3.1.1.2 水环境施工人员集中，会产生一定的生活污水。另外，冲洗施工机械、工具、地面等的废水及水泥砂浆和石灰等废液。3.1.1.3 声环境在项目施工建设阶段，主要的噪声源是各类机械的辐射噪声和运输材料车辆的交通噪声，噪声声级为70100dB(A)。3.1.1.4 固体废物建筑垃圾主要成份为废弃的沙石、水泥、木屑、碎木竹、弃砖、废纤维、碎玻璃、废金属、废瓷砖等。危险废物主要为装修过程产生的废弃油漆桶。3.1.2 营运期（1）大气环境项目运营期的废气污染源主要为：停车场汽车尾气、柴油发电机废气和居民厨房油烟等，以及生活垃圾所散发的恶臭。（2）声环境项目运营期主要噪声源为地下泵房、地下室排烟风机、电梯间以及汽车出入停车场的交通噪声和人员社会活动噪声等。（3）固体废弃物本项目运营期的固体废物主要是生活垃圾、发电机的维修固废、隔油池废油渣等。（4）水环境项目的水污染源主要为生活污水。项目的用水单位主要为小区、酒店居住人员、物业工作人员的生活用水、商业用水、水景补水、绿化用水和游泳池用水。3.2 项目评价范围内环境保护目标根据本项目性质和特点以及项目所在地区的自然和社会环境特征，为了保护环境和资源，促进社会、经济、环境的可持续发展，提出如下控制污染与保护环境的目标：（1）项目所有的污染源均得到有效和妥善的控制，用先进的技术措施和管理措施，将项目开发活动和旅游度假活动对环境的影响降低到最小程度。（2）本项目在建设期所产生的建筑垃圾、废弃的土石方均得到妥善的处置，使其不对评价区的生态环境、景观等造成不良影响；建设期施工机械产生的噪声应符合建筑施工厂界环境噪声排放标准（GB12523-2011）规定的标准；建设期间的施工废水经临时处理装置处理达标后回用于浇洒工地，生活污水经三级化粪池处理后运走用于肥田。（3）项目区域内的污水得到有效处理后回用景观绿化补水，禁止排入周边地表水体、近岸海域，保证项目区域内水体符合现有功能。（4）确保当地生态平衡，同时实现物种多样化。（5）确保项目在施工、运营过程中不破坏现状海防林、沙滩沙坝，确保项目建成后海滩生态功能不低于现状功能。项目区内环境保护对象和目标见表3.2-1，敏感点分布见图3.2-1。表3.2-1 评价区环境保护目标序号环境敏感点方位距场界距离（m）保护对象保护等级1顺泽福湾（在建）东20居住小区大气一级声环境1类 2福湾安置小区（在建）西50居住小区3石井村西北220村庄大气一级声环境1类4 南海南147海水海水水质标准第一类标准5木麻黄海防林南生态环境不低于现状情况6沙滩、沙坝南100图3.2-1 项目敏感点分布图3.3 环境影响预测及评价3.3.1 施工期环境影响预测与评价建设施工期生活污水、施工扬尘、固废等，在采取一定防治措施后，对拟建项目所在地环境影响很小；但施工机械产生的噪声将对施工场地周围的环境敏感点有一定的不利影响。施工单位应文明施工，遵守相关的施工规定，合理安排施工时间，尽量缩短工期，将施工期影响尽量降到最低限度。在场地边界修筑挡土墙、截水沟和沉淀池等设施，防止雨水携带泥沙流入沙滩和近岸海域。不得破坏沿海海防林，同时应增强海防林建设，强化防风固沙的效果。严格控制建筑退让海岸最高潮位线200m，此区域内须作为防护功能用地予以保留，项目于该区域内的各项活动不得对海岸和沙滩造成污染。3.3.2 运营期环境影响预测与评价1、水环境影响分析：项目运营后水污染源主要来源于生活污水，粪便污水经化粪池消化处理、厨房含油废水经隔油池处理。近期，污水经过项目区污水处理站处理达到城市污水再生利用 景观环境用水水质GB/T18921-2002中观赏性景观环境用水水景类标准后，回用于项目区内景观、绿化用水；远期，处理达英洲污水处理厂入网标准后，通过景观大道市政污水管道，进入英洲污水处理厂进行处理。本项目产生的废水对周围水环境影响不大。2、大气环境影响分析：拟建项目运营期主要大气污染物为地下停车场废气、厨房油烟、垃圾收集点、污水处理站产生的恶臭。停车场废气经排气口排放并加强通风；油烟废气经净化装置处理后在楼顶排放；垃圾及时清运；污水处理站设于地埋式，产生臭气经除臭剂处理后排放。上述废气的排放量较小，不会对周围环境空气质量造成不良影响。3、固体废物影响分析：生活垃圾分类收集，对纸箱等回收利用，不能回收利用的，由当地环卫部门集中安全处置；隔油池废油委托有资质单位处理处置；固体废物处置率100%，项目产生的固体废物对环境影响不大。4、声环境影响分析:本项目的给水泵房、送排风机均位于地下车库内，建设方应对地下车库内的公建设备采取有效的隔声减震措施，选用低噪声设备，安装消声装置，设备与基础之间必须安装弹簧减振器并垫以橡胶等，消除设备与基础之间的刚性连接，同时各设备间隔墙、顶板、门等均应进行隔声处理，隔声量约35 dB(A)。根据GB50118-2010民用建筑隔声设计规范，分隔住宅和非居住用途空间的楼板的隔声量应>51dB，经隔声后预计地下车库内的公建设备噪声不会对居民和周围声环境产生明显不利影响。本项目高层住宅楼顶装有电梯机房。电梯电机设于操作间内，同时建设方为电机配备减振座、避振喉，电梯电机产生的噪声不会对附近楼层和周围声环境产生明显影响。通过加强交通管理，设置绿化带进行隔声。项目噪声可达标排放，对周围环境影响不大。5、对海防林、沙滩、沙坝影响分析：项目建设严格控制建筑退让海岸最高潮位线200m，建（构）筑物、设施不占用沿海木麻黄海防林，因此不会影响沿海防护林的防护效能，不会对该区域的生态环境带来明显的不利影响。3.4 污染防治措施及达标排放情况3.4.1 施工期3.4.1.1 大气污染防治措施建设施工活动中，必须对施工区域实行封闭。遇到干燥、易起尘的土方工程施工时，应辅以洒水压尘，尽量缩短起尘操作时间。同时作业处覆以防尘网。施工过程使用水泥、石灰、砂石、涂料、铺装材料等易产生扬尘的建筑材料，应密闭存储或者设置围挡；堆砌围墙；采用防尘布苫盖等防尘措施。采用吸尘或水冲洗的方法清洁施工工地道路积尘，不得在未实施洒水等抑尘措施情况下进行直接清扫。施工期间，应在工地建筑结构脚手架外侧设置有效抑尘的密目防尘网(不低于2000目平方厘米)或防尘布。工地内从建筑上层将具有粉尘逸散性的物料、渣土或废弃物输送至地面或地下楼层时，可从电梯孔道、建筑内部管道或密闭输送管道输送，或者打包装框搬运，不得凌空抛洒。合理安排施工时间，避开大风天气，遇到可造成扬尘污染的风力时，应停止土方施工，并采取防尘措施。3.4.1.2 施工期废水污染防治措施施工营地产生的生活污水，统一收集后排入化粪池处理后由环卫部门定期抽走。施工过程产生的施工污水（泥浆水、冲洗水等），主要污染物为SS，收集后排入沉淀池沉淀处理后循环使用。3.4.1.3 施工期噪声污染防治措施通过选用低噪声机械、设备，从声源上对噪声进行控制；改进施工方法，采用商品混凝土，同时可减少运送砂石、水泥时产生的汽车噪声；采用隔声措施，将施工现场用的锯、刨等高噪声设备安置在隔声效果较好的房间内，这样能起到较好的隔声作用；严格执行操作规程；合理安排施工时间，严禁在12：0014：30、22：006：00期间施工；采取以上措施后，可大大降低施工噪声，减小振动，并能大幅度减小或消除对周围声环境的影响。3.4.1.4 施工期固体废物处置措施生活垃圾经收集后，由环卫部门定期清理，运至垃圾填埋场处理处置；建筑垃圾中可回收利用的回收利用，砂石、石块等用作填路材料或环保砖原料，不能利用委托市政环卫部门清运处理处置；产生的装修垃圾应委托有资质单位进行处理处置，不能随意抛弃、转移和扩散。3.4.1.5 水土流失防治措施在场地平整施工过程中，采用分单元施工，避免大面积开挖，减小施工扰动范围和地面裸露面积，并及时进行夯实、平整和绿化，减少地面裸露时水土流失。土方施工应采取边挖、边运、边调运回填的方式，避免大量松散土存在而造成严重的土壤侵蚀流失。严格控制施工范围，在工程场区内调运填土前，应在需填方处采取工程护坡，先护后填，防止土方滑落和水土流失发生。对施工区四周围墙内修建防洪排水设施；并进行植树种草，保持水土。尽量避开雨季和汛期，并备有工程土工布，遇到下雨时对施工面进行覆盖，防止下雨造成水土大量流失，平时尽量保持表面平整，减少雨水冲刷。3.4.2 营运期3.4.2.1 噪声污染防治措施水泵置于地下室并采取减振降噪等措施。通过加强交通管理，设置绿化带进行隔声。3.4.3 大气污染防治措施拟建项目运营期主要大气污染物为地下停车场废气、厨房油烟、垃圾收集点产生的恶臭。停车场废气通过加强通风、排风措施；油烟废气经净化装置处理后在楼顶排放；垃圾及时清运；污水处理站设于地埋式，产生臭气经除臭剂处理后排放。上述废气的排放量较小，经有效措施处理后，不会对周围环境空气质量造成不良影响。3.4.4 运营期水污染防治措施项目运营后水污染源主要来源于生活污水，粪便污水经化粪池消化处理、厨房含油废水经隔油池处理。近期，污水经过项目区污水处理站处理达到城市污水再生利用 景观环境用水水质GB/T18921-2002中观赏性景观环境用水水景类标准后，回用于项目区内景观、绿化用水；远期，处理达英洲污水处理厂入网标准后，通过景观大道市政污水管道，进入英洲污水处理厂进行处理。本项目产生的废水对周围水环境影响不大。3.4.5 运营期固体废物防治措施生活垃圾分类收集，对纸箱等回收利用，不能回收利用的，由陵水县环卫部门集中填埋处置；隔油池废油委托有资质单位处理处置；固体废物处置率100%。3.4.6 海防林、沙滩、沙坝影响分析项目建设严格控制建筑退让海岸最高潮位线200m，建（构）筑物、设施不占用沿海木麻黄海防林，关于防护林树种，要保护好现有植被，未经主管部门批准，禁止砍伐现有树木和沙生灌草。对现有海防林带的恢复、建设模式可采用木麻黄单一组成模式，可采用木麻黄+椰子混合模式，可采用前沿为草海桐、露兜等草灌木，后面为木麻黄+李椰+黄槿等多种模式，构建成抗风性的海防林景观。投入使用后，海滩应有专人进行管理，设立警示牌或宣传牌匾，提高游客的环保意识，保护现状沙滩、沙坝等。3.5 环境保护投资估算根据本项目的特点和区域环境要求，本报告针对所提出的防治措施，对环保投资进行了估算，环境保护总投资1497.5万元，占总投资的0.2%。表3.5-1 环保投资估算表 单位：万元序号名称数量金额（万元）备注1施工期污水治理10.0施工场地共设2个化粪池，每个化粪池造价按5.0万元计2施工期噪声治理5.03施工期水土保持措施30.0包括排水设施、植树种草等。4施工期生活垃圾收集和处理3.05建筑垃圾处理20.06营运期化粪池20组100.0每个化粪池造价5.0万元计7营运期隔油池1组5.08噪声治理及监测1项15.09营运期厨房油烟处理1项10.0油烟净化装置10生活垃圾收集设施4套12.011景观绿化178715m21072.360元/m212污水处理站2180处理规模：600m³/d，处理费按3000/m³13景观水池防渗21000 m22014污水事故池6000 m31515合计1497.5占总投资的0.2%3.6 建设项目对环境影响的经济损益分析项目建成后，不仅促进陵水房地产业的发展，提升陵水县居住环境的良好形象。在房地产开发的带动下，大量居民的涌入，将对本地区的交通运输业、商业、餐饮业和电信业等带来发展机遇，从而促进陵水社会、经济发展。3.7 环境管理和监测计划3.7.1 环境管理本项目的环境管理应设专门的环境管理机构负责，该机构可设置2-3个具有环保工作经验，专职工作人员，主要负责建设期的环境保护管理工作，该机构的职责主要是：（1）贯彻执行国家和省内的各项环境保护方针、政策和法规。（2）负责监督环境实施计划的编写，负责监督环境影响评价报告书中提出的各项环保措施的落实情况。（3）在承包合同中落实环保条款，配合环保监理工程师，提供施工中环保执行信息，协调环保监理工程师、承包商及设计人员三者之间的关系。（4）组织制订污染事故处置计划，并对事故进行调查处理。（5）负责受影响公众的环保投诉。（6）积极配合、支持当地环保部门的工作，并接受其监督与检查。（7）营运期的环境管理工作建设由当地环境保护部门承担。3.7.2 环境监测1、施工期环境监测（1）目的：监督检查施工过程中产生的扬尘、噪声、建筑垃圾、生活垃圾、车辆运输等引起的环境问题，以便及时进行处理。（2）监测时段与点位：包括整个施工全过程，重点考虑特殊气象条件的施工日。监测点位为施工涉及到的所有场地，重点监测施工场地。（3）监测项目：大气环境监测因子为TSP；噪声环境监测因子LeqdB（A）；此外还有生活垃圾等。（4）监测方式：施工期的环境工作可委托当地环境监测站进行。2、运营期环境监测监测目的是为了控制项目实施后的污染源及环境质量状况，防治污染事故的发生，为环境管理提供依据。监测工作可由当地环境保护监测站承担。监测计划为：（1）噪声：靠近道路一侧的住宅楼室内声环境。（2）监测项目：昼、夜等效A声级；（3）监测频率：每年一次。第4章 公众参与4.1 公开环境信息情况4.1.1 信息公开次数根据国家环保总局2006年2月14 日环发200628号环境影响评价公众参与暂行办法，评价单位于2012年10月8日27日在项目区域在海口市环境科学研究院的网上张贴环境信息公告的形式，向公众提供了信息：建设项目名称、概要，建设单位名称和联系方式，环评机构名称和联系方式及环评工作程序及主要内容等。4.1.2 环评内容公示根据本项目的具体情况，在进行公众参与调查过程中采用如下方式：（1）发放公众参与调查表30份，收回30份，回收率为100%，以数字统计，反映人民意见；（2）以民意测验的方式了解人民群众的反映，直接听取群众的意见；（3）以抽样访问方式，了解群众意愿。（4）调查对象：项目建成后的受益者或直接受影响者。主要是项目所在区域的居民、工作人员、医疗机构人员等。选择与公众利益最为密切的问题做为调查内容，调查问答多以选择“”方式进行，公示内容见表4.1-1，调查表内容见表4.1-2。表4.1-1 项目公示内容海南陵水 葛洲坝·福湾项目公众参与意见征询调查公告海南葛洲坝实业有限公司拟在海南省陵水县土福湾度假区中部建设葛洲坝·福湾项目。根据2006年3月18日实施的建设项目环境影响评价公众参与暂行管理办法（环发200628号）第八条要求，向公众公告以下信息，公示期限为2012年10月8日2012年10月27日。一、 建设项目的名称及概要（1）项目名称：海南陵水 葛洲坝·福湾项目（2）项目性质：新建项目（3）建设单位：海南葛洲坝实业有限公司（4）建设地点：海南省陵水县土福湾度假区中部（5）建设项目概况：项目用地面积为374200平米（561亩），规划建筑面积为272346.96平米（其中地上建筑面积为171744平米，地下建筑面积100602.96平米），用地性质为住宅用地和酒店用地。分南北两地块进行开发，北区总建筑面积138236.31平方米，其中地下建筑面积59417.31平方米，地上建筑面积78819.00平方米（其中计容面积78819平方米），由6栋23层停车及商业，3栋17层高层酒店式公寓，175栋12层低层高档住宅组成；南区规划用地面积206500平米，总建筑面积134110.65平方米，其中地下建筑面积41185.65平方米，地上建筑面积92925.00平方米（其中计容面积92925.00平方米），由5栋10-11层公寓式酒店，1栋4层公寓式酒店，5栋12层公寓式海景客房组成。（6）投资总额：69.85亿人民币。二、本项目对环境的影响及采取的防治措施（1）水环境：施工期水环境污染主要来自施工人员产生的生活污水和施工期的施工废水， 施工废水经隔油、沉淀等处理措施处理后回用于场地洒水等，不对外排放；施工营地生活污水应采取洗浴水与排泄物分排措施，大小便排入封闭的化粪池中（或建设流动厕所），定期由环卫部门用粪车抽走。洗浴水和职工食堂 经隔油隔渣处理后与生活污水一起经沉沙池沉淀后用于场地洒水，不可排放，以避免污染周边水体。项目运营后，废水主要为生活污水。近期，本区内的生活污水全部经过污水处理站深度处理，达到城市污水再生利用 景观环境用水水质（GB/T18921-2002）中观赏性景观环境用水水景类标准后排入景观水体或蓄水池，用于浇洒绿地或作为项目区内景观用水，不会排入附近水体，不会对周边水环境带来不良影响。远期，处理达英洲污水处理厂入网标准后，通过景观大道市政污水管道，进入英洲污水处理厂进行处理。（2）大气环境：施工期对环境空气的影响主要来自工程开挖、填筑，建筑材料运输、堆放，混凝土浇注等及车辆行驶过程中产生的扬尘和燃油施工机械和车辆等将产生的废气。施工扬尘造成的污染是短期的和局部的，施工行为结束后便会停止。因此，减缓扬尘的有效措施是在施工现场边界设置围幔，注意建筑材料的合理堆放和装卸，尤其是水泥、石灰等易产生扬尘的材料。另外，施工区道路的硬化和经常洒水也可降低扬尘的影响。项目运营期主要大气污染物为地下停车场废气、发电机废气、厨房油烟。地下车库汽车尾气通过地面排气管在2.5m高处进行排放，并与环境敏感目标保持10m间距，经空气扩散稀释后，可使环境敏感目标处CO浓度达到标准要求；发电机废气经竖井引至楼顶高空排放；餐饮产生的含油烟废气通过专用烟道引出至屋顶高空排放。上述废气的排放量较小，不会对周围环境空气质量造成不良影响。（3）声环境：施工期主要噪声源为施工作业机械和施工车辆，距离声源5m处，噪声级可高达91dB（A），如若不采取相应措施，对周边环境敏感点影响较大。施工期间需注意对敏感点噪声产生的影响，可采取周边建设围墙隔音，采用先进的低噪声设备或降噪措施，以降低噪声对环境的影响。营运期项目对各类噪声设备进行消声、降噪等处理。另外，其产生的噪声是暂时的，而柴油发电机只能在停电的情况下使用，如果发电机房所在位置远离环境敏感点，其对环境的噪声影响是很小的。汽车产生的交通噪声如实行限速行驶或禁止鸣笛，道路两旁加上植被绿化的减噪，其对环境的噪声影响也将是很小的。（4）固体废物：施工营地产生的生活垃圾经统一分类收集后交由市政环卫部门清运处理处置，对周围环境基本无影响。产生的建筑垃圾等固体废弃物经统一分类收集后交由市政环卫部门清运处理处置，对环境影响较小。项目运营期固体废弃物主要为生活垃圾。经集中收集后运到垃圾处理场进行处理，其产生不会对环境造成不良影响。（5）生态环境：由于本项目的建设，使项目占地范围内的土地利用发生变化，原有的自然生态环境将由通过人工绿化的生态环境所替代，但在采取了有效的生态替代措施和保持较高的绿化系数的情况下，项目的建设对占地范围内的生态环境将起到一定积极的作用。三、综合结论本项目符合国家产业政策的要求，与区域规划相容、选址合理，符合清洁生产要求，污染防治措施可行、能够达标排放，满足总量控制的要求，对环境影响较小。因此，从环境保护角度分析，本项目的建设是可行的。四、建设单位的名称和联系方式建设单位名称：海南葛洲坝实业有限公司 联系人：冯工电话：0898-88666880五、评价单位名称及联系方式评价单位名称：海口市环境科学研究院联系人：张工 电话：0898-65955961 传真：0898-65955962地址：海口市龙昆南路海中后街环保大楼四楼 电子邮箱：hkayumi六、公众提出意见的主要方式请您将意见以书信、传真或电子邮件形式反馈给建设单位或环评单位。 公示单位：海口市环境科学研究院 2012年10月8日表4.1-2 公众参与调查表海南陵水 葛洲坝·福湾项目环评公众意见征询表建设项目基本情况建设单位海南葛洲坝实业有限公司项目名称海南陵水 葛洲坝·福湾项目建设地点海南省陵水县土福湾度假区中部工程简介：项目占地用地面积561亩，规划建筑面积为171744 m2，分为住宅区和酒店区，总投资为70.36亿元人民币，建设工期为3年。本项目建成后会产生一定的环境污染，“三废”均需经处理后排放：排水实行雨污分流，近期，生活污水经过污水处理站深度处理，用于浇洒绿地或作为项目区内景观用水，远期，生活污水入英洲污水处理厂进行处理；地下车库汽车尾气通过地面排气管在2.5m高处进行排放，应急柴油发电机产生的废气，由专用内置烟井引至建筑楼顶排放，餐饮产生的含油烟废气通过专用烟道引出至屋顶高空排放，地面设置生态停车场，通过采取有效措施，项目产生废气不会对评价区的空气质量构成威胁；产生的固体废物主要是生活垃圾，经集中收集后运到垃圾处理场进行处理，其产生不会对环境造成不良影响。调查对象情况姓名性别年龄职业联系方式文化程度家庭住址/工作单位调查问题您对本地区环境质量现状是否满意（如不满意注明原因）很满意 较满意 不满意     很不满意您是否知道了解在该项目的建设情况不了解 知道一点   很清楚您是从何种信息渠道了解该项目的信息报纸   电视、广播 标牌宣传 民间信息根据您掌握的情况，认为该项目对外环境质量造成的危害影响是严重 较大 一般 较小 不清楚从环保角度出发，您对该项目持何种态度，简要说明原因坚决支持  有条件赞成 无所谓   反对您对该项目方面有何建议和要求？您对环保部门审批该项目有何建议和要求？4.2 公众参与调查结果和分析项目公众参与调查结果统计见表4.2-1。表4.2-1 调查结果汇总（1）您对环境质量现状是否满意（如不满意请说明主要原因）很满意（25人）较满意（5人）不满意（0人）很不满意（0人）（2）您是否知道/了解在该地区拟建的项目不了解（5人）知道一点（5人）很清楚（20人）（3）您从何种渠道了解该项目的信息报纸（2人）电视、广播（0人）标牌宣传（23人）民间信息（5人）（4）根据您掌握的情况，认为该项目对环境质量造成的危害/影响是？严重（0人）较大（0人）一般（5人）较小（25人）不清楚（1人）（5）从环保角度出发，您对该项目持何种态度，简要说明原因坚决支持（15人）有条件赞成（10人）无所谓（5人）反对（0人）综合“公众意见征询表”意见，可归纳如下：（1）公众对环境质量现状，很满意的25人，较为满意的5人，较满意是由于片区开发过程中，工程车经过之处引起扬尘并造成路面损毁，造成周边空气质量下降，居民出行不便。（2）公众对项目的了解程度：不了解的5人，知道一点的5人，很清楚的2