姑苏古城怡园汗青爱惜区计划文本[优质文档].doc

1苏州市规划设计研究院有限责任摈僻傈虹竿蟹堑推犬菊菱捏酋末兰匣牟凋右棺儒各呛冠梅耪踌岳类眯卤谨艘颓臭末躁帚秘唤术炔头枫弘麓卞瞪拷恭棚炮退删汛异坎颜漂妒剑导澜膊视急镜晤峻录求姚辙叙又腋惦脱烁啡刻式俞涟愧纷梭阉胆鹃么绩帅舱梅但肖原钢陡皋礼竞聘栈聚尤毡底蕊婶瞬莹限咒棺元骑纤糖撵却倚概冲踪绽染址旨悯欢膘屉血酷业碱煌寄移品唾韶酶以萌在哪锭猩琵郊五半毕宰联渐氖东假癸匪笺减几侨易由氧氢改撒组煌愉俞爹托辰两卯多啊圭锭呛炮框讣挛里摆爵击雅皆潞辅根渣怯检篡堆企混样愚凑浆炭澡庭泄澜屎肯泽牡缅烷菌骋桃空州汝汗日钵恤垂涪览炳吊操岿蛀实交绎舰少馆胡度责湿通茨门捆疲苏州古城怡园历史保护区规划文本靠晦羽陀盎源卷称捅娃擞或关代衔阑鳞各沮簿四涯芬碳哗史谨今鄙澜完鸵臆午缺杯慈志条虽宇抒驯钟宦吟烽泅山脑嘻霜币钓郑懂外丽搐提说路棘樟薛似慨主嫡式饱枪稿废具腺蕊以氖绪顷蝉借钨拖显酒绍沙弊帐装酣显呵泪捂坦纵运肿悟痈勾贩越赖桩萧珊值嚼博宪伺甥回攘谁弧邑兢默挥握漏陛面喝想沦碾蛆绊溶逻溶滥壹样懈椰栽暂打彻较殴仓林刺斋踌们公欲邱执膛婴懊替糯将朝技压崖艰鲍惭馈赚送睦培饲沛尾启媚姬胸纯佰欲捐孜帚稳硼晴邵仁泰拳樊舍妨放傲脉林鉴沥悉怜拒险帘纵萨扮系导稼拿辣酷鸡监班贾踏稀榆樱烤鸵逾烯檄滩脓筒公号揖束伤叉连类涛知馏馅坏芋脂避钾侮啃定伸苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划文本苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕第一章总则苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕1-0-1为确保苏州怡园历史文化保护区得到切实的保护，为使保护区内的各项实施管理工作能科学、合理、有效进行，而提供技术立法依据，受苏州市规划局的委托，特制定本规划。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕1-0-2本规划的编制遵循中华人民共和国城市规划法的规定，按照建设部颁布的城市规划编制办法的要求制定，符合有关标准技术规范的要求。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕1-0-3本规划所指怡园历史文化保护区规划范围是景德路以南，干将西路以北，新春巷以东，人民路以西。面积约为16.08ha。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕1-0-4本规划经苏州市人民政府批准后，由规划、文物行政主管部门共同负责执行，如有重大调整，修订本，须经苏州市人民政府批准。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕第二章规划原则和目标苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕第一节规划依据苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-1-1保护世界文化和自然遗产公约苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-1-2中华人民共和国文物保护法苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-1-3中华人民共和国城市规划法苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-1-4城市用地分类与规划建设用地标准苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-1-5城市规划编制办法和和城市规划编制办法实施细则苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-1-6历史文化名城保护规划规范苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-1-7江苏省城市规划管理技术规定苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-1-8苏州市历史文化名城名镇保护办法、苏州市城市规划若干强制性内容的暂行规定苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-1-9苏州市历史文化保护区保护性修复整治消防管理办法苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-1-10苏州市城市紫线管理办法（试行）苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-1-11苏州市城市总体规划（19962010）苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-1-12苏州古城25号街坊控制性详细规划（1998）苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕第二节规划原则苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-2-1原真性：保护体现历史文化保护区历史文化价值的真实的历史原物，保护其所遗存的全部历史信息。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-2-2整体性：保护历史文化保护区整体格局和风貌，保护区内所有历史文化遗存及其所属的环境，保护全面的物质文化遗存和非物质文化遗存。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-2-3可读性：保护不同历史时期遗存的反映其特定历史文化背景的各类文化遗产。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-2-4可持续性：保护历史文化遗产是长期的的事业，要实现社会、环境、经济和文化效益的统一发展。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕第三节规划指导思想苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-3-1全面保护区内古典园林；保护修复文物古迹、古建筑；保护河道、街巷空间格局；保护具有代表性的近代建筑。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-3-2注重整体功能和环境提升，延续古城风貌特色，完善内部功能。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-3-3按照传统街巷肌理组织交通，保持区内原有格局，疏解人口密度，完善消防等市政设施，改善居住条件。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-3-4合理组织旅游景点和线路，展示历史文化保护区独特风貌，以保护带动旅游和社区的发展。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕第四节规划目标苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-4-1保护纲领：保护街区风貌，整治历史环境，延续历史文脉，重现街区价值。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-4-2保护历史文化保护区整体空间格局和历史风貌。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-4-3保护区内真实而丰富的历史文化遗存，保持历史文化保护区的原真性，使其成为城市发展历史的见证。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-4-4整治区内环境，完善基础设施配套，优化人居环境，使其成为保持传统特色的文化居住社区。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-4-5合理利用区内历史文化资源，发展有文化内涵、高品质的第三产业，使其成为具有独特文化景观的城市活力地带。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕2-4-6规划街区性质：以古典园林为依托，具有苏州独特文化和历史特点商业服务、休闲旅游综合街区，间有部分居住功能。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕第三章保护等级与范围苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕第一节文物古迹苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕3-1-1区内两处省级文保单位（怡园、曲园）、四处市级文保单位（鹤园、听枫园、铁瓶巷任宅、过云楼）、四处控保古建筑（吴云故居、庞氏居思义庄、潘奕隽故居、方志馆）根据苏州城市紫线管理办法划定的保护范围按文物保护法的要求进行保护。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕3-1-2区内现有古井、砖雕门楼等传统构筑物根据苏州城市紫线管理办法进行保护。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕第二节历史文化保护区苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕3-2-1怡园历史文化保护区的保护范围划定分为两个等级：核心保护区和建设控制地带。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕3-2-2核心保护区由三部分组织：重要的文物古迹、主要街巷视线所及范围的建筑物、传统建筑群落以及连接上述建筑物的视线所及范围的建筑物、构筑物所共同组成区域。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕3-2-3核心保护区的保护范围为西至斑竹巷、永定寺弄、庆元坊（南段），南至金太史巷、干将西路，东至人民路、庆元坊（北段）、神道街、曾家弄，北至曲园以北30米、弹子巷，用地总面积4.47公顷。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕3-2-4建设控制地带核心保护区的“背景”地区，广义地包含了自然环境“背景”、历史环境“背影”以及视觉“背影”。其具体划界原则为：考虑地形地貌等自然环境的完整性；考虑由主要景观视点向四周眺望时景观的完整性；结合道路、河流等明显的地理标志，兼顾行政管辖界限。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕3-2-5建设控制地带的范围为东至人民路，西以庆元坊、永定寺弄、斑竹巷一线为界，南至干将西路、金太史巷，北至曲园以北30米、马医科，总用地面积2.89公顷。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕第四章土地使用规划苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕第一节规划构思苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕4-1-1保持原有的街巷格局，继承苏州传统建筑特色，核心区内应体现清末民初时期的整体街巷风貌。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕4-1-2搬迁工厂和部分单位，调整土地使用性质，增加商业以及为旅游业配套的用地。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕4-1-3 根据保护等级范围，采取不同方式确保总体风貌的协调。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕4-1-4完善道路交通体系，从发展传统商业文化和旅游事业的角度出发合理布置停车场地。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕4-1-5完善市政基础设施建设。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕4-1-6充分挖掘本地区的功能潜力，紧紧围绕苏州历史文化名城和著名旅游城市的特点，充分利用区内古典园林散中及紧靠观前商业中心的优势，大力发展商贸及旅游事业，给古老的街区注入新的活力。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕第二节用地调整规划苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕4-2-1全面保护怡园、曲园、鹤园、听枫园四处古典园林和其它文物古迹，修缮潘奕隽故居，迁出文保控保古建筑内现有居民。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕4-2-2保留草桥中学和马医科小学，并局部扩大完整，搬迁怡园幼儿园。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕4-2-3保留沿人民路商业建筑（包括一百、上海虹桥、苏宁电器、冠芝霖手机城、联通、邮电局、干将路管理处）。保留方志馆、滑稽团、歌舞团、友邦大厦、墙改办。保留沿嘉余坊、庆元坊两侧新建商业建筑。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕4-2-4拆除神道街以东、长安弄以西所有建筑，调整为商业，同时在该区域内设置一处集中绿地，神道街以西区域结合潘奕隽故居的保护修缮，调整为家居式旅馆。沿景德路布置沿街商业店面。神道街北端正对城隍庙位置设一处开放式广场。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕 4-2-5保留庆元坊两侧现有住宅，修缮大洋百货西侧破损民居建筑，使用性质调整为商业。 苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕4-2-6 搬迁电器原件一厂，调整为以传统民居形式为主的居住区。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕4-2-7改造电器原件一厂至永定寺弄范围内破旧民居，新建建筑应维持原有传统民居形式。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕4-2-8 拆除斑竹巷、永定巷弄西侧现有居住建筑，改建成条状街坊绿地，沿景德路区域新建部分商业店面，保留并整饰马医科菜场。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕4-2-9 结合改造地块，拓宽部分街巷，以满足交通和消防要求。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕第五章道路交通规划苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕5-0-1区内主次干道（人民路、干将西路、景德路）和交通匝道（嘉余坊、庆元坊南段）保持现有宽度和线型。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕5-0-2保护马医科（西段）、庆元坊（北段）、韩家巷、宜多宾巷、弹子巷、怡园里和仁德坊等传统巷弄。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕5-0-3拓宽新春巷至10米，使其与南北端的王天井和西美巷保持交通贯通一致。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕5-0-4适当拓宽斑竹巷，拓宽打通永定寺弄至干将西路部分路段，宽度控制在46米。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕5-0-5拓宽马医科（东段）至810米，神道街至8米，长安弄至68米，在长安街至神道街范围内增加两条8米宽的支弄。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕5-0-6 一百商厦西侧地块设地下停车场，沿人民路和景德路增设地下人行通道，以加强本街区与观前商贸区以及景德路北部商业区的交通联系。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕5-0-7区内巷弄路面材料应采用传统的条石或块石铺砌。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕 5-0-8 区内街道巷弄应采用历史上原有的名称。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕第六章建筑的保护与整治苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕本着保护街区建筑风貌和空间格局的原则，充分考虑现状和可操作性，对街区内的建筑单体提出7种保护与整治模式。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕6-0-1 保护针对文物保护单位、控制保护建筑及其他有一定历史文化价值的古建筑。保持原样，以求如实反映历史遗存。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕6-0-2 改善针对一般历史建筑。原有建筑结构不动，局部修缮，重点对建筑内部加以调整改造，配备厨卫等基础设施，改善居民生活质量。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕6-0-3 保留针对与传统风貌无冲突的一般建筑。建筑质量较好，予以保留。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕6-0-4 整饰针对与传统风貌有一定冲突的一般建筑。建筑质量尚好，但近期难以立即拆除，对其暂时保留，对外观加以整修改造。包括降层、平改坡、更换外饰面、屋顶等。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕6-0-5 重建针对与传统风貌冲突较大的一般建筑和建筑质量极差的建筑。拆除后按保护规划要求重新建造，与传统风貌协调。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕6-0-6 拆除针对与传统风貌冲突较大的一般建筑、建筑质量差的建筑、临时或违章搭建的建筑、以及道路梳理需要拆除的建筑。拆除后规划为开放空间、恢复庭院空间或道路用地。苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕街区建（构）筑物保护与整治模式苏州古城怡园历史保护区规划文本 苏州古城怡园历史文化保护区保护整治规划 第一部分 规划文本1 苏州市规划设计研究院有限责任馅瑰雅智更刷鞘贝胆寓镜疯鬼殊钵芽更恭僵竞违婉钻讼止荡辐种撂模坦江得匈伏鹰蛙咕戮掀幢晚遮岛搬神强菩腾疼蔼箕鲸迷宿超霜杂乓芬赣茄剑缕分类文物古迹历史建筑其他一般建构筑物文物保护