农村土地承包经营权流转合同书.doc

农村土地承包经营权流转合同书合同编号：甲方（出让方）： 地址：乙方（受让方）： 地址：为了保障双方当事人的合法权益，根据国家有关法律、法规和政策规定，经双方协商同意，订立本合同。一、流转方式甲方将所承包经营的土地以 形式流转给乙方（流转形式包括转包、转让、出租、互换等。若实行转让形式流转的，还应由乙方与发包方确立新的土地承包关系，甲方与发包方的土地承包关系即行终止；实行其他形式流转的，甲方与发包方原土地承包关系不变）。二、流转的土地及用途序号地名面积（亩）四 至地上附着物用 途备注1234合计三、流转期限流转期限 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。四、流转费标准及支付时间每年每亩 元，或每年每亩 公斤干谷（早稻或晚稻），按当年 月 日市场平均价折成现金，乙方于每年 月 日前支付给甲方。五、甲方的权利和义务1、有权监督乙方按时履行本合同规定的各项义务。2、有权阻止乙方改变土地农业用途和对土地进行掠夺性经营。3、不得干预乙方依法生产经营活动。4、如乙方抛荒土地或不按合同约定交缴土地流转费一年以上，有权收回承包经营权。六、乙方的权利和义务1、依法在不改变土地规定用途的前提下，有经营自主权、产品处分权和收益权。未经甲方同意，不得再次流转。2、按时向甲方支付流转费。3、保护耕地，不得进行掠夺性经营，不得弃耕抛荒。七、 违约责任流转期内，如一方违约，违约方应向对方支付违约金 元，造成损失的，依法予以赔偿。八、纠纷解决办法流转期内，如双方发生纠纷，先由村委会和土地承包经营权流转服务站进行调解，调解不成的，向乡（镇、街道）农村土地承包经营权流转机构进行调解。经村镇两级调解不成的，再向县农村土地承包经营权流转机构申请调解，或向县农业行政主管部门申请仲裁或向人民法院起诉。九、双方约定的其他条款1、流转期内，如流转的土地被国家或集体依法征用、占用，土地补偿费的发放按有关法律、法规和政策规定执行。2、流转期满后，乙方投资形成的地上附着物按如下办法处理 。、乙方连续两年弃耕抛荒的，甲方有权收回流转的土地。、 。、 。、 。十、本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。十一、本合同如有变更或未尽事宜，由双方共同协商，作出补充约定。补充约定与本合同具有同等效力。十二、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，土地发包方、乡（镇、街道）农村土地承包经营权流转机构各备案一份。甲方代表人： 乙方代表人： 签订日期： 年 月 日