嘉定南门入城地区城市设计方案说明.ppt
嘉定规土局2011.12,嘉定南门入城地区城市设计方案征集说明,内容,01,02,03,04,立项来源,2011年度区规土局指令性财政支付项目,研究设计范围,东至博乐南路南至叶城路西至横沥河 北至嘉罗公路（环城路）,S=42.5公顷,03,历次城市设计研究,2008年南门商务圈产业策划与城市设计-五合国际,2010年南门商务区规划概念设计征集-五合国际,2010年南门商务区规划概念设计征集-高目设计,1、南门商务圈产业策划与城市设计-五合国际 2008,研究范围,东至横沥河南至A30 西至沪嘉浏高速 北至沪宜公路环城河 西练祁河,1、南门商务圈产业策划与城市设计-五合国际 2008,1、南门商务圈产业策划与城市设计-五合国际 2008,1、南门商务圈产业策划与城市设计-五合国际 2008,嘉定南门城市形象区,规划定位,嘉定现代城市的商务花园,以现代居住商业商务和高科技,地区级城市活动中心,高附加值产业为主体的城市综合区,2、2010年南门商务区规划概念设计征集-五合国际 2008,2、2010年南门商务区规划概念设计征集-五合国际&高目设计,研究范围,东至横沥河南至叶城路西至沪宜公路北至嘉罗公路,2、2010年南门商务区规划概念设计征集-五合国际,2、2010年南门商务区规划概念设计征集-五合国际,2、2010年南门商务区规划概念设计征集-五合国际,2、2010年南门商务区规划概念设计征集-五合国际,2、2010年南门商务区规划概念设计征集-五合国际,2、2010年南门商务区规划概念设计征集-高目设计,2、2010年南门商务区规划概念设计征集-高目设计,2、2010年南门商务区规划概念设计征集-高目设计,2、2010年南门商务区规划概念设计征集-高目设计,2、2010年南门商务区规划概念设计征集-高目设计,2、2010年南门商务区规划概念设计征集-高目设计,五合国际,规划定位,城市中庭、都市文化中心商务办公为主、合理配置酒店、商业、居住功能企业总部园区,2、2010年南门商务区规划概念设计征集-五合国际&高目设计,高目设计,综合商业、标准办公和公寓式办公商务办公为主、合理配置酒店商业、居住功能,同嘉定新城总部园区相冲突,没有明确定位,重点聚焦在横沥河以西南门装饰市场区域,以东仅为整体示意性体块。业态繁杂，F.A.R较高（3.7-3.8）,成果,2、2010年南门商务区规划概念设计征集-五合国际&高目设计,3、2008年嘉定北部城区东南入口地块城市设计 五合国际,3、2008年嘉定北部城区东南入口地块城市设计 五合国际,3、2008年嘉定北部城区东南入口地块城市设计 五合国际,3、2008年嘉定北部城区东南入口地块城市设计 五合国际,4、新成路街道控规（2009年版本）,研究范围,权属关系,4、汽车齿轮厂周边地块情况,便于管理,规划定位,本次研究思路特点,便于申报,便于规范,便于宣传,“业态+形态+时态+交通”的城市设计方法理念,本次研究思路特点,分清地块，地上、地下立体化的规划参数控制,探索强制性和引导性控制组合，理清政企合作分工界面,主要内容,感谢您的关注!,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,
