房屋租赁解约协议(住宅).doc

租赁解约协议甲方（出租方）： （证件号码： ）代理人： （证件号码： ）乙方（承租方）： （证件号码： ）代理人： （证件号码： ）甲乙双方就解除关于租赁上海市 区 路 弄【 花园/小区/新村】 号 室房地产及地下 层 号车位（以下简称“该物业”）的租赁合同达成以下协议：1、 双方同意解除于2012年 月 日签订的关于上述房地产租赁合同并签署本协议。自签定本协议之日起，双方签定的租赁合同效力自动终止。2、 甲方应于签定本解约协议并办理退租交房当日返还乙方已支付的部分租赁保证金共计人民币￥ .00元整（即大写：人民币_元整），双方互不追究原租赁合同相关违约责任。3、 乙方应于办理解约退房交接手续当日按当日抄见数结清水、电、煤、宽带、有线（卫星）电视使用费，当日抄见数之前所发生的相关使用费由乙方承担并支付，之后所发生的相关费用由甲方承担并支付；鉴于电话费因无法按实际使用费及时结算，乙方同意甲方于应退还部分租赁保证金人民币￥ .00元整（即大写：人民币_元整）中暂扣人民币_元整（即大写：人民币_元整），待实际使用帐单出来后按帐单上乙方实际应付电话费承担并支付，甲方扣除实际产生的电话费之后退还余额，如产生的电话费超出人民币_元整（即大写：人民币_元整）限额后乙方应结算给甲方不足部分。4、 乙方承诺于2012年_月_日前从该物业中搬出并办理退房交接手续，如超过2012年_月_日乙方未能办理退房交接手续，甲方有权强行要求乙方办理退房交接手续并从中迁出，甲方不退还应退部分租赁保证金且有权保留向乙方的追偿权。5、 鉴于乙方自2012年_月_日起未能及时支付房屋租金，乙方应按实际逾期天数以日租金人民币_元整（即大写：人民币_元整）向甲方支付并从甲方应退还部分租赁保证金人民币_元整（即大写：人民币_元整）中扣除。6、 甲方应向乙方支付之前由乙方代为垫付的_、_等室内相关设备的维修保养相关费用，支付金额按维修保养所产生的发票面额实际结算。7、 乙方应保证房屋内原甲方交付使用的家具家电及其他相关设备无损毁并保证其正常使用，如发生室内设备损毁，甲方有权暂扣应退部分租赁保证金，直至相关设备维修完毕，扣除所产生的维修费用后退还余额。8、 本协议一式叁份，甲、乙双方及中介方各执壹份。甲方（签字/盖章）： 乙方(签字/盖章)：代 理 人： 代 理 人：证件号码： 证件号码：联系电话： 联系电话：联系地址： 联系地址：日 期： 日 期：