集资房分房协议书范本.doc

集资房分房协议书范本集资房分房协议书范本 篇一： 集资建房协议书-范文 集资建房协议书 发起方（甲方）： 唐瑛华、唐晓艳、唐文欢 合资方（乙方）： 黄信伟 经甲、乙双方友好协商，就合伙集资建房协议如下： 一、基本情况： 拟建住房坐落于城关镇东街299号，土地使用权属为唐瑛华等人，占地面积17 8.1平方米，建筑面积16 3.48平方米，所有用地和建筑已由国土及规划设计单位设计，基本结构为砖混，外墙前后两面瓷片饰面，两侧水泥压光，内墙粗灰压光，楼地面为水泥砂浆找平，楼梯踏步水泥地面、不锈钢栏杆统一装修，全幢楼建筑共六层。 二、相关权属 乙方参加集资后，所分房产可享受国家规定的地产权、使用权、转让权及日后出售权。甲方及其父母、子女、兄弟等家族不得干涉乙方对房产的所有权益，否则甲方应负相应的法律责任； 如果今后政府需要征迁，迫使本住宅楼迁移拆除，政府如赔偿本大楼整体面积的赔偿费及安臵地，应按各用户居住面积及共有地产权分享计算赔偿费及安臵地； 如果本大楼居住期限达到老化时，需要翻建者，各用户层次、面积及店面按原图纸复建，各用户仍享受同等居住条件。双方不得干涉占用，否则诉诸法律。 三、相关责任 甲方应负责办好土地动用证，建筑施工许可证，建筑工程许可证，及支付城监，质监等有关一切手续费用； 乙方以资金包干形式付予以甲方固定数额费用，一切公共设施建造、工程施工由甲方负责。 四、面积计算 住房建筑面积包括套内面积、分摊面积。预交集资款时以桂东规划室规划建筑面积作参考，但最终以桂东县房产局核定面积为据实结算房款面积，并根据合同计价方式多退少补。 五、房屋价格 第三至五层（1450元m）;第二层（1350元m）；第六层（1320元m），套内面积价格与共用分摊面积价格一致。 六、乙方集资认购概况 乙方现集资建造的住房在第四层，住宅面为16 3.4 m，计价价为人民币贰拾叁万陆仟玖佰叁拾元（￥： 236930元）。 七、付款方式 乙方选定房子后首期交款为总价款的40%（视同定金），在本层封顶时再支付集资房价款的40%，顶层封顶后支付全部房款的95%，余款5%在交付房产证时由乙方全部交清。 八、工程质量 房屋由甲方按图施工，必须保证房屋质量合格，如有质量问题由甲方负责，乙方可以派人协助现场管理或督促整体工程质量。 2222 九、交付房和办证期限 甲方在201X年12月底前将乙方所集资的房屋交给乙方使用（特殊情况另行签订协议）。房产证由甲方办理，并于交房6个月内交付房产证给乙方。 十、违约责任 甲方必须如期保质交付使用，乙方必须按期支付集资款，如果甲方违约，则双倍返还定金；如逾期付款则视乙方违约，乙方的首期集资房款准定金不予退回，并终止集资建房合同。 十一、其它 甲、乙双方在对本协议上述各条款充分了解，且不存在异议的情况下进行签订本协议的。本协议一式两份，甲、方双方各持一份。 甲方： 乙方： 年 月 日集资建房分房名册 年 月 日 篇二： 集资建房协议书范文 集资合作建房协议书 甲方地址： 电话： 乙方甲方: 乙方: 篇二： 集资建房协议书-范文 集资建房协议书 发起方（甲方）： 唐瑛华、唐晓艳、唐文欢 合资方（乙方）： 黄信伟 经甲、乙双方友好协商，就合伙集资建房协议如下： 一、基本情况： 拟建住房坐落于城关镇东街299号，土地使用权属为唐瑛华等人，占地面积17 8.1平方米，建筑面积16 3.48平方米，所有用地和建筑已由国土及规划设计单位设计，基本结构为砖混，外墙前后两面瓷片饰面，两侧水泥压光，内墙粗灰压光，楼地面为水泥砂浆找平，楼梯踏步水泥地面、不锈钢栏杆统一装修，全幢楼建筑共六层。 二、相关权属 乙方参加集资后，所分房产可享受国家规定的地产权、使用权、转让权及日后出售权。甲方及其父母、子女、兄弟等家族不得干涉乙方对房产的所有权益，否则甲方应负相应的法律责任； 如果今后政府需要征迁，迫使本住宅楼迁移拆除，政府如赔偿本大楼整体面积的赔偿费及安臵地，应按各用户居住面积及共有地产权分享计算赔偿费及安臵地； 如果本大楼居住期限达到老化时，需要翻建者，各用户层次、面积及店面按原图纸复建，各用户仍享受同等居住条件。双方不得干涉占用，否则诉诸法律。 三、相关责任 甲方应负责办好土地动用证，建筑施工许可证，建筑工程许可证，及支付城监，质监等有关一切手续费用； 乙方以资金包干形式付予以甲方固定数额费用，一切公共设施建造、工程施工由甲方负责。 四、面积计算 住房建筑面积包括套内面积、分摊面积。预交集资款时以桂东规划室规划建筑面积作参考，但最终以桂东县房产局核定面积为据实结算房款面积，并根据合同计价方式多退少补。 五、房屋价格 第三至五层（1450元m）;第二层（1350元m）；第六层（1320元m），套内面积价格与共用分摊面积价格一致。 六、乙方集资认购概况 乙方现集资建造的住房在第四层，住宅面为16 3.4 m，计价价为人民币贰拾叁万陆仟玖佰叁拾元（￥： 236930元）。 七、付款方式 八、工程质量 房屋由甲方按图施工，必须保证房屋质量合格，如有质量问题由甲方负责，乙方可以派人协助现场管理或督促整体工程质量。 2222 九、交付房和办证期限 甲方在201X年12月底前将乙方所集资的房屋交给乙方使用（特殊情况另行签订协议）。房产证由甲方办理，并于交房6个月内交付房产证给乙方。 十、违约责任甲方必须如期保质交付使用，乙方必须按期支付集资款，如果甲方违约，则双倍返还定金；如逾期付款则视乙方违约，乙方的首期集资房款准定金不予退回，并终止集资建房合同。 十一、其它 甲、乙双方在对本协议上述各条款充分了解，且不存在异议的情况下进行签订本协议的。本协议一式两份，甲、方双方各持一份。 甲方： 乙方： 年 月 日 集资建房分房名册 年 月 日 篇三： 集资建房协议书-范文 集资联建房屋协议书 合资建房发起人称甲方，陈xx，男，19 201X年X月X日出生，住 合资建房发起人称甲方，刘xx，女，19 201X年X月X日出生，住 出资者称乙方： 庄xx，女，19xx年xx月xx日出生，住xx市xx镇xx村xx号。经两方磋商一致同意如下几点协议。 前言，合资拟建的大楼地面原系陈xx、刘xx所有（详见土地动用证），现陈xx、刘xx出土地，乙方全额出资金，进行集资联建本大楼： 一、拟建的大楼坐落于xx镇xx村，南至xxx路，北至xxx，东至 ，西至xx。大楼主体为五层。建筑面积详见图纸，本大楼为全框架钢筋水泥结构。 二、 乙方参加集资后，所分房产可享受国家规定的永久性的地产权、使用权、转让权及日后出售权。甲方及其父母、子女、兄弟等家族不得干涉乙方对房产的所有权益，否则甲方应负相应的法律责任； 如果今后政府需要征迁，迫使本大楼迁移拆除，政府如赔偿本大楼整体面积的赔偿费及安置地，应按各用户居住面积及共有地产权分享计算赔偿费及安置地； 如果本大楼居住期限达到老化时，需要翻建者，各用户层次，面积及店面按原图纸复建，各用户仍享受同等居住条件。双方不得干涉占用，否则诉诸法律。 三、 乙方应负责办好土地动用证，建筑施工许可证，建筑工程许可证，及支付城监，质监等有关一切手续费用；以后各人分得的房产办事房产证及相应的费用各自负责； 甲方应配合并提交有关证书供乙方办理房屋使用权证（费用由乙方负责）； 乙方应具备好房层结构图及水、电安装图供用户装修使用（费用各自负责）； 乙方负责建筑施工； 乙方应负责外墙整体装修； 乙方应负责建设到五层的费用，若双方有意愿继续加建楼层的，建筑费用及办理房产证的一切费用均各自负担； 乙方负责建筑时的水、电的管道安装及费用。日后装修的内外门窗，室内水、电由各用户自己负责。 四、由乙方负责施建，保证施工质量，甲方可以派人协助现场管理或督促整体工程质量。 五、甲、乙双方在装修时不得改变框架架构及一切预埋管道，否则如产生不良后果，违约方应付一切责任。 六、土地动用证审核办理后应及时办理见证处，办理见证手续及一切房屋手续（费用由乙方负责）双方不得随意改变本协议条款，否则应负一切法律责任。 七、拟建大楼一层为店面，暂定层高为 5.5-6m，面积为宽4m x 深16m。二层层高为 3.5。 八、分房方法： 不论拟建大楼能建多少间店面，甲方必须分得南面三间店面直至五楼透顶；余下的店面直至五楼透顶归乙方所有，以此做为乙方出资的回报，甲方不持异议。 九、甲、乙双方在对本协议上述各条款充分了解，且不存在异议的情况下进行签定本协议的。 十、本协议一式两份，甲、方双方各持一份。 篇三： 集资建房分房合同 集资建房分房合同 甲方： 邻水县鼎屏镇南外村一组吴六德、陈永菊 乙方： 甲方南外村一组村民吴六德、陈永菊原住房 建筑面积73平方米，房屋所有权证（字第1775号），土地使用证“邻鼎集建（9 2）字第10401075号”。该房屋由于” 5.12”地震后次生灾害造成危房，经邻水县国土资源局、邻水县房屋鉴定办公室、邻水县鼎屏镇人民政府鉴定、核实情况属实并批复，同意改建。由于甲方经济困难，采取集资建房，双方本着公平、公正、互利的原则，达成如下集资建房分房合同条款： 一、甲方吴六德、陈永菊提供建房土地和危房改建审批手续及费用，乙方提供建房资金人民 币 万元，（大写元整。），分得住房单元 楼号一套居住。 二、乙方所得住房的水、电、气、闭路立户手续由甲方负责办理，费用由乙方承担。 三、乙方所分得的住宅的一切权属终身归乙方所有。 四、建房工作包括原材料及人工工资等由甲方全部负责。修建成清水房交给乙方，装修工程和费用由乙方自行负责。 五、本合同一式两份，双方签字生效，并各执一份。 甲方： 乙方： 201X年06月01日