保障性住房建设情况调研提纲.doc

附件1：保障性住房建设情况调研提纲 一、保障性住房建设总体情况 （一）当地保障性住房建设管理模式。哪个部门或单位作为保障性住房的建设单位，全面负责保障性住房的建设管理，是如何选用和选择的？主要职责是什么？（二）目前保障性住房在建项目有多少？多少套？总建筑面积或规模，2011年准备开工建设多少？每套面积是如何控制和掌握的？（三）在建保障性住房工程，工程进展和工程质量安全情况。（四）在建保障性住房工程建安工程造价多少，平均每套、每平米多少钱？二、保障性住房建设管理情况（一）保障性住房工程的设计单位是如何选择的？建筑方案、套型选用是如何选用的，是否借鉴了国家和我省保障性住房方案设计竞赛获奖方案？套型建筑面积是否包括建筑的公摊面积？平面布局、配套设施等是否考虑了保障对象的家庭结构、年龄构成、多样化生活方式等因素，如何安排布置的？在保证老年人、残疾人通行和居住便利方面都有那些考虑，住房、建筑、居住区和周边无障碍设施设计是如何考虑，是否和周边无障碍设施实现对接？（二）保障性住房工程施工、监理和质量检测单位是如何选择的，是招标发包，还是其他方式？对参建单位的工程质量和安全生产保证体系是如何监督落实的？（三）主管部门在加强工程质量和安全生产监管方面面都采取了哪些措施？三、保障性住房建设实施情况（一）保障性住房施工图设计文件是否均进行了施工图审查？有无不经审查就是用的情况？施工过程中的重大设计变更是否按规定履行了相关变更、审查手续？（二）保障性住房工程是否按规定办理了工程质量和安全生产监督、施工许可手续？未办理或未能及时办理的原因是什么？（三）在保证工程质量、控制质量通病方面都有那些考虑？采取了那些措施？（四）在节能、环保和材料选用、把关方面都是如何考虑的？采取了哪些措施？四、就保证保障性住房设计质量和建设品质方面有哪些好到做法、措施？就确保保障性住房面积不大功能全、质量优还有哪些好的建议？