600858银座股份报摘要.ppt

,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要银座集团股份有限公司2010 年年度报告摘要1重要提示1.1 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。本年度报告摘要摘自年度报告全文，投资者欲了解详细内容，应当仔细阅读年度报告全文。1.2 公司全体董事出席董事会会议。1.3 山东天恒信有限责任会计师事务所为本公司出具了标准无保留意见的审计报告。1.4 是否存在被控股股东及其关联方非经营性占用资金情况？否1.5 是否存在违反规定决策程序对外提供担保的情况？否1.6 公司董事长张文生先生、主管会计工作负责人兼会计机构负责人（会计主管人员）张志军女士声明：保证年度报告中财务报告的真实、完整。2 公司基本情况简介2.1 基本情况简介,股票简称股票代码股票上市交易所公司注册地址和办公地址邮政编码,1,银座股份600858上海证券交易所山东省济南市泺源大街 22 号中银大厦 20 层250063,电话,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要,公司国际互联网网址电子信箱2.2 联系人和联系方式董事会秘书,http:/证券事务代表,姓名联系地址传真电子信箱,刘璐山东省济南市泺源大街 22 号中银大厦 20 层0531-86988888、831755180531-,张美清山东省济南市泺源大街 22 号中银大厦 20 层0531-86988888、831755180531-,3 会计数据和业务数据摘要3.1 主要会计数据单位：元 币种：人民币,2010 年,2009 年,本期比上年同期增减(%),2008 年,营业收入利润总额归属于上市公司股东的净利润,8,794,677,128.18185,922,913.86110,920,995.20,6,359,738,546.67241,301,592.82182,650,814.49,38.29-22.95-39.27,5,214,776,774.94249,383,894.42187,392,579.68,归属于上市公司,股东的扣除非经常性损益的净利,79,548,878.80,116,612,772.03,-31.78,119,338,622.46,润,经营活动产生的现金流量净额总资产所有者权益（或股东权益）,-10,914,455.602010 年末8,307,123,401.222,145,811,340.47,107,251,618.792009 年末5,861,732,333.001,405,115,160.56,-110.18本期末比上年同期末增减(%)41.7252.71,309,448,193.532008 年末3,583,937,583.891,345,200,459.53,3.2 主要财务指标,2010 年,2009 年,本期比上年同期增减(%),2008 年,基本每股收益（元股）稀释每股收益（元股）,0.39060.3906,0.70470.7047,-44.57-44.57,0.72300.7230,2,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要,扣除非经常性损益后的基本每股收益（元股）加权平均净资产收益率（%）扣除非经常性损益后的加权平均净资产收益率（%）每股经营活动产生的现金流量净额（元股）归属于上市公司股东的每股净资产（元股）,0.28425.574.04-0.03782010 年末7.4269,0.496013.329.680.48532009 年末5.1845,-42.70减少 7.75 个百分点减少 5.64 个百分点-107.78本期末比上年同期末增减(%)43.25,0.507614.8310.511.18302008 年末5.2009,扣除非经常性损益项目适用 不适用单位：元 币种：人民币,项目非流动资产处置损益计入当期损益的政府补助（与企业业务密切相关，按照国家统一标准定额或定量享受的政府补助除外）计入当期损益的对非金融企业收取的资金占用费同一控制下企业合并产生的子公司期初至合并日的当期净损益受托经营取得的托管费收入除上述各项之外的其他营业外收入和支出其他符合非经常性损益定义的损益项目所得税影响额少数股东权益影响额（税后）合计,金额389,322.0014,378,334.7542,584.8818,952,893.303,898,315.26-7,288,323.208,589,891.72-7,688,173.6397,271.3231,372,116.40,4 股本变动及股东情况4.1 股份变动情况表适用 不适用单位：股,本次变动前,本次变动增减（，）,本次变动后,数量,比例(%),发行新股,送股,公积金转股,其他,小计,数量,比例(%),一、有限售条,件股份,1,399,200,0.59,53,842,260,53,842,260,55,241,460,19.12,1、国家持股3,0,0,0,0,0,0,0,0,0,0,/,/,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要,2、国有法人持股,43,842,260,43,842,260,43,842,260,15.17,3、其他内资持股,1,399,200,0.59,10,000,000,10,000,000,11,399,200,3.95,其中：境内非国有法人持股境内自然人持股、外资持股其中：境外法人持股境外自然人持股二、无限售条,件流通股份1、人民币普通股,233,684,423233,684,423,99.4199.41,233,684,423233,684,423,80.8880.88,2、境内上市的外资股3、境外上市的外资股4、其他,三、股份总数,235,083,623,100.00,53,842,260,53,842,260,288,925,883,100.00,限售股份变动情况表适用 不适用单位：股,股东名称,年初限售股数,本年解除限售股数,本年增加限售股数,年末限售股数,限售原因,解除限售日期,山东银座商城股份有限公司,21,689,828,21,689,828,2013 年 3 月 4 日,中国东方资产管理公司江苏瑞华投资发展有限公司,14,742,4515,000,000,14,742,4515,000,000,非开行,公发限,2011 年 3 月 4 日2011 年 3 月 4 日,王士亮,0,0,5,000,000,5,000,000,售,股,2011 年 3 月 4 日,上海证券有限责任公司山东世界贸易中心,5,000,0002,409,981,5,000,0002,409,981,份,2011 年 3 月 4 日2013 年 3 月 4 日,合计,0,0,53,842,260,53,842,260,4,0,动的说明,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要4.2股东数量和持股情况单位：股,报告期末股东总数,前十名股东持股情况,9,827 户,股东名称山东省商业集团有限公司山东银座商城股份有限公司中国东方资产管理公司中国农业银行大成创新成长混合型证券投资基金中国农业银行长城安心回报混合型证券投资基金中国平安人寿保险股份有限公司传统普通保险产品,股东性质国家国有法人国有法人未知未知未知,持股比例(%)19.497.515.102.972.942.08,持股总数56,297,23521,689,82814,742,4518,593,2968,500,7366,023,085,持有有限售条件股份数量21,689,82814,742,451000,质押或冻结的股份数量无无无无无无,江苏瑞华投资发展有限公司王士亮上海证券有限责任公司全国社保基金一零九组合,境内非国有法人境内自然人国有法人未知,1.731.731.731.73,5,000,0005,000,0005,000,0004,988,526,5,000,0005,000,0005,000,0000,质押质押无无,5,000,0003,000,000,前十名无限售条件股东持股情况,股东名称山东省商业集团有限公司中国农业银行大成创新成长混合型证券投资基金中国农业银行长城安心回报混合型证券投资基金中国平安人寿保险股份有限公司传统普通保险产品全国社保基金一零九组合泰康人寿保险股份有限公司投连个险投连中国银行易方达策略成长二号混合型证券投资基金中国平安财产保险股份有限公司传统普通保险产品中国银行易方达策略成长证券投资基金中国工商银行中海能源策略混合型证券投资基金,持有无限售条件股份的数量56,297,2358,593,2968,500,7366,023,0854,988,5264,836,4754,450,0004,399,8544,350,0004,056,000,股份种类及数量人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股人民币普通股,公司第一大股东山东省商业集团有限公司与上述前十名股东中的山东银座商城股份,上述股东关联关系或一致行,有限公司存在关联关系，属于上市公司收购管理办法中规定的一致行动人，该两名股东与上述其他前十名股东及前十名无限售条件股东不存在关联关系，不属于上市公司收,购管理办法中规定的一致行动人。公司未知上述其他前十名股东及前十名无限售条件股东之间是否存在关联关系，或是否属于上市公司收购管理办法中规定的一致行动人。4.3 控股股东及实际控制人情况介绍,4.3.1,控股股东及实际控制人变更情况,适用 不适用5,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要4.3.2 控股股东及实际控制人具体情况介绍4.3.2.1 控股股东及实际控制人具体情况介绍山东省商业集团有限公司原名为山东省商业集团总公司，是 1992 年底由山东省商业厅整建制转体组建的大型国有企业，2010 年 2 月 2 日改制为有限责任公司（国有独资），并更名为山东省商业集团有限公司。公司法定代表人季缃绮，注册资本 8 亿元，住所：济南市历下区山师东路 4 号，经营范围：对外投资与管理。4.3.2.2 控股股东情况 法人单位：万元 币种：人民币,名称单位负责人或法定代表人成立日期注册资本主要经营业务或管理活动4.3.2.3 实际控制人情况 法人名称,山东省商业集团有限公司季缃绮1992 年 11 月 26 日80,000对外投资与管理山东省人民政府国有资产监督管理委员会,4.3.3 公司与实际控制人之间的产权及控制关系的方框图4.3.4 实际控制人通过信托或其他资产管理方式控制公司适用 不适用6,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要5 董事、监事和高级管理人员5.1 董事、监事和高级管理人员持股变动及报酬情况单位：股,姓名张文生王志盛郝晓明张圣平王化成李明张建军徐道珍刘璐张志军合计,职务董事长董事兼总经理董事独立董事独立董事监事会主席监事监事副总经理兼董秘财务负责人/,性别男男男男男男男女男女/,年龄52403945475547354037/,任期起始日期2009 年8 月 5 日2009 年8 月 5 日2009 年8 月 5 日2009 年8 月 5 日2009 年8 月 5 日2009 年8 月 5 日2009 年8 月 5 日2009 年8 月 5 日2009 年8 月 5 日2009 年8 月 5 日/,任期终止日期2012 年 8月 4 日2012 年 8月 4 日2012 年 8月 4 日2012 年 8月 4 日2012 年 8月 4 日2012 年 8月 4 日2012 年 8月 4 日2012 年 8月 4 日2012 年 8月 4 日2012 年 8月 4 日/,年初持股数00000000000,年末持股数00000000000,变动原因/,报告期内从公司领取的报酬总额（万元）（税前）1.221.21.2881.21.29.4313973.43,是否在股东单位或其他关联单位领取报酬、津贴是否否否否是是否否否/,6 董事会报告6.1 管理层讨论与分析1报告期内公司经营情况的回顾2010 年，宏观经济回升向好、消费市场平稳较快增长，公司一手抓发展，7,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要,一手抓管理，集中精力做好零售主业，经营规模保持了持续的增长。根据公司确定的立体化发展战略，抢抓机遇，深耕山东市场，并积极加快省外市场发展步伐。省内市场，大力实施密集渗透策略，在各地市积极发展同城分店，构筑一城多店、错位经营、融合竞争、协同发展格局，加快推进省内东部市场开发，拓展县级市场，打造省内绝对竞争优势。省外市场，加强力量，积极抓好在河北、陕西等周边省市的开发，加快选址布点，逐步推进跨区域战略。同时，适应快速扩张形势，公司连年开展管理年活动，持续加强管理，不断提升管理水平。随着企业管理幅度和广度的扩展，继续推进连锁体制建设，狠抓管理，不断完善总部中心店分店管理模式，推进分业态专业化管理，推动超市新流程贯彻落实，新升级了百货系统。另外，进一步抓好各项基础管理和业务管理工作，提高了运行效率和业务管理水平。,2010 年，公司先后在济南、东营、潍坊、德州、淄博、滨州、临沂开业 9家分店。目前，上市公司旗下已开业的零售门店达 46 家，分布山东省 10 个地市和河北省。同时，公司继续推进选址布点，签署了多个项目协议。,2010 年，公司实现营业收入 879,467.71 万元,比上年同期增长 38.29%，实现营业利润 17,841.79 万元，比上年同期降低 26.53%，实现归属于母公司所有者的净利润 11,092.10 万元，比上年同期降低 39.27%。利润同比降低的主要原因：近几年新开店较多，尚处于培育期，同时竞争激烈，促销活动多，人工成本等费用及在建自用物业的土地摊销增大，贷款增加导致财务费用增加。,2行业的发展趋势及公司面临的市场竞争格局,2011 年，中国宏观经济预计保持平稳较快发展，国家将调整优化消费需求结构，增强消费拉动力，重点提升居民消费水平，改善消费条件，培育新的消费热点，这些政策将为零售业发展提供有利条件。但同时，在国内这样的经济政策大背景下，中外大型零售企业都在加大力度，加速扩张，市场竞争持续加剧，公司在加快规模扩张的战略发展中，依旧面临竞争激烈、成本加大等带来的经营压力。,3公司新年度的发展计划与工作思路,2011 年，公司将进一步解放思想，更新观念，转变方式，抢抓机遇，加强创新，争取 2011 年实现营业收入 102 亿元，营业成本 84 亿元。新年度，公司在,8,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要山东省内将继续贯彻密集渗透，立体开发策略，进一步做精、做透、做专山东市场，省外市场积极推进跨区域发展战略，重点突破，发展模式上综合利用收购兼并、买地自建、租赁等多种方式，继续快速扩张发展规模。抓好SHOPPINGMALL 业态的开发，做好项目运作和经营模式研究，探索各种新的融资方式、途径，拓宽融资渠道，多方位推动零售业健康快速发展。4公司主营业务及其经营情况（1）主营业务分行业、产品情况,分行业或分产品,营业收入,营业成本,营业利润率(%),营业收入 营业成本 营业利润率比上年增 比上年增 比上年增减减（）减（）（%）,分行业,商业,8,466,969,905.29,7,192,524,900.21,15.05,38.95,38.90,减少 0.03 个百分点,分产品,商业,8,466,969,905.29,7,192,524,900.21,15.05,38.95,38.90,减少 0.03 个百分点,（2）主营业务分地区情况,地区济南市淄博市潍坊市菏泽市泰安市东营市临沂市滨州市莱芜市德州市石家庄市合计,营业收入,1,670,830,741.071,330,489,212.71326,383,412.77400,449,290.901,104,252,613.181,030,446,372.10544,354,759.81789,489,397.73355,421,510.24148,613,462.57766,239,132.218,466,969,905.29,营业收入比上年增减（%）18.4623.3725.2628.1424.4823.0532.8257.9134.88147.51940.5438.95,临沂银座商城有限公司临沭分公司 2010 年 1 月 30 日开业；银座集团股份有限公司济南银座济泺路购物广场 2010 年 1 月 30 日开业；东营银座商城有限公司广饶店 2010 年 4 月 19 日开业；滨州银座商城有限责任公司邹平分公司 2010 年 5 月 7 日开业；淄博银座商城有限责任公司和平店 2010 年 07 月 30 日开业；德州市宁德房地产开发有限公司自建商场部分已完工，更名为银座集团德州商城有限公司，于 2010 年 9 月 28 日开业；潍坊银座商城有限公司 2010年 10 月 23 日迁址开业；东营银座商城有限公司垦利店 2010 年 11 月 07 日开业；银座集团股份有限公司东环购物广场 2010 年 12 月 1 日开业。9,-,-,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要5报告期内公司资产构成情况单位：万元,2010 年末,2009 年末,增（+）减 增减,项目,金额,占总资产比重（%）,金额,占总资产（-）比率 变动比重（%）（%)原因,应收票据,145.00,0.02,-,-,-,1,应收账款预付账款其他应收款存货固定资产在建工程无形资产递延所得税资产应付票据预收款项应付职工薪酬应付股利其他应付款一年内到期的非流动负债资本公积,69.015,707.8513,706.57196,435.04247,166.6840,160.05171,585.5811,640.4035,025.364,463.693,659.17126,863.224,000.00119,662.34,0.010.691.6523.6529.754.8320.661.404.220.540.4415.270.4814.40,131.639,519.684,222.53114,519.81173,663.7420,151.4596,651.448,553.79805.0010,166.062,983.042,412.6473,982.3011,000.0060,046.57,0.021.620.7219.5429.633.4416.491.460.141.730.510.4112.621.8810.24,-47.57 2-40.04 3224.61 471.53 542.32 699.29 777.53 836.08 9-100.00 10244.53 1149.64 1251.67 1371.48 14-63.64 1599.28 16,变动幅度较大项目，原因说明如下：（1）应收票据较上年有较大幅度增加，主要原因系本公司子公司东营银座商城有限公司应收银行承兑汇票增加所致。（2）应收账款较上年有较大幅度减少，主要原因系本公司子公司石家庄东方城市购物广场有限公司收回客户欠款所致。（3）预付款项较上年有较大幅度减少，主要原因系本期预付账款结转到在建工程中。（4）其他应收款较上年有较大幅度增加，主要原因系本公司孙公司山东银座置业有限公司支付的竞拍保证金及质量保证金等。（5）存货较上年有较大幅度增加，主要原因系本公司房地产项目自用部分的开发所致。（6）固定资产较上年有较大幅度增加，主要原因系本公司子公司银座集团德州商城有限公司在建工程完工转入固定资产及潍坊银座商城购买财富广场营业楼所致。（7）在建工程较上年有较大幅度的增加，主要原因为本公司的各个在建项目投入陆续加大。（8）无形资产较上年有较大幅度的增加，主要原因为本公司之子公司青岛银座投资开发有限公司购买青岛李沧区项目土地、本公司之分公司潍坊银座商城购买潍坊财富广场项目土地及本公司之孙公司山东银座置业有限公司购买金銮大厦项目土地所致。（9）递延所得税资产较上年有较大幅度增加，主要原因系新开门店亏损确认递延所得税资产所致。（10）应付票据较上年有较大幅度减少，主要原因系本公司子公司泰安银座商城有限公司本期票据到期。（11）预收款项较上年有较大幅度增加，主要原因系山东银座置业有限公司预收房款所致。10,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要（12）应付职工薪酬较上年有较大幅度增加，主要原因系本年新增子公司及新开门店较多所致。（13）应付股利较上年有较大幅度增加，主要原因系本期分配股利，部分股东尚未领取所致。（14）其他应付款较上年有较大幅度增加，主要原因系应付往来款增加所致。（15）一年内到期的非流动负债较上年有较大幅度减少，原因系本公司在恒丰银行济南分行的 1 亿元贷款和本公司分公司菏泽银座商城在中国银行菏泽分行的 1000 万元贷款到期偿还所致。（16）资本公积较上年有较大幅度增加，原因系公司报告期非公开发行股份增加股本溢价801,131,749.58 元；对于本报告期发生的同一控制下企业合并增加的合并单位淄博银座商城有限责任公司，根据企业会计准则第 33 号合并财务报表的有关规定，冲减本公司的股本溢价 204,974,013.06 元。6报告期内公司利润表构成情况单位：万元,项目,2010 年度,2009 年度,较上年同期增减（%）增减变动原因,营业收入营业成本营业税金及附加销售费用管理费用财务费用资产减值损失营业外收入,879,467.71719,516.146,095.8197,025.5524,085.4214,212.21690.791,941.70,635,973.85517,861.464,247.3562,960.1418,620.307,964.3936.94962.72,38.2938.9443.5254.1129.3578.451,770.27101.69,12345678,变动幅度较大项目，原因说明如下：（1）营业收入较上年有较大幅度增长，主要为新增门店及业务扩张所致。（2）营业成本较上年有较大幅度增长，主要为新增门店及业务扩张所致。（3）营业税金及附加较上年有较大幅度增长，主要为销售额增长所致。（4）销售费用较上年有较大幅度增长，主要为新增门店及业务扩张所致。（5）管理费用较上年有较大幅度增长，主要为新增门店及业务扩张所致。（6）财务费用较上年有较大幅度增长，主要原因为借款增加所致。（7）资产减值损失较上年有较大幅度增加，主要为应收款项增加相应计提的坏账准备增加所致。（8）营业外收入较上年有较大幅度增加，主要为政府补助项目增加所致。7报告期内公司现金流量构成情况单位：万元,项目,2010 年度,2009 年度,较上年同期 增减变增减（%）动原因,一、经营活动产生的现金流量净额经营活动产生的现金流入量经营活动产生的现金流出量二、投资活动产生的现金流量净额,-1,091.451,066,101.501,067,192.94-141,836.31,10,725.16762,498.43751,773.27-120,060.52,-110.1839.8241.96-18.14,1234,11,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要,投资活动产生的现金流入量投资活动产生的现金流出量三、筹资活动产生的现金流量净额筹资活动产生的现金流入量筹资活动产生的现金流出量,60.56141,896.88132,915.44383,913.10250,997.66,32.14120,092.67125,058.82276,210.16151,151.33,88.4218.166.2838.9966.06,56789,四、现金及现金等价物净增加额,-10,012.31,15,723.46,-163.68 10,变动原因说明：（1）经营活动产生的现金流入量较上年同期增加 39.82%，主要原因为报告期内公司主营业务收入较去年同期增长 38.95%，同时公司加强往来款项的管理；经营活动产生的现金流出量较上年同期增加 41.96%，主要原因为公司地产项目自用部分的现金支出、新项目预付定金、竞拍济南市天桥区顺河街三角地地块的国有土地使用权支付的保证金及新增门店，销售成本相应扩大，库存商品储备及支付其他与生产有关的费用所需资金量增加所致。综上所述原因的影响，使报告期内经营投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少了 110.18%。（2）投资活动产生的现金流入量较上年同期增加 88.42%，主要原因为本公司报告期内处置固定资产较上年同期增多所致；投资活动产生的现金流出量较上年同期增加 18.16%，主要原因为报告期内本公司购买青岛李沧项目土地、分公司潍坊银座商城购买财富广场在建工程支付现金所致。综上所述原因的影响，使报告期内投资活动产生的现金流量净额较上年同期减少了 18.14%。（3）筹资活动产生的现金流入量较上年同期增加 38.99%，主要原因为一是报告期内公司收到非公开发行募集资金款，二是借款增加；筹资活动产生的现金流出量较上年同期增加66.06%，主要原因为报告期内到期借款较多，按期偿还所致。综上所述原因的影响，使报告期内筹资活动产生的现金流量净额较上年同期增加 6.28%。8主要控股公司及参股公司的经营情况及业绩分析（1）主要控股公司的经营情况及业绩单位：万元,公司名称,业务性质,注册资本（万元）,资产规模,净资产,净利润,东营银座商城有限公司 零售行业滨州银座商城有限公司 零售行业泰安银座商城有限公司 零售行业临沂银座商城有限公司 零售行业,6,000.0013,460.001,432.9022,124.50,52,831.7344,760.0344,114.0059,975.57,21,049.1421,155.8220,082.5427,054.95,2,599.29213.974,585.601,139.64,淄博银座商城有限责任公司山东银座置业有限公司石家庄东方城市广场有限公司,零售行业零售行业、房地产业零售行业,5,000.0065,000.0014,500.00,64,087.00150,625.7282,194.65,25,124.5060,626.4149,334.03,6,522.39-3,004.893,707.84,（2）单个控股子公司的净利润或单个参股公司的投资收益对公司净利润影响达到 10%以上：12,-,/,/,/,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要单位：万元,公司名称东营银座商城有限公司泰安银座商城有限公司淄博银座商城有限责任公司石家庄东方城市广场有限公司山东银座置业有限公司,营业收入103,044.6493,391.62133,048.9276,623.91,营业利润3,257.165,793.018,425.285,235.27-3,988.64,净利润2,599.294,585.606,522.393,707.84-3,004.89,6.2 主营业务分行业、产品情况表请见前述 6.16.3主营业务分地区情况表请见前述 6.16.4 募集资金使用情况适用 不适用单位:元 币种:人民币,募集资金总额,1,192,727,695.24,本年度已使用募集资金总额已累计使用募集资金总额,1,172,727,698.721,172,727,698.72,承诺项目,是否变更项目,拟投入金额,实际投入金额,是否符合计划进度,预计收益,产生收益情况,收购淄博,银 座100%股,否,542,727,698.72,542,727,698.72,是,59,858,200.00,65,223,851.15,权投资济南,振 兴 街Shopping,否,630,000,000.00,630,000,000.00,是,Mall 项目,合计,1,172,727,698.72,1,172,727,698.72,59,858,200.00,尚未使用的募集资金用途及去向,该部分资金计划预留用于 Shopping Mall 项目开店前期费用。,变更项目情况适用 不适用6.5 非募集资金项目情况适用 不适用13,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要单位:元 币种:人民币,项目名称购买潍坊财富广场在建工程购买青岛李沧土地使用权购买周村银座物业投资成立青岛银座投资开发有限公司购买德州乐陵项目土地使用权合计,项目金额465,206,869.49874,108,600.00145,000,000.00100,000,000.0014,700,000.001,599,015,469.49,项目进度已支付 1.30 亿元，权证正在办理中。价款已支付完毕，土地证已办理完毕。已支付 1.43 亿元，房产证已办理完毕，土地证正在办理中。工商登记手续已办理完毕。价款已支付完毕，土地证已办理完毕。/,项目收益情况/,6.6 董事会对会计师事务所“非标准审计报告”的说明适用 不适用6.7 董事会本次利润分配或资本公积金转增股本预案公司于 2011 年 3 月 17 日召开了第九届董事会第八次董事会会议，会议通过了 2010 年度利润分配预案。公司 2010 年度实现归属于上市公司股东的净利润110,920,995.20 元，提取法定盈余公积 982,362.10 元，派发现金红利 20,224,811.81元，加 期 初 未 分 配 利 润 512,455,676.08 元，期 末 可 供 股 东 分 配 的 利 润 为602,169,497.37 元。其中，母公司 2010 年度实现净利润 9,823,620.99 元，提取法定盈余公积 982,362.10 元，派发现金红利 20,224,811.81 元，加期初未分配利润89,869,989.66 元，期末可供股东分配的利润为 78,486,436.74 元。公司拟以总股本 288,925,883 股为基数，向全体股东按每 10 股派发现金红利 0.50 元（含税），共计分配 14,446,294.15 元，剩余未分配利润 64,040,142.59元结转以后年度。该预案尚需提交 2010 年度股东大会审议批准。公司本报告期内盈利但未提出现金利润分配预案适用 不适用14,日,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要7 重要事项7.1 收购资产适用 不适用单位:元 币种:人民币,自购买日起,本年初至本年,是否为关,所涉及,所涉及,交易对方,购买,至本年末为,末为公司贡献,联交易（如,的资产,的债权,或最终控,被收购资产,收购价格,的净利润（适用,产权是,债务是,公司贡献的,是，说明定,制方,净利润,于同一控制下的企业合并）,价原则）,否已全部过户,否已全部转移,山东世界,贸易中心、淄博银座商城有,2010,山东银座商城股份,限 责 任 公 司100%股权,年 3月 4日,542,727,698.24,46,270,957.85,65,223,851.15,是价格,评估,是,是,有限公司位于潍坊市奎文,山东银座,区胜利东街以,2010,商城股份有限公司,南、北海路以西的潍坊市财富广,年 11月 5,465,206,869.49,是价格,评估,否,否,场购物中心项目在建工程青岛市李沧区向,日,青岛市国,阳路以北、枣园,2010,土资源和房屋管理,路以东、夏庄路以西、源头路以,年 10月 22,874,108,600.00,否,是,是,局山东鸿盛,南一宗国有建设用地使用权淄博银座商城有限责任公司周村,日2010,置业发展有限公司,购物广场原一直租赁使用的经营,年 3月 31,145,000,000.00,否,否,否,日场所物业泰安体育,产业集团,乐陵市枣城南大,2010,有限公司、街东侧一宗国有乐陵市人 土地使用权,年 8月 13,14,700,000.00,否,是,是,日民政府济南市天桥区顺河街三角地地济南市国,块（地块编号：,否,否,否,土资源局2010-G119）的国有土地使用权15,0,0,0,0,0,0,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要7.2 出售资产适用 不适用7.3重大担保适用 不适用单位:万元 币种:人民币公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）报告期内担保发生额合计报告期末担保余额合计公司对控股子公司的担保情况,报告期内对子公司担保发生额合计报告期末对子公司担保余额合计公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）担保总额担保总额占公司净资产的比例(%),29,00027,50027,50012.82,其中：为股东、实际控制人及其关联方提供担保的金额直接或间接为资产负债率超过 70的被担保对象提供的债务担保金额担保总额超过净资产 50部分的金额上述三项担保金额合计7.4 重大关联交易7.4.1 与日常经营相关的关联交易适用 不适用单位:元 币种：人民币,向关联方销售产品和提供劳务,向关联方采购产品和接受劳务,关联方山东银座配送有限公司山东银座商城股份有限公司泰安锦玉斋食品有限公司山东银福珠宝金行有限公司山东银座电器有限责任公司山东银座服饰有限公司山东银座家居有限公司,交易金额,占同类交易金额的比例(%),交易金额672,557,496.4665,101,880.3930,236,455.6260,031,022.94330,150,881.461,032,198.25404,746.21,占同类交易金额的比例(%)8.640.840.390.774.240.010.01,山东省银座实业有限公司临沂居易置业有限公司,9,232,361.401,750,000.00,合计,16,1,170,497,042.73,14.90,诺。,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要7.4.2 关联债权债务往来适用 不适用单位：元 币种：人民币,关联方,向关联方提供资金发生额 余额,关联方向公司提供资金发生额 余额,济南银座北园购物广场有限公司,897,038.22,4,129,571.25,山东银座服饰有限公司山东银座商城股份有限公司山东省银座实业有限公司山东世界贸易中心山东银座配送有限公司山东银座电器有限责任公司山东省商业集团有限公司莱芜银座置业有限公司山东银座地产有限公司,119,569.20425,804,872.42-5,168,760.10185,000.0055,958.6873,295.36-386,100.00424,544.54257,517.66,897,751.45620,321,257.491,524,733.401,334,400.00112,723.8876,585.762,505,044.54257,517.66,合计,897,038.22,4,129,571.25,421,365,897.76,627,030,014.18,其中：报告 期内公 司向 控股股 东及 其子公 司提 供资金 的发 生额 897,038.22 元，余额4,129,571.25 元。7.4.3 报告期内资金被占用情况及清欠进展情况适用 不适用截止报告期末，上市公司未完成非经营性资金占用的清欠工作的，董事会提出的责任追究方案适用 不适用7.5 委托理财适用 不适用7.6 承诺事项履行情况7.6.1 公司或持股 5%以上股东在报告期内或持续到报告期内的承诺事项适用 不适用,承诺事项发行时所作承诺,承诺内容2009 年度非公开发行事项中持股 5%以上股东做出的承诺：山东省商业集团有限公司承诺其所持公司全部股份、山东银座商城股份有限公司和山东世界贸易中心承诺本次发行持有公司的全部股份自本次发行结束之日即 2010 年 3 月 4 日起 36 个月内不上市流17,履行情况报告期内，各股东严格履行承,银座集团股份有限公司 2010 年年度报告摘要,通或转让。中国东方资产管理公司承诺本次发行持有公司的全部股份自本次发行结束之日即 2010 年 3 月 4 日起 12 个月内不上市流通或转让。,7.6.2 公司资产或项目存在盈利预测，且报告期仍处在盈利预测期间，公司,就资产或项目是否达到原盈利预测及其原因作出说明,适用 不适用,7.7 重大诉讼仲裁事项适用 不适