万国企业中心裙楼商业招商手册（23页） .ppt

招 商 手 册,PART 1,万国企业中心城市概况,新站CBD中央商务首脑特区,城市概况,地理位置：合肥，位于“长三角”经济区与中部城市的链接地带。是连接沪、宁、武都市圈的几何中心和重要的区域经济中心。随着沪宁汉城际高铁的开通，合肥的交通枢纽地位越加明显，主角之势渐已形成。城市功能：安徽省政治、经济、文化中心。全国重要的科研教育基地。现代制造业基地、高新技术产业基地、现代服务业基地。区域性交通枢纽。区域旅游会展、商贸物流、金融信息中心。人口规模：2011年末，合肥市域长住总人口为752万人，其中城镇人口486万，城镇化水平为64.6%，市区长住人口355万人。,PART 2,万国企业中心区域概况,CBD中心版图,首脑版图毗邻火车站站北广场、文化广场，全球连锁喜来登酒店、希尔顿大酒店等环伺，沃尔玛、家乐福等世界500强抢驻，繁盛引爆顶级商务价值！首脑产业依托“安徽服饰第一街”及全省物流配送中心，聚集安徽大市场、安徽国际汽车城、信地城市综合体、白马服装城等近100万方专业市场集群，引入京东方六代线等国家级新型平板显示产业基地，成熟产业创造未来商务无限可能！,区域概况,区域概况,新站中心站北广场：位于北二环与胜利北路交叉口的西南角，南侧为火车站乘车区，北侧为已建成的住宅小区，进出交通主要依托胜利北路上北二环路，实现对外联系。占地约17920平方米（含胜利北路），其中广场约8290平方米，站北广场规划设置有疏散广场、公交首末站、社会车辆停车场、出租车上下客停靠区、非机动车停车场等。,火车站,区域概况,首脑枢纽城市中心组团 引推经济与消费攀升雄踞城市交通动脉北二环和中环线铜陵路高架黄金交汇点，毗邻地铁1号线瑶海公园站，三维立体交通畅达全城。,PART 3,万国企业中心项目概况,CEO国际视野500强商务模式,项目概况：项目占地11593.3平米，总建面49070平米。1-4层13000平米商务群楼配套，引进金融、高端餐饮、高档会所、娱乐、休闲等商务配套，满足高端商务办公的需要。4F合肥首家挑高近8米、1200平米多功能厅全方位满足企业商务宴请、产品发布之需。顶级知名餐饮酒店意向加盟，带来商务休闲一体的全新体验！368席公共停车位及国际物业管家的呵护，尽显现代商务风范。,项目概况,私享立体绿化独揽1000亩城市双公园罕见自然景观私享2000平米空中花园及2000平米广场绿地，放慢城市紧张的步伐，于商务繁忙之余享受片刻休闲时光，立体绿化打造合肥首个生态休闲商务坐标，稀缺成就未来商务价值！,项目概况,首脑配置 11部高速品牌电梯，独立双门厅直达2-4楼商业，精装修电梯间，安全、便捷。1-3层层高5.1米，4层层高近8米,5层层高约5米。,项目概况,绿城物管 品牌物管专属服务，意向引入绿城物业，提供匹配国际商务标准的物业管理定制商务需求，根据入驻客户需求提供无微不至的增值服务国家一级物管企业资质，全程担纲万国企业中心物业管理,项目物管,首脑手笔 万国企业中心由万国集团实力打造。万国集团是一家集商业地产开发和融投资服务的集团公司，是由众多实力服饰品牌代理商联合打造，也是合肥市服装商会的发起人，会长单位，是安徽服装界的“心脏”。旗下“万国小额贷款”、“安徽融桥融资担保”以“金融四部曲”致力于推进安徽服装品牌在全国的影响力和辐射力。为保证项目的品质以及后期运营发展，万国地产对万国企业中心自持50%，立足国际化标准向客户提供顶级办公服务，实力见证信心。,企业简介,PART 4,万国企业中心项目规划,COM时代首脑商业,首脑商业规划万国企业中心充分考虑入住商家商务谈判、商业接待、订货会、产品发布会等需要，特将中心裙楼1-4层定位为专属高端商务配套，将引进金融、高端餐饮，高端会所、休闲、娱乐等业态的组合和选择，合理搭配，高效服务于会员，全面提升商业经营管理水平，为入住企业提供一个五星级标准的商务环境。,业态定位,1F业态规划,2F业态规划,写字楼大堂挑空,3F业态规划,4F业态规划,区域已进驻商家,喜来登酒店,元一希尔顿酒店,PART 5,万国企业中心经营管理,自持50%统一招商整体运营,招商热线：+8655164208766 13855192020,联 系 人：武贤娟,联系地址：合肥市北二环与铜陵北路交汇处,招商联系方式,恭迎首脑商家进驻Thanks,