二手房买卖授权委托书 .doc

委 托 书 委托人1： 姓名： ，性别： ， 身份证号码： 委托人2： 姓名： ，性别： ， 身份证号码： 受托人1：姓名： ，性别： ， 身份证号码： 受托人2： 姓名： ，性别： ， 身份证号码： 受托人3： 姓名： ，性别： ， 身份证号码： 受托人4： 姓名： ，性别： ， 身份证号码： 受托人5： 姓名： ，性别： ， 身份证号码： 我 拥有 的房产，现委托上述受托人为我的代理人，在代理期限（20 年 月 日至20 年 月 日）内，其中受托人1至受托人5均可独立以我的名义在我的产权份额内办理如下全部委托事项： 一、 管理房产，支付与该房产有关的各项费用； 二、 全权办理提前还清上述房产贷款的手续（即赎楼手续），办理终止消费易的申请手续，领取及复印上述房产的房地产买卖合同、借款合同和房地产证、不动产登记证明和不动产权证书等产权证明，领取办理注销抵押登记的相关文件，全权办理上述房产的注销抵押登记手续，签署注销抵押询问申请表，并在有关文件上签字，领取注销抵押登记手续后的房地产证、不动产登记证明和不动产权证书等资料；领取办理抵押登记的相关文件，并在有关文件上签字； 三、 领取上述房产的房屋保险单、发票和退保证明等，并在有关文件上签字。到保险公司办理上述房产的退保手续，代为收取保险金及在相关文件上签字； 四、 到银行代为申请终止综合授信额度并签署所有相关文件，代借款人签署银行罚息或违约金确认书、费用收取确认函，并缴纳罚息或违约金； 五、 全权办理转卖上述房产的过户、转移登记的相关手续，代为签署转移登记申请表询问笔录、房地产买卖合同、遗失房地产收件回执具结书、存量房交易税款计征申明等相关文件；领取及保管上述房产的房地产证、不动产登记证明和不动产权证书并支付相关税费手续，签署房产过户的退文申请，并在相关文件上签字；全权办理上述房产的买卖合同公证手续，并在相关文件上签字；代为签署纳税申报表和缴款通知书等所有纳税相关文件； 六、 全权办理上述房产信息变更登记手续或夫妻产权转移变更手续，并在相关文件上签字，领取变更登记后的房地产证、不动产登记证明和不动产权证书等相关产权证明； 七、 到深圳市不动产登记中心等相关部门办理退件手续，签署相关资料，并领取退件后房地产证、不动产登记证明和不动产权证书等相关资料； 八、 全权办理上述房产的赎楼贷款、银行按揭贷款或抵押贷款手续，代为签署借款合同、抵押合同、借款借据等一切相关文件。到深圳市不动产登记中心等相关部门办理上述房产抵押登记手续并签署相关文件，领取办妥抵押登记的房地产证、不动产登记证明和不动产权证书； 九、 到开发商处领取房地产买卖合同、办证联发票、付清房款证明、房地产转移登记申请表、开发商营业执照、法定代表人证明书、法人授权委托书及身份证复印件等房地产办证资料，并在相关文件上签字； 十、 到深圳市不动产登记中心等相关部门递交一手楼房产证办证资料，领取及保管上述房产的房地产证、不动产登记证明和不动产权证书和支付相关税费手续，并在相关文件上签字； 十一、全权办理收取上述房产的售房款、赎楼贷款、按揭贷款、赎楼尾款，包括资金监管协议中的全部楼款放在指定账户内，并在相关文件上签字；将上述款项存入业主或受托人指定的账户上； 十二、办理上述房产的房款资金监管以及解除（冻）资金监管手续，签署相关文件，收取资金监管协议中的全部房款；代为签署开立安心托管账号，代为签署二手楼（赎楼）贷款信贷资金托管协议，代为签署申请个人房产转让中转贷款相关文件； 十三、到担保融资公司签署与担保融资相关的所有文件，并交纳相关费用； 十四、受托人可凭房屋买卖合同、购房发票、房屋产权证、契税完税凭证和免税申请等资料全权办理向住房所在地的区地税局或向国土房产代征单位申请办理免税的手续； 十五、办理上述房产水、电、煤气、物业管理、有线电视、数字电视、电话等过户手续，并签署相关资料； 十六、到银行复印房地产证、不动产登记证明和不动产权证书及银行借款合同、抵押合同，打印查询欠款本息清单、还款明细、贷款结清证明等相关手续，到惠名大厦国土产权相关部门或深圳市不动产登记中心全权办理上述房产产权查档、打印及复印与该房产有关的信息资料； 十七、代为到银行或相关部门打印本人的个人信用报告等相关文件，并在相关文件上签字； 十八、到公积金管理中心打印还款清单，办理还款手续，领取相关资料，并在相关文件上签字，代为签署住房公积金贷款资金划转授权委托书； 十九、办理公积金还款及赎楼手续，打印还款清单、结清证明，并在相关文件上签字。 受托人1有权委派本单位员工办理上述受托事项。受托人在其权限范围内及代理期限内签署有关上述房产的合法文件及办理相关手续，我均予承认。受托人无转委托权。 委托人： 年 月 日