房地产风水知识讲义课件.ppt

房地产风水知识,(居家篇),住宅风水，最佳的方式要根据主人的特点度身定造。但也有一些普遍的原则是适用的，就是在居家布置中，不能犯一些风水上的大忌，否则会住得不舒适，不利，而且对主人会有不利影响。以下是居家风水布置禁忌，看看你家的风水布置有没有与之冲突的地方,住宅的禁忌,入门先见厨厕，退运之宅 所有的屋子，入门必见客厅。现代的建筑设计，有时为了考虑空间的配置，一进门往往先见到厨房、餐厅或浴厕。这是阳宅的大忌，也不合常理，居住其中，家运必衰。,住宅的禁忌,房门对大门，耽于淫欲 卧室门不可正对大门，否则易诱使居住者耽于淫乱色欲之中,住宅的禁忌,客厅在屋子正中大吉 一般住宅，如果起居室或客厅设在整幢房子的正中间，这是一种大吉之象，可使家运昌隆。,住宅的禁忌,不规则屋不可做厨房 不规则屋如用来做厨房，会影响家人健康，不规则屋只可用来做储藏间用。,住宅的禁忌,横梁压顶，影响情绪与健康 横梁最忌压在床头、书桌及餐桌上方，如实在无法避免，也要设计天花板，将之挡住，否则就会影响居者的情绪与健康，事业运亦会受阻。,住宅的禁忌,不规则屋不宜做卧室 不规则的房间不可用做夫妇的主卧房，否则会导致久婚不孕的后果。,住宅的禁忌,床边按镜，难以安眠 除了床不可正对大镜之外，床的两侧如果有大的穿衣镜，将使人睡不安稳，导致失眠、惊梦等。,住宅的禁忌,卧室不可布置得琳琅满目 卧室的色调以素雅温暖为宜，切忌太过鲜艳，也不要布置得琳琅满目，过度豪华，闪闪发光的饰物尤为不宜。浴厕对床，当心恶疾 主卧室中，除了床不可正对浴厕之外，侧对亦不吉，容易使人罹患严重恶疾。,住宅的禁忌,常青盆栽利家运 由于生活品位的提高，为了增加室内的绿意，常青盆栽是很好的室内饰物，但务必选择常绿、生命力强，不易凋谢、落叶的植物。,住宅的禁忌,床头巨画大不宜 床头置画可以增加卧室之雅意，但以轻薄短小为宜，最忌厚重巨框之大画，否则一旦挂钩脱落，当头砍下，非死即伤，不可不慎,住宅的禁忌,整洁的浴厕才能留财 浴厕是排污之所，除了方位要合规中局之外，最忌阴湿、不洁、有异味，如能保持清洁干爽反而能留住财气。,住宅的禁忌,大门直通到底，麻烦不断 居家忌象宾馆饭店一样一条长廊连着一排数个房间，否则易发生外遇及私奔现象，难得平安。,住宅的禁忌,有脚之床，床下忌堆杂物 有脚之床，床下宜保持空旷通风，切不可于床下堆放杂物，新婚夫妇尤忌。,住宅的禁忌,屋内房门，开门方向应一致 屋内房门，开门方向应一致，这一点从门把手就可以断定。最忌一扇左开，一扇右开。,住宅的禁忌,浴厕设在走廊尽头，大凶 屋内如有走廊，浴厕只宜设在走廊边上，不可设在尽头，否则大凶。,住宅的禁忌,床头忌开大窗 床头开窗乃风水大忌，务必谨记。,住宅的禁忌,柱角冲射不利婚 不论男性或女性之个人房间内，皆要避免柱角冲射，否则必会影响情绪和健康，对恋爱及婚姻亦不利，务必及早补救,住宅的禁忌,暖光灯泡利于感情 卧房的灯光对夫妇感情相当重要，应尽量采用暖色光的灯泡，少用寒色光的灯泡或荧光灯。,住宅的禁忌,隔角煞冲射，宜盆栽抵挡 要想居家平安健康，在可能的情况下，应选择四周没有屋角射来成隔角煞的房屋。如自家住宅犯隔。,住宅的禁忌,寒色调房间导致红莺星迟 未婚女性的卧室，以清爽的暖色系统(粉红、鹅黄、橙、浅咖啡)为佳，如色调太寒(白、黑、蓝)易导致红莺星迟。,住宅的禁忌,床头忌凹入之壁柜 卧室床头以简单雅致为宜，忌设凹入墙中的壁柜，更忌堆得琳琅满目，对精神状态影响极大，务必要避免。,住宅的禁忌,卧室宜暗而空气要流通 卧室宜暗(但光线仍要照得进来)，空气要流通。睡眠时头脚不可对着门 床不可对着门，睡觉时头脚皆不可朝着门。壁柜家具忌用三角形 屋内壁柜、茶几以及其他家具，忌用三角形物，否则对主人及孩童不利。,住宅的禁忌,畸型角屋不可用做卧室 卧室的格局务要方正，如果现有的房屋中，有不规则型的房间，宁可移作他用，也不可用来做卧室。,住宅的禁忌,入门先见厨厕是退运之宅 所有的屋子，入门必先见客厅，现代的建筑设计，有时为了考虑空间配置，一进门往往先见到厨房，餐厅或浴厕，这是阳宅的大忌，也不合常理，居住期间，家运必衰，这种屋子，最好敬而远之,住宅的禁忌,走廊切开屋子成两半，大凶 屋中的走廊只宜局部，不可贯穿全屋而将屋子分为两半，否则也是凶象。回字形走廊对宅运不利 屋中的走廊不可刚好形成“回”字形，不然对宅运大大不利。,住宅的禁忌,住宅南北皆凹入官非灾病 住宅的建地或屋型，南北两方皆有缺角或凹入，久住其间，官司不断，灾病连连。住宅东西方凹入一生庸碌 住宅的建地或屋型，东西两方皆有缺角或凹入，虽无大祸，但一生庸碌平凡，有志难伸，难有大成就。,住宅的禁忌,小而雅致胜过大而无当 任何房间宁可小而雅致忌大而无当。有些老板，为了夸示财富，一间三，四十平方米的豪华办公室中，通常只有一张办公桌，一套沙发，往往给人一种“孤君”的观感，对事业的发展有极大的妨碍。,住宅的禁忌,办公室无窗事业难有发展 办公室是做重大决策之所在，光线和空气一定要充足，如果是一个完全封闭的空间，除了门之外，没有窗户的话，对财运及未来发展性不佳。,住宅的禁忌,办公室光线以自然光最佳 办公室的光线来源最好是窗户的自然光，如果是一间白天也很黑暗的空间，人工光线虽然可以补充光线不足的问题，但由于人工光源及自然光源的波长不同，对重大的决策会有不同的影响。,住宅的禁忌,色彩相关行业宜采自然光 对需要经常决定或接触色彩的广告业、设计业、染整或绘画工作空间，封闭的空间虽然可避免一部分干扰，但人工光源易造成我们对色彩判断的错误或偏差，所以务必要避免。,住宅的禁忌,餐厅布局的注意事项,餐厅应注意事项：（1）餐厅不宜在厨房内，宜分开。（2）餐桌宜圆形、椭圆形，如用方形其桌边之角不宜直角。（3）餐桌不宜对厕所门。（4）餐厅不宜在进门处。（5）餐桌忌压梁。（6）餐厅光线宜柔和。（7）用完餐後，餐桌上不可堆放剩菜、杂物等等。（8）餐桌大小宜配合人数，不宜太大或太小。（9）餐桌椅破损，宜汰旧换新。,厨房切忌完全封闭于屋中 厨房至少要有一面要对着空旷处(如阳台、天井、后院等)，切忌封闭，或在屋子中央。这种情形常见于事后自行加盖房舍，原本在屋后得厨房，在后头加盖之后，变成屋子中段，不但有碍卫生，更影响家运。厨房不可设在卧室之间 厨房切不可设在两个卧室之间，犯此忌，对居住两边的卧室中的人不利忌在厨房内洗涤衣服 有些人会把洗衣机放在厨房，这是不好的，因为古人把厨房视为灶君之所在，十分神圣，在其间清洗不洁的衣物，影响运气。家中炉火向外使家道中落 厨房也不可盖在屋子前面，最忌炉火向外，否则家运中落。,厨房的禁忌,迁入新盖的房子后，如果女主人骤然生病，或者因芝麻小事就动气，带有歇斯底里的倾向，或者陷入精神不正常状态，这不是因为肉体或精神疲劳所造成，这可能是把厨房设置于北方，或者鬼门方位的东北，西南方位(从新房子的中心看)之故。尤其是厨房的炉子、洗理台的位置在这些方位的话，除非很开朗而喜欢运动的人，否则都会在精神及肉体方面受到伤害。看看房子的隔间以及方位，如果发现厨房在鬼门的东北，或者西南的话，应该尽早移到安全的方位。因为，一旦女主人有病家庭就会笼罩上一片愁雾阴云。,厨房方位不良的改造,在隔间时为了图方便，把厨房设置于北方位并不在少数。换句话说，把客厅或饭厅设置于明亮的东方，或者东南方位时，厨房很自然的就会被设置于东北或北的方位上。只要把厨房移到安全的东方或者是东南方，女主人的身体很快地康复这种例子屡见不鲜。由此可见，女主人跟厨房的方位有着密切的关系。欲改良厨房的凶相，可说一点困难也没有。厨房若属凶相，问题都出在炉灶以及洗理台上，跟厨房的间隔没有什么关系，只要把炉灶与洗理台隔开大约六十公分左右的位置即可。,厨房方位不良的改造,（1）主卧室不可太大，不可大于十坪。（2）主卧室不可太小，不可小於三坪。（3）主卧室不可大於客厅。（4）卧室门不可对大门。（5）卧室床不可压梁。（6）卧床不可冲门。（7）床头後面不可是厕所马桶。（8）卧床上方，不可装悬吊灯。,卧室布置26点注意事项,（9）卧床前面小可对镜子。（10）卧室颜色宜柔和，勿太鲜艳。（11）合楼不宜当卧室。（12）卧室不宜摆凶猛挂像或刀剑凶器、古董。（13）卧室不可摆鱼缸。（14）卧室直方正。床头最好靠墙。（15）卧室不可在刀字形的房间。（16）卧室不可摆放太多植物盆栽。,卧室布置26点注意事项,（17）卧室不可挂神像、摆神位。（18）卧室墙壁不可贴圆形图样的壁纸。（19）卧室不可全无窗户、光线太暗，或是空气不流通。（20）卧室门口不可冲到壁刀墙角。（21）卧室不可设在厕所下方。（22）顶楼阳台的巨石或水池下方不可设卧室。（23）床位不可直冲冷气机。（24）床头左右两边不宜有桌角、橱角冲头、颈。（25）床头不可放音响、电视。（26）床下直通风，勿堆放杂物。,卧室布置26点注意事项,书房应注息事项:（1）书桌不叫正对房门（2）坐椅不可压梁。（3）书桌不宜太近卧床。（4）坐位不叫背对著房门。（5）书房垃圾宜勤清除，避免污秽文昌。（6）书房光线宜亮。（7）书房不宜摆玩具、玩偶、挂明星画像。（8）书桌宜保持整齐清洁，桌上乱心亦乱。（9）书房门不可对厕所、厨房。,书房布置11要,（10）书房宜设在文昌位。文昌位依房了坐向决定：坐向文昌位 坐北朝南东北位坐南朝北正南位 坐东朝西西北位坐西朝东西南位 坐东南朝西北中宫位坐西北朝东南正东位 坐西南朝东北正西位坐东北朝西南正北位（11）文昌位会依流年而不同，若当年要考试则宜配合流年的文昌位，再另外请教明师指点。,书房布置11要,依山傍水，前有小河，後有山坡，为最理想的住家环境。後有山坡当靠山，可以藏风聚气，地形也是“前低後高”稳如泰山，前面明堂开阔，视野佳，小河弯弯，恰似“有情水”，“曲则有情”不疾不徐，九曲玉带环抱带来财富，诚为最宜室直家的风水格局，但现今都市要找这种条件的房子，难矣！,尊贵之宅之一,“前有公园”，住宅面前为公园，明堂开阔，为最好的选择。在水泥森林的都市，能找到一个绿地，又是在你家的前面，的确要珍惜。明堂开阔，心胸亦开阔，气运通畅，能宏图大展，只要住家格局不差，都能随心所愿。倘如公园在南面，更佳。但公园不宜荒芜，任由杂草丛生，则不吉反凶。或太靠近公园，早晨易受到影响，如练气功、拉胡琴、唱卡拉OK的声首干扰。也应予考虑。,尊贵之宅之二,“左右有靠”，居中之大楼，左右均有大楼为邻，即是左右有靠，左右代表贵人，较能得到朋友的支持、提拔，奋斗过程比较不会那麽辛苦。左右略微前凸，如同椅子有扶手，自己犹如坐在把太师椅，所以图中之中间楝形象最佳，前面又开阔，如果後面也有靠山（建物），内部格局不差，则为都市中最好的住家风水。风水学上以自宅向外看，左边为青龙，右边为白虎，前面为朱雀，後面为玄武，倘如四方能互应，均考虑配合的好，即属尊贵的住家。,尊贵之宅之三,金元宝以生财旺财为主，多以一对并用，用法有二：一、将一对金元宝放在全屋最大之窗口上或窗台，左右角各放一只，目的为把窗外之财吸纳进来，窗口越大财气越旺。二、放在大门入屋斜角之角落，此处地方藏风聚气，亦是财位，放上一对金元宝以加强招财进宝之气。,化煞工具和用法,石狮子瑞兽一种，能解除多种形煞，亦加强官威或屋主之阳气，过去不少大户人家均摆放一对在门口。如果窗口见到不利之冲克，可放一对石狮子面向窗口可以化煞，且有生权之意。凡是以口维生之行业，如：律师、艺员等，可在办公室内摆放一对振声威，有助于生财。,化煞工具和用法,文昌塔此物为最常用之法器，利于读书、功名及事业。元朗屏山就建有此类风水塔，据闻该村常出秀才及大官。小孩子可将此器放在床头，成人则可将之放在台上，学者将它放在书柜中，有利于文思敏捷，考试名列前茅。,化煞工具和用法,貔貅此瑞兽身无鳞，脚无毛，神态威武，为上佳风水摆设，但只适合于偏财或推销行业（推销员）选用，凡收入浮动者皆有神效。摆放时只需头向门或向窗外，有利偏财，正财欠奉，除非加上龙神座一对则可接受。,化煞工具和用法,铜葫芦葫芦化病，人所共知，但铜葫芦可添夫妻情分则甚少人知道。若夫妻缘薄，可摆放一只铜葫芦在床头，增加夫妻恩爱。另外，凡家中有病人，可摆放此法器，对健康有利，家有小孩及长者更应选用。此物在一定程度亦可化煞挡灾，用途广泛,化煞工具和用法,一般人会在年初二拜神，俗称开年，又叫做头马，有些风俗专取年初二拜神之凌辰零一分至一时正来做。而做生意的人多是挥取好时辰来进行。而拜神方面，祭品用这几类为多：一：鲤鱼（取意思为年年有余）；二：生菜（生生猛猛之意思）；三：葱（有聪明之意）：四：烧肉或鸡（古代甚少食肉，这些祭品算是上等）；五：生果；六：有些习俗有汤完（取团圆之意），做头马的便会在年初二早子时一家食早饭。当然，预早把那些祭祀品煮熟，白机拜祭神灵后才可进食。,怎样择吉开车,人们将结婚比喻“为小登科”，所以是人生大事，而结婚礼仪，古代比现代更为隆重。结婚有一个步骤，先请媒人向女家要了闺女的生辰八字，名为纳采，将该八字放在男家的祖先位或地主位，一个星期内全家没有什么不吉利事情发生，便决定给这闺女过门。古时的习俗以茶为礼，由举行下茶开始，经纳采.问名.纳吉.纳征.请期.定婚,迎亲至结婚这些程序，俗称三茶六礼。现今婚礼比较简单，只要去结婚登记处登记注册，然后再择一天举行迎亲.祭祀.回门.婚宴便完成了结婚礼仪了。,结婚有什么要注意的？,现在结婚，最主要是择个好日子，日子宜黄道.生气.益后.嗣续.阴阳和.人民合.不将.三合.天德.月德.天德合.月德合的吉星值日最好，亦可以查通胜宜忌栏，择宜结婚的日子，只要该日不冲断新郎新娘生肖便可来用。而择日子有几个步骤要留意的。一：冠笄冠笄俗称上头，必须新郎先上头，然后才致电新娘上头，择日子方面要留意新郎及新娘的面要向吉方。如喜神方.贵神方.吉门.生门.开门.最忌讳向噩神.五鬼.死门。,结婚有什么要注意的？,现在结婚，最主要是择个好日子，日子宜黄道.生气.益后.嗣续.阴阳和.人民合.不将.三合.天德.月德.天德合.月德合的吉星值日最好，亦可以查通胜宜忌栏，择宜结婚的日子，只要该日不冲断新郎新娘生肖便可来用。而择日子有几个步骤要留意的。一：冠笄冠笄俗称上头，必须新郎先上头，然后才致电新娘上头，择日子方面要留意新郎及新娘的面要向吉方。如喜神方.贵神方.吉门.生门.开门.最忌讳向噩神.五鬼.死门。,结婚有什么要注意的？,二：迎亲轿车向吉以前用轿车来接新娘，以车头方向为主，所以停车时以车头方向为要，假设车头不能够向吉方，则可以将汽车的门想吉方，新郎及新娘都要从这个门上落。而车向以喜神.贵神.财神.吉门.生门.开门.忌用噩神.五鬼.死门。三：祭祀祭祖要用吉辰，以拜祭男家祖先为主，时辰不可以新郎及新娘太岁。四：最后便是到酒楼的时间，择吉时便可以了。而有关新娘回门的问题，若果不是在结婚当天完成，则需要另择吉日吉是。至于在婚姻注册的时候，亦需要择一个吉日，这点要留意的。,结婚有什么要注意的？,5、世上最美好的事是：我已经长大，父母还未老;我有能力报答，父母仍然健康。6、没什么可怕的，大家都一样，在试探中不断前行。7、时间就像一张网，你撒在哪里，你的收获就在哪里。纽扣第一颗就扣错了，可你扣到最后一颗才发现。有些事一开始就是错的，可只有到最后才不得不承认。8、世上的事，只要肯用心去学，没有一件是太晚的。要始终保持敬畏之心，对阳光，对美，对痛楚。9、别再去抱怨身边人善变，多懂一些道理，明白一些事理，毕竟每个人都是越活越现实。10、山有封顶，还有彼岸，慢慢长途，终有回转，余味苦涩，终有回甘。11、人生就像是一个马尔可夫链，你的未来取决于你当下正在做的事，而无关于过去做完的事。12、女人，要么有美貌，要么有智慧，如果两者你都不占绝对优势，那你就选择善良。13、时间，抓住了就是黄金，虚度了就是流水。理想，努力了才叫梦想，放弃了那只是妄想。努力，虽然未必会收获，但放弃，就一定一无所获。14、一个人的知识，通过学习可以得到;一个人的成长，就必须通过磨练。若是自己没有尽力，就没有资格批评别人不用心。开口抱怨很容易，但是闭嘴努力的人更加值得尊敬。15、如果没有人为你遮风挡雨，那就学会自己披荆斩棘，面对一切，用倔强的骄傲，活出无人能及的精彩。5、人生每天都要笑，生活的下一秒发生什么，我们谁也不知道。所以，放下心里的纠结，放下脑中的烦恼，放下生活的不愉快，活在当下。人生喜怒哀乐，百般形态，不如在心里全部淡然处之，轻轻一笑，让心更自在，生命更恒久。积极者相信只有推动自己才能推动世界，只要推动自己就能推动世界。6、人性本善，纯如清溪流水凝露莹烁。欲望与情绪如风沙袭扰，把原本如天空旷蔚蓝的心蒙蔽。但我知道，每个人的心灵深处，不管乌云密布还是阴淤苍茫，但依然有一道彩虹，亮丽于心中某处。7、每个人的心里，都藏着一个了不起的自己，只要你不颓废，不消极，一直悄悄酝酿着乐观，培养着豁达，坚持着善良，只要在路上，就没有到达不了的远方！8、不要活在别人眼中，更不要活在别人嘴中。世界不会因为你的抱怨不满而为你改变，你能做到的只有改变你自己！9、欲戴王冠，必承其重。哪有什么好命天赐，不都是一路披荆斩棘才换来的。10、放手如拔牙。牙被拔掉的那一刻，你会觉得解脱。但舌头总会不由自主地往那个空空的牙洞里舔，一天数次。不痛了不代表你能完全无视，留下的那个空缺永远都在，偶尔甚至会异常挂念。适应是需要时间的，但牙总是要拔，因为太痛，所以终归还是要放手，随它去。11、这个世界其实很公平，你想要比别人强，你就必须去做别人不想做的事，你想要过更好的生活，你就必须去承受更多的困难，承受别人不能承受的压力。12、逆境给人宝贵的磨炼机会。只有经得起环境考验的人，才能算是真正的强者。自古以来的伟人，大多是抱着不屈不挠的精神，从逆境中挣扎奋斗过来的。13、不同的人生，有不同的幸福。去发现你所拥有幸运，少抱怨上苍的不公，把握属于自己的幸福。你，我，我们大家都可以经历幸福的人生。14、给自己一份坚强，擦干眼泪；给自己一份自信，不卑不亢；给自己一份洒脱，悠然前行。轻轻品，静静藏。为了看阳光，我来到这世上；为了与阳光同行，我笑对忧伤。15、总不能流血就喊痛，怕黑就开灯，想念就联系，疲惫就放空，被孤立就讨好，脆弱就想家，不要被现在而蒙蔽双眼，终究是要长大，最漆黑的那段路终要自己走完。5、从来不跌倒不算光彩，每次跌倒后能再站起来，才是最大的荣耀。6、这个世界到处充满着不公平，我们能做的不仅仅是接受，还要试着做一些反抗。7、一个最困苦、最卑贱、最为命运所屈辱的人，只要还抱有希望，便无所怨惧。8、有些人，因为陪你走的时间长了，你便淡然了，其实是他们给你撑起了生命的天空；有些人，分开了，就忘了吧，残缺是一种大美。9、照自己的意思去理解自己，不要小看自己，被别人的意见引入歧途。10、没人能让我输，除非我不想赢！11、花开不是为了花落，而是为了开的更加灿烂。12、随随便便浪费的时间，再也不能赢回来。13、不管从什么时候开始，重要的是开始以后不要停止；不管在什么时候结束，重要的是结束以后不要后悔。14、当你决定坚持一件事情，全世界都会为你让路。15、只有在开水里，茶叶才能展开生命浓郁的香气。,