农村集体土地承包经营权流转合同.doc

区农村集体土地承包经营权流 转 合 同汉农土转字【 】 号转出方(简称甲方)： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系电话： 转入方(简称乙方)： 身份证号： 住 所： 邮政编码： 联系电话： 为合理利用有限的土地资源，促进农业增效、农民增收，依据党和国家法律、法规、政策规定，在自愿有偿和互惠互利的基础上，经双方协商，并经村组同意(备案)，现达成如下经营权流转协议。一、转出土地所在位置： 承包经营权证编号：四至界畔：第一块(小地名)：东至 为界；西至 为界；南至 为界；北至 为界；第二块(小地名)：东至 为界；西至 为界；南至 为界；北至 为界； 第三块(小地名)：东至 为界；西至 为界；南至 为界；北至 为界； 二、流转面积：甲方将 块共 亩（土地类型 ）土地包经营权流转给乙方经营，包括地面植被及其他覆着物。三、流转方式： （租赁、转包、转让）四、流转期限：从 年 月 日起至 年 月 日止，共流转 年。五、流转用途： 六、租金或转让金：(大写) ，￥ 元。七、付款方式及时间： 1、一次性付清转让金： 2、分期支付租金或转让金： 。八、双方责任：1、本合同须经发包方同意，双方共同遵守，认真履行。2、甲方不得在流转期内违反合同或无故收回经营权，否则向乙方赔偿经济损失。3、乙方在转让期间必须守法经营，不得损害国家、集体和他人利益，不得改变土地农业用途。若需改变农业用途，须经土管部门审核批准。乙方若擅自改变土地农业用途，破坏耕地，本合同即行终止，乙方并承担相关法律责任。4、若乙方在经营过程中发生四至界畔纠纷，甲方应积极帮助乙方协调解决。 5、经营权流转后，国家对良种补贴、粮食直补和退耕还林补偿经甲乙双方协商由 乙方 享受。九、双方约定其他事项： 后附“土地流转承包经营权流转合同书” 十、其他：1、合同期满后，对流转的是耕地的乙方应恢复原貌，按时向甲方交回土地，便于甲方耕种。如乙方需续延合同，在政策许可、村组同意、双方自愿的基础上，在同等条件下，乙方有优先转入权。2、本合同若与国家今后法律、法规和政策相抵触时，依照法律、法规和政策规定，应及时修订。 3、本合同须经汉滨区农村承包合同管理部门鉴证后生效，合同期满自然失效。本合同履行过程中，若双方发生纠纷，可进行协商调解，若协商调解不成，可通过申请仲裁或诉讼解决。4、本合同一式六份。双方各持一份。鉴证部门、乡镇人民政府、村、组各存一份。鉴证部门、乡镇人民政府、村、组各存一份。甲方(盖印或签字)： 乙方(盖印或签字)：法定代表人(盖印或签字)： 法定代表人(盖印或签字)： 年 月 日 年 月 日 村第 村民组(负责人盖章或签字)： 村民委员会)盖印) 法定代表人(盖印或签字)： 年 月 日乡镇人民政府(办事处)(盖章)：法定代表人或委托代理人(盖印或签字)： 年 月 日鉴证机关(盖章)： 鉴证员(盖印或签字)： 年 月 日