园林工程预算课件ppt.ppt

园林工程预算,工程实践需要,本课程主要内容：,园林工程建设概预算基础园林工程建设概预算定额园林工程量计算方法园林工程施工图预算的编制,第一章 园林工程建设概预算基础,第一节 概述 第二节 园林工程概预算编制的依 据和程序,第一节 概述,一、基本建设二、基本建设程序与工程造价的分类三、造价工程师的基本工作内容,一、基本建设,（一）基本建设分类1.按性质划分：新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目 2.按在国民经济中的用途划分：生产性建设项目、非生产性建设项目 3.按照建设阶段划分：筹建项目、施工（在建）项目、竣工项目、建成投产项目,（二）建设项目的划分,建设工程总项目,单项工程,单位工程分部工程分项工程园林施工中，有园林建筑工程和园林绿化。,二、基本建设程序与工程造价的分类,三、造价工程师的基本工作内容,（一）业主方造价工程师的基本工作 1.项目的财务分析；2.可行性研究阶段的工程估价；3.设计阶段的成本控制与估价；4.编制工程量清单；5.标价分析；6.审核中期付款；7.审核承包商的费用索赔。,(二)承包商造价工程师的基本工作内容1.报价2.现场测量3.成本分析及财务管理4.编制财务报表,第二节 园林工程概预算编制的依据和程序,一、园林工程概预算编制的依据二、园林工程概预算编制的程序,一、园林工程概预算编制的依据,（一）施工图纸园林工程设计图纸所包含的内容一般有：园林建筑及小品、山石水体（假山叠石、河溪湖池）、园林绿化（园地平整、花草树木种植）、道路桥梁、门架栏围等工程项目。,（二）施工组织设计,施工组织设计是以园林工程为对象编写的用来知道施工的技术性文件。其核心内容是如何科学安排好劳动力、材料、设备、资金和施工方法这五个施工的主要因素。（三）工程概预算定额 预算定额是确定造价的主要依据。它是由国家或被授权的单位同意组织编制和颁发的一种法令性指标，具有极大的权威性。,（四）基本建设材料概预算价格，人工工资标准，施工机械台班费用定额（五）园林建设工程管理费及其他费用取费定额（六）建设单位和施工单位签订的合同或协议（七）国家及地区颁发的有关文件（八）工具书及其他有关手册,二、园林工程概预算编制的程序,（一）搜集各种编制所需的依据资料（二）熟悉施工图纸和施工说明书，参加技术交底，解决疑难问题（三）熟悉施工组织设计和现场情况（四）学习并掌握好工程概预算定额及其有关规定（五）确定工程项目、计算工程量（六）编制工程预算书,第二章 园林工程建设概预算定额,定额是指在正常的施工条件下，完成园林工程中各分项工程单位合格产品或完成一定量的工作所必须的劳动力、材料、机械台班和资金消耗的标准数量。,工程定额的分类,1.按生产要素分类：劳动定额（有时间定额和产量定额）、材料定额、机械定额；2.按编制单位和执行范围分类：全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额；3.按定额编制程序和用途分类：施工定额、预算定额、概算定额、概算指标；4.按专业不同分类：建筑工程定额（土建工程定额）、设备安装工程定额、仿古建筑及园林绿化工程定额；公路工程定额、装饰工程定额等。,时间定额与产量定额,时间定额=1/产量定额 产量定额=1/时间定额 互为倒数关系例如1：国家1994年制定的，1995年1月1日实施的全国建筑安装工程统一劳动定额规定：人工挖二类土方时间定额为每立方米耗工0.192工日。记为：时间定额 0.192工日/m3 产量定额 5.2m3/工日,例2 有140 m3二砖混水外墙，由11人砌筑小组负责施工，产量定额为0.862m3工日，试计算其施工天数。解：（1）计算小组每工日完成的工程量 工程量110.8629.48(m3)（2）计算施工天数 施工天数1409.4814.77（取15天）即该混水外墙需15天完成。,砌砖工程预算定额表,第三章 园林工程量计算方法,第一节 园林工程量计算原则与步骤第二节 园林工程项目的划分（回顾）第三节 一般园林工程量计算方法 第四节 园林附属小品工程量计算方法第五节 园林绿化工程量计算方法,第一节 园林工程量计算原则与步骤,一、工程量计算原则二、工程量计算的步骤,一、工程量计算原则,1.计算口径要一致，避免重复和遗漏2.工程量计算规则与单位要一致3.要按照顺序进行计算 4.计算精度要统一,二、工程量计算的步骤,1.列出分项工程项目名称2.列出工程量计算式3.调整计量单位4.套用定额进行计算,第三节 一般园林工程计算规则,建筑面积土方工程砖石工程混凝土工程与钢筋混凝土工程木结构工程地面与屋面工程装饰工程,基本术语层高 story height 上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。自然层 f1oor 按楼板、地板结构分层的楼层。架空层empty space 建筑物深基础或坡地建筑吊脚架空部位不回填土石方形成的建筑空间。走廊corridor gallery 建筑物的水平交通空间。挑廊overhanging corridor 挑出建筑物外墙的水平交通空间。,檐廊eaves gallery 设置在建筑底层出檐下的水平交通空间。回廊cloister 在建筑物门厅、大厅内设置在二层或二层以上的回形走廊。门斗foyer 在建筑物出人口设置的起分隔、挡风、御寒等作用的建筑过渡空间 建筑物通道 passage 为道路穿过建筑物而设置的建筑空间。架空走廊bridge way 建筑物与建筑物之间，在二层或二层以上专门为水平交通设置的走廊。勒脚 plinth,雨篷 canopy 设置在建筑物进出口上部的遮雨、遮阳篷。地下室 basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的12者为地下室。半地下室 semi basement 房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的13，且不超过12者为半地下室。变形缝deformation joint 伸缩缝（温度缝）、沉降缝和抗震缝的总称。,一、建筑面积,1.单层建筑物无论其高度如何，均按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。,2.多层建筑物按分层建筑面积的总和计算。3.用深基础做地下架空层加以利用，层高超过2.2m的，按架空层外墙外围的水平面积的计算建筑面积。,4.有柱雨蓬，按柱外围水平面积计算建筑面积。独立柱的雨罩，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。,5.有柱的车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算建筑面积。建筑面积ab。,单排柱的独立车绷、货棚、站台等，按顶盖的水平投影面积的一半计算建筑面积。建筑面积：(AB)/2。,6.建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算;没有围护结构按1/2面积计算。(有顶盖）,S廊=(3.6-0.252)1.5+1.23.5=8.85m2,不计算面积的范围,1.突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。2.检修、消防等室外爬梯。3.层高2.2以内设备管道层、贮藏室，设计不利用的深基础架空层及吊脚架空层。4.没有围护结构的屋顶水箱、花架、凉棚等。,室外爬梯,二、土方工程,人工土石方工程,平整场地,机械土石方工程,挖土,回填土,土方运输,山坡切土,挖土分项工程,挖基槽,挖基坑,挖土方,室外设计地面以上的挖土,室外设计地面以下的挖土,推土机推土|铲运机铲运土|挖掘机挖土|载重汽车运土,(一）平整场地平整场地是指建筑场地挖、填土方厚度在30cm以内及找平。平整场地按建筑物外形每边各加宽2M计算面积。围墙的平整场地，每边各加宽2M 计算。,凹凸形平面,（二）计算土石方工程前必须已知的条件,1.土壤及岩石类别的确定：土壤类别：普通土一、二类土；坚土三类土；砂砾坚土四类土。岩石类别：松石、次坚石、普坚石、特坚石2.地下水位标高：干土、湿土3.土方|沟槽|基坑 挖土深度以设计室外地坪标高为计算起点，施工方法是指人工挖土方或机械挖土方。,4.土方开挖 包括挖地槽、挖地坑、挖土方三部分，均按体积计算工程量。土方开挖（包括回填）一律以挖掘前的天然密实体积为准计算。如为虚方体积、夯实体积和松填体积必须折算成天然密实体积。折算系数为：天然密实体积为1；虚方体积：1.30；夯实后体积：0.87；松填体积：1.08。,5.基础土石方、沟槽、地坑的划分,(1)沟槽。槽底宽度(设计图示的基础或垫层的宽度，下同)3m以内，且槽长大于3倍槽宽的为沟槽。(2)地坑。底面积20m2以内，且底长边小于3倍短边的为地坑。(3)土石方。不属沟槽、地坑或场地平整的为土石方。,6.放坡与工作面,a.放坡,(1)土类为单一土质时，一、二类土开挖深度大于1.2m，三类土开挖深度大于1.5m，允许放坡。(2)土类为混合土质时，放坡坡度按不同土类厚度加权平均计算综合放坡系数。,综合放坡系数,即：,b.工作面,（三）计算方法,1.挖沟槽 按地槽的横截面面积槽长以m3计算，地槽中内外凸出部分（垛、附墙烟囱）体积并入地槽工程量内计算。地槽深度h地槽底面至设计室外地坪。地槽长度外墙按 内墙按,外墙的中心线L中,内墙地槽的净长线L内槽,（1）由垫层下表面放坡时：V=（B+2C+kH）H（L中+L内槽）,（2）由垫层上表面放坡时：V=【BH1+（B+kH2）H2】（L中+L内槽）,（3）支设双面挡土板时：V=（B+2C+0.2）H（L中+L内槽）,2.挖地坑工程量,（1）矩形地坑(梯形体)式中：m为放坡系数；c为单边工作面宽度。,3.回填土按体积计算,回填土包括夯实填土和松散填土两类，按m3计算工程量。（1）基础回填土VV挖土V室外设计地坪以下被埋设的基础和垫层,（2）管道回填土VV挖土V管道管径在500mm以下的不扣除管道所占体积，管径超过500mm按下表计算。,(四）练习1.什么是平整场地？2.怎样确定槽坑挖土是否放坡？3.怎样确定沟槽长度？4.放坡系数K值与槽坑深度有什么关系？5.写出挖沟槽由垫层下表面放坡时的计算公式。6.已知某砼工程，管直径800毫米，深1500毫米，总长1000米，求挖砼排水管管道基础土方量（不放坡）。,三、砖石工程,（一）砌筑工程概述1.砌筑工程的内容包括砖石基础、墙体、零星砌体、砖烟囱等2.砖墙厚度计算墙体工程量时，标准砖以24011553mm为准，其砌体计算厚度,3.基础与墙身划分当基础和墙身使用同一种材料时，以室内设计地坪为分界线，以下为基础，以上为墙身。当基础和墙身使用不同材料时，以不同材料分界处为分界线。砖围墙以设计室外地平为分界线。,计算规则以设计长度乘以高度计算其m3;围墙定额中，已综合了砖柱、砖压顶、砖拱等因素，不另计算。,（二）计算规则,1.砖基础计算规则,砖基础不分墙厚和高度，按图示尺寸以m3计算。基础长度：外墙墙基按外墙的中心线L中计算；内墙墙基按内墙的净长线L内计算。不扣除：基础大放脚T形接头处的重叠部分，嵌入基础内的钢筋、铁件、管道、基础防潮层、单个面积在0.3m2以内孔洞所占体积。附墙垛基础宽出部分体积应并入基础工程量内。应扣除：嵌入基础内的钢筋砼柱和地圈梁的体积,（1）条形基础,基础断面积计算,1)带形砖基础。带形砖基础通常有：等高式和不等高式两种大放脚砌筑方法，如图所示。,采用大放脚砌筑法时，砖基础断面积可采用以下方法：采用折加高度计算法 基础断面积=基础宽度(基础高度+折加高度)采用增加断面积计算法基础断面积=基础宽度基础高度+大放脚断面积,上述砖基础大放脚折加高度和大放脚断面积，均可由表查得，如下表：,计算：一层放角：12砖，高2.00米，长20米,练习：,J1、J2剖面,解：(1)外墙L中=（9+3.65）2+0.243=54.72m(2)内墙L净=9-0.24=8.76m,砖墙 S断=0.24 0.70.168,毛石 S断=（0.8+0.80.14 2）0.350.462,（2）独立基础,独立基础按设计图示尺寸，以立方米计算。,2.墙体计算规则,计算方法：应区分不同墙厚和砌筑砂浆种类以m3计算。应扣除：门窗洞口、过人洞、空圈，嵌入墙身的钢筋砼柱（如GZ）、梁（GL、QL等），砖平拱的体积。不扣除：梁头，檩木，垫木，木砖、砖墙内的加固钢筋，木筋，铁件，钢管，每个在0.3m2以下孔洞等所占体积。,不增加：凸出墙面的窗台虎头砖，压顶线，山墙泛水，烟囱根，门窗套，三皮砖以内的腰线和挑檐等体积。,3.空花墙,空花墙工程量，按空花部分外形体积，以立方米为单位计算：空花部分虚体积不扣除。,4.零星砌体,零星砖石砌体如厕所蹲台，小便槽，煤箱、垃圾箱，花台、花池，盥洗池，拖把池，池槽腿、教室讲台、台阶和台阶挡墙，以及毛石墙和方整石墙门窗口立边、窗台虎头砖等砌体，均按实砌体积以立方米为单位计算，选套零星砌体定额项目。,(三）脚手架工程,1.计算内、外墙脚手架时，均不扣除门窗洞口、空圈洞口等所占的面积。2.同一建筑物高度不同时，应按不同高度分别计算。3.独立柱脚手架长度：按柱图示结构外围周长另加3.6，高度：基础上表面（或楼板上表面）至上层楼板上表面的高度。套用单排外脚手架项目,四、混凝土工程与钢筋混凝土工程混凝土工程量除另有规定者外，均按图示尺寸实体体积以立方米计算。不扣除构件内钢筋、预埋铁件及墙、板中0.3m2内的孔洞所占体积。（一）基础、柱、梁、板,有梁板柱高，自柱基的上表面至楼板的上表面计算,无梁板柱高，自柱基的上表面至柱帽的下表面计算,（二）预制砼工程量 一般均以设计图示尺寸的实际体积乘以相应的损耗率计算工程量，不扣除板内钢筋、铁件及小于0.30.3m以内孔洞所占体积。预制砼构件的运输和安装安装损耗量图示量*安装损耗率运输损耗量图示量*（运输损耗率安装损耗率）制作损耗率图示量*（制作损耗率运输损耗率安装损耗率),五、木结构工程门窗 各类门窗制作、安装工程量，除注明者外，均按图示门窗洞口面积计算。门窗工程量洞口宽洞口高木屋架,六、地面与屋面工程楼地面层水泥砂浆及水磨石楼梯、台阶面层散水、防滑坡道屋面工程,(一)楼地面层,1.地面垫层计算规则按室内主墙间净空面积乘设计厚度以m3计算应扣除：凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟等所占体积。不扣除：柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在 0.3m2以内孔洞所占面积。主墙系指墙厚120mm的墙体。,2.楼地面找平层和整体面层:均按主墙间净面积以m2计算。应扣除:凸出地面的构筑物、设备基础等所占面积;不扣除:柱、垛、间壁墙、附墙烟囱及面积在0.32以内的孔洞所不增加:但门洞、空圈、暖气包槽、壁龛的开口部分亦不增加。,地面垫层：0.12*（3-0.24）*2*（6-0.24）=3.82m3,注：楼、地面块料面层，按设计图示尺寸实铺面积以m2计算。门洞、空圈、暖气包槽和壁龛的开口部分的工程量均计算。3.防潮层 平面：地面防潮层同地面面层，与墙连接处高在50CM以内展开面积的工程量，按平面定额计算，超过50CM者，按立面部分。,4.楼梯面层(包括踏步及最后一级踏步宽、休息平台、小于500宽的楼梯井)，按水平投影面积计算。5.踢脚板计算规则踢脚板按延长米计算，洞口、空圈长度不予扣除，洞口、空圈、垛、附墙烟囱等侧壁长度亦不增加。,6.散水、防滑坡道计算规则按图示尺寸以平方米计算,(二)屋面工程,1.各种瓦屋面(包括挑檐部分)，均按设计图示尺寸的水平投影面积乘以屋面坡度系数，以平方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗、斜沟和脊瓦等所占面积，屋面小气窗的出檐部分也不增加。坡屋面坡度系数见表。,屋面坡度系数也称为屋面延尺系数，是指屋面放坡时，斜长与水平长度的比值。A、两坡水屋面坡度系数k,屋面坡度系数表,2.琉璃瓦屋面的琉璃瓦脊、檐口线，按设计图示尺寸，以米计算。设计要求安装勾头(卷尾)或博古(宝顶)等，另按个计算。,3.屋面防水，按设计图示尺寸的水平投影面积乘以坡度系数，以平方米计算(补充：坡度小于屋面坡度系数表中的最小坡度时，按平屋面计算)，不扣除房上烟囱、风帽底座、风道和屋面小气窗等所占面积，屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，按设计图示尺寸并入屋面工程量内计算；设计无规定时，伸缩缝、女儿墙的弯起部分按250mm计算，天窗弯起部分按500mm计算。,4.屋面保温层按设计图示面积乘以平均厚度，以立方米计算。不扣除房上烟囱、风帽底座、风道和屋面小气窗等所占体积。,计算公式 屋面保温层平均厚度=保温层宽度坡度4+最薄处厚度屋面保温层工程量：保温层设计长度设计宽度平均厚度,屋面保温层平均厚度,补充,（1）聚氨酯发泡保温，区分不同的发泡厚度，按设计图示尺寸，以平方米计算。（2）混凝土板上架空隔热，不论架空高度如何，均按设计图示尺寸，以平方米计算。（3）其他保温，均按设计图示保温面积乘以保温材料的净厚度(不含胶结材料)，以立方米计算。,5.排水水落管、镀锌铁皮天沟、檐沟，按设计图示尺寸，以米计算。水斗、下水口、雨水口、弯头、短管等，均以个计算。,作 业,保温平屋面尺寸如下图所示，屋面做法：现浇砼板上1：2.5水泥砂浆找平20厚，沥青隔气层一度，1：12现浇水泥珍珠岩最薄处80厚，1：2.5水泥砂浆找平20厚，SBS卷材防水两层，计算工程量，确定定额项目。,七、装饰工程1.内墙抹灰计算规则按内墙面面积计算应扣除：门窗洞口和空圈所占的面积；不扣除：踢脚板、挂镜线、0.3m2以内的孔洞、墙与构件交接处的面积；不增加：洞口侧壁和顶面面积不增加；应合并：墙垛和附墙烟囱侧壁面积应并入内墙抹灰工程量,2.外墙抹灰面积，按外墙面的垂直投影面积以平方米计算。应扣除门窗洞口和大于0.3m2孔洞所占面积，洞口侧壁面积不另增加。附墙垛、梁、柱侧面抹灰面积并入外墙面抹灰工程量内计算。挑檐、天沟、腰线、栏杆、栏板、门窗套、窗台线、压顶等均按图示尺寸展开面积以平方米计算，并入相应的外墙面积内。,3.独立柱、梁一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料计算规则按结构断面周长（不包括装饰材料的厚度）乘以高度（长度）以平方米计算。4.抹灰天棚计算规则天棚抹灰面积，按主墙(墙厚120mm)间的净面积计算，带梁天棚，梁两侧抹灰面积，并入天棚抹灰工程量内计算。不扣除：间壁墙、垛、柱附墙烟囱、检查口和管道的面积,5.绿地栏板、栏杆抹灰绿地栏板、栏杆抹灰工程量，均按展开面积以平方米计算。6.镶贴面层均按实铺面积计算。,7.各种小型设施的工程量（1）水池、墙面各种抹灰，均按设计图示尺寸以平方米计算。（2）各种建筑小品抹灰1）须弥座按垂直投影面积以计算；2)花架、花池、花坛、门窗框、灯座、栏杆、望柱、假山座以及其他小品，均按设计图示尺寸以计算；,）绿地栏杆，按设计图示高度以米计算；）圆桌和圆凳安装及其基础以件计算；）预制或现制水磨石景窗、平板凳、花檐等的工程量均按不同水磨石断面积、预制或现浇，以其长度计算。,三、园林附属小品工程量计算方法,1.假山工程2.园路3.园桥4.园林小品,1.假山工程量计算公式,W-石料质量，t；A-假山平面轮廓的水平投影面积，；H-假山着地点与最高点的垂直距离，米；R-石料比重，其中黄杂石为2.6 t/m3,湖石为2.2 t/m3；,-折算系数，高度在2米以内折算系数为0.65，高度在4米以内折算系数为0.56。,2.园路,基层垫层面层,1)园路路基整理路床的工程量按路床的面积计算。2)垫层计算宽度应比设计宽度大10，即两边各放宽5.3)园路面层以园路面积计算。4)侧石、路牙、路缘按实铺尺寸以延长米来计算。,3.园桥（木、石桥、步桥）,园桥包括桥基、桥面与栏杆等。（1）桥基：混凝土基础、砖拱旋砌筑等；（2）桥面：预制平板桥（木、石桥、钢筋混凝土桥等）（3）栏杆,4.园林小品,预制或现浇水磨石景窗、平板凳、花檐、博古架的工程量均按不同水磨石断面面积、预制或现浇，以其长度计算。,四、园林绿化工程量计算方法,（一）绿化工程的准备工作（二）植树工程（三）花卉种植与草坪铺栽（四）大树移植工程,几个术语,胸径苗高冠径条长年生,（一）绿化工程的准备工作1.勘察现场2.拆除障碍物3.平整场地,（二）植树工程,1.刨树坑以个计算，刨绿篱以延长米计算，刨绿带沟以立方米计算。2.原土过筛按筛后的好土以立方米计算。3.土坑换土以实挖的土坑体积乘以系数1.43计算。4.施肥、刷药、涂白、人工喷药、栽植支撑等项目的工程量均按植物的株数计算。5.植物修剪、新树浇水的工程量除绿篱以延长米计算外，树木均按株数计算。6.清理竣工现场每株树木按5计算，绿篱每延长米按3计算,（三）花卉种植与草坪铺栽每平方米栽植数量按：草花25株；木本花卉5株；植根花卉草本9株、木本5株。（四）大树移植工程工程量按移植株数计算。,投标文件的编制,（一）商务标1.投标致函（又称投标书）2.报价汇总表。3.授权委托书、营业执照、资质证书、以往业绩合同复印件。4.拟参加本工程的技术人员简历及职称证书复印件。5.投入本工程的机械设备清单、购置发票或租赁合同。6.银行出具的投标保函。（二）技术标（施工组织设计）,竣工决算是在建设项目或单项工程完工后，由建设单位财务及有关部门，以竣工结算等资料为基础，编制的反映建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算是竣工验收报告的重要组成部分，它包括建设项目从筹建到竣工投产全过程的全部实际支出费用。,工程决算,竣工决算的主要内容,1.文字说明2.决算报表大、中型建设项目概况表大、中型建设项目竣工财务决算表大、中型建设项目交付使用资产总表 建设项目交付使用资产明细表（大、中、小型项目）小型建设项目竣工财务决算总表,