加油加气站建设项目可行性报告.doc

加油加气站建设项目可行性报告1、 项目名称*路加油加气站2、 项目建设地点及优势该站位于*路（市消防支队旁），是*市区通完桂林新区、两江机场、泉南高速公路必经之路，过往车辆多，油、气销量大。经实地车辆测算每小时过往车辆达500辆次，此站建成后，是琴潭区唯一一座加油，加气站，尤其是加气这一块，占有绝对优势，是整个大桂林经济圈独一无二对外经营的加气站。该站点在秀峰区所辖区域，由本公司独立建设投资，一切财税归秀峰区掌握，可充分发挥地方政府的积极性，为地方经济发展尽一份力！3、 项目性质新建4、 项目申报单位桂林*置业有限公司5、 报告编制依据1） 桂林市加油站总规划（206-2020）2） 桂林市土地利用总体规划（2006-2020）3） 广西区商务厅关于同意新建加油站等12个加油站、点的批复；4） 桂林市建设项目选址意见书5） 桂林市国土资源局关于中隐路加油加气站的初步意见6） 桂林市消防支队点文；7） 与项目相关的各种规范、标准；8） 汽车加油加气站设计与施工规划【GB50156-2002 (2006版)】9） 该站点已有各部门批准的证照（迁移手续）10） 建设单位提供的项目用地蓝线图等相关基础资料：6、项目概括建设目标、建设内容及建设规模1） 建设目标 用6个月左右的时间，以完全市场运作的方式，高质量建设一座二级汽车加油站，增加中隐路沿线汽车加油加气设施，以满足过往车辆、当地农用车辆及农用机械加油加气的需要。2） 建设内容及规模本加油、加气站的建设内容有：加油机、加气机区钢架网棚、生活办公用房、卫生间、储油、储气罐，加油、加气设施，以及围墙、灭火器材、消防沙池、绿化等附属设施。拟建油罐总容积100m3 ，包括1个30 m3的93汽油储罐，1个30m3的97汽油储罐和1个40 m3柴油储罐。加油机配置为4机8枪。拟建气罐总体积80 m3，加气机配置为4机8枪。油、气罐全部采用地理方式。项目总用面积5000,规划总建筑面积801，其中：加油加气钢网架棚机250，卫生间52.7、建设周期2013年10动工兴建，2014年三月底前全部完工。工期6个月。8、总投资1）估算总投资项目估算总投资2050万元，其中：购置土地：1050万元，建设投资900万元，流动资金100万元。2）建设投资经预算，项目建设投资900万元，其中：建安工程费用600万元，设备购置及安装费用200万元，工程建设其他费用95万元，基本预备费5万元。3）流动资金参照类似项目的流动资金用量，估算本项目的流动资金100万元。9、资金筹措羡慕所需资金全部由广西天旗舒适家家居设备工程有限公司自筹解决。10、投资效益1） 经济效益该站每年销售汽、柴油9000吨，天燃气6000吨，营业总收入1.3亿元，上缴税金500万元，利润总额600万元，项目所得税后的投资回收期为5年。2）社会效益1）、增加汽车加油、加气零售网点，满足过往年辆、当 地农用车辆及农用机械加油、加气的需要。2）增加区域成品油，气零售市场的竞争，促使经营者提高服务质量，有利于完善竞争有序、服务高效和、发展有力的油、气市场。3）、安置就业人员30余人。11、主要技术经济指标详见表1. 项目主要技术经济指标详见表1表1 主要技术经济指标表序号指标名称单位指标值备注1用地面积50002总建筑面积801加2.1加油加气区钢架网棚2502.2生活办公用房2002.3卫生间523加油站级别级二4油罐总容量m31004.1汽油m36030立方的93#、97#汽油储油罐各1个4.2柴油m3401个储油罐5气罐总容量m3801个储气罐5.1估计总投资万元20505.2流动资金万元1006预计营业收入（年均）亿元1.37利润总额万元6008上缴税金万元5009税后利润万元60010投资回收期年5 桂林*置业有限公司 2013年6月8日