农村商业银行个人贷款申请谈话笔录.doc

农村商业银行个人贷款申请谈话笔录面谈时间： 面谈地点： 客户姓名： 您好，我是市农村信用合作联社客户经理 ，请问您是 先生/女士吗？ 是 否 请出示您的有效身份证件调查岗认真核对客户（及配偶）有效身份证件。 申请人证件号码： 证件种类： 发证机关： 配偶证件号码： 证件种类： 发证机关： 本谈话笔录将作为您向农信社申请贷款所提供的相关资料，您在回答下列问题时，应慎重考虑并保证如实作答，对此，您清楚吗？ 非常清楚 不清楚 第一部分 基本情况 1、问：您目前的经常居住地址为 ，建筑面积为 平方米。 2、问：该居住地属于： 租住 自由房产但贷款尚未付清 自有房产且已经全款付清 与父母同住 其他 3、问：您目前的工作单位为 ，职务 ，您的收入是如何构成的？ 月基本工资： 元；月奖金、利润提成： 元； 各项福利、补贴： 元；其他收入： 元； 年度奖金、提成： 元。总收入合计 元。以上收入中有那些可以体现在您的银行对账单中？ 4、问：您目前有哪些自有资产（包括房产、汽车、存款、国债、股票、基金等）？请列举并说明其价值？ 5、问：您的现有负债有哪些？贷款余额和还款情况如何？ 第二部分 贷款情况 1、问：您是否已准备向农信社申请个人贷款？ 是 否 2、问：您申请的个人贷款品种？ 个人一手住房（商用房）贷款 个人二手住房（商用房）贷款、个人转按揭贷款 个人住房（商用房）装修贷款，装修房屋的地址 个人汽车消费贷款，购买的汽车的品牌 价格 个人经营贷款，具体用途 个人综合授信贷款，具体用途 其他，具体品种： 3、问：（以房屋抵押选此项）您所购置（或抵押）的房屋的基本状况？ 您所购置（或抵押）的房屋位于 省 市（区） 路（街） 弄（幢） 号 室，抵押物（房屋）类型 ，房型 ，上述房屋的建筑面积为 平方米，土地使用年限为 年。 4、问：（以房屋抵押选此项）您所购置（或抵押）的房屋的购买价格为 万元。 5、问：您申请的贷款额为人民币 万元，贷款期限为 年？ 6、问：您作为贷款申请人，以您稳定、合法的收入扣除固定的必需支出后，应当有足够的债务承担能力对银行按期履行还本付息义务，对此您是否清楚？ 是 否 7、问：您所提供的身份和资信文件应真实有效，如有虚假证明，所引起的一切法律后果由您承担，这一点您是否知道？ 是 否 8、问：您申请的贷款必须专款专用，不得挪作他用。这一点您是否清楚？ 是 否 10、问：您在取得贷款银行为您提供的贷款后，应依照借款合同约定的还款方式、还款额度以及还款时间归还贷款本息，如果您未能在每个还款日前在该账户内存入当期足额的还本付息存款，以致影响当期按时还本付息，那么贷款银行将会按照借款合同的约定要求您承担相应违约责任，对此您是否清楚？ 是 否 9、问：（以房屋抵押选此项）您把房屋抵押给银行，为此项贷款提供担保。抵押物所担保的范围包括借款合同项下的借款本金、利息及其他费用（包括违约或逾期还款所计收的罚息）、应付违约金、赔偿金及实现债权与抵押权费用。这一点您是否清楚？ 是 否 11、问：（以房屋抵押选此项）如果由于您的违约而导致贷款农信社依借款合同中的约定或法院的判决处置抵押物时，您将会被要求搬离用于抵押的住房（商用房），对此后果您是否清楚？ 是 否 12、问：（已婚者选此项）我国婚姻法规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得财产，归夫妻共同所有，双方另有约定的除外”。 双方在婚姻关系存续期间所得的一切收入，应包括一方或双方的劳动收入、其他合法收入及财产。因此，您与您的配偶就抵押贷款所购房屋及还款义务有无约定？ 没有 有：以双方共同收入偿还贷款。 谈话人(签字)： 调查岗：A 调查岗：B 年 月 日