中央空调维修保养合同（精品）.doc

中央空调维修保养合同甲方:  乙方:  依据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方经友好协商，就空调维护保养事宜达成一致，双方协议如下：   一、合同内容 乙方受甲方委托，为其在用的地源热泵空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为：主机、室内、整个系统的维护保养。其中包括：办公楼主机2台、宿舍楼及食堂主机2台，末端风盘56台，总机容量为180kw，每瓦按0.25元计算，合计人民币肆万伍仟圆整（￥45000 元 ）。二、维保期限：   20 年  月 日 至20  年  月 日 。   三、付款方式：每年分两次付清维修费， 合同签订之日起十日内甲方付给乙方前半年的维修费，即22500元。前半年维修期到后，提前10日付清后半年的维修费，即22500元。四、维保服务标准及内容：   严格按照 空调系统维护保养手册，进行空调维护保养。   具体内容如下：   1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。   2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。   电气检查坚固接线接头 主电源、控制电源、压缩机电动机 、水泵电动机 。  测量绝缘电阻 配电线缆   电加热器   压缩机电动机、水泵电动机。测量直流电阻、各种传感器、电加热器 、压缩机电动机、水泵电动机。 正常使用时检查温度及压力 压缩气缸、蒸发机进出水、冷凝器进出水、压缩机进出冷媒的高低压状态、检查电流电压、 主电源、压缩机电动机、水泵电动机、控制电源 。  正常使用检查开关阀门 温控开关、水流开关、排气阀、补水阀。   五、甲方责任：   1、为乙方出入空调维保工作提供方便。   2、提供完整的空调技术资料。   六、乙方责任   1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。   2、接受甲方监督，确保服务到位。   3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。   4、更换的故障零配件交甲方检查，维修只收配件及材料费，配件价格详见配件价目表。   5、每次维修必须有维修单，并报使用部门及物业部门签字确认；合同外产生费用的维修项目签字确认。   七、合同终止：   A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同：   1、甲方提供有关产权变更证明。   2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季确实存在问题。   3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。   B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同：   1、业权变更。   2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。   3、如甲方陷破产、清盘（合并或重组除外）或未能偿还应付的债务。   八、违约责任：   1、若甲方违约：应向乙方支付违约金 元整。并付清所欠款项，乙方有权要求甲方继续履行合同。   2、若乙方违约：应向甲方支付违约金 元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。   九、其它约定事项：   1、空调维修更换零配件由甲方承担。   2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。   3、合同未尽事宜双方友好协商解决。   十、本合同一式 份，甲方持 份，乙方持壹份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。   甲方： 乙 方：安徽艾利得投资有限公司法人代表： 法人代表：经 办 人 ： 经 办 人 ：电话： 电话：开户银行： 开户银行：中行宁国路支行帐号： 帐号：185703536746日 期： 日 期：