建设工程设计阶段投资控制.ppt
第五章建设工程设计阶段的投资控制,一、主要内容1.提高设计经济合理性的途径2.价值工程3.设计概算的编制与审查4.施工图预算的编制与审查二、重点难点1.了解：设计标准的作用及设计标准化的要求，标准设计的特点、分类；设计方案优选方法。2.熟悉：限额设计；价值工程及其主要工作内容。3.掌握：设计概算的编制与审查；施工图预算的编制与审查。,第一节 提高设计经济合理性的途径,一、执行设计标准（了解）,第一节 提高设计经济合理性的途径,一、执行设计标准（了解）,第一节 提高设计经济合理性的途径,二、推行标准设计（了解）,第一节 提高设计经济合理性的途径,二、推行标准设计（了解）,第一节 提高设计经济合理性的途径,二、推行标准设计（了解）,第一节 提高设计经济合理性的途径,三、推行限额设计（熟悉）,第一节 提高设计经济合理性的途径,三、推行限额设计（熟悉）,第一节 提高设计经济合理性的途径,三、推行限额设计（熟悉）,第一节 提高设计经济合理性的途径,四、设计方案优选（了解）,1.工程设计标准是国家经济建设的重要技术规范，对提高建设工程设计阶段的投资控制水平具有重要作用，其主要体现在()等方面。A提高工程计量支付的准确性 B对工程建设规模、标准进行控制C促进建筑工业化、装配化 D减少项目经济评价的工作量E提高设计经济合理性,1.B C E,第一节 提高设计经济合理性的途径,2.初步设计阶段限额设计控制工作的重点是()。初步设计方案的比较选择 B.设计进度的控制C.设计概算的编制 D.设计费用的支付3初步设计阶段限额设计控制工作的重点是()。A设计方案的优化选择 B工程量清单的编制C设计预算的审查 D设计变更的审批,2.A 3.A,第二节 价值工程,一、价值工程原理（熟悉）,第二节 价值工程,一、价值工程原理（熟悉）,第二节 价值工程,二、价值工程主要工作内容（熟悉）(一)对象选择,第二节 价值工程,(一)对象选择,第二节 价值工程,（二）信息资料的搜集搜集信息资料的方法通常有：面谈法；观察法；书面调查法。(三)功能系统分析 功能系统分析是价值工程活动的中心环节。具有明确用户的功能要求、转向对功能的研究、可靠实现必要的功能3个方面的作用。功能系统分析中的功能定义、功能整理、功能计量紧密衔接、有机地结合一体运行。,第二节 价值工程,(四)功能评价,第二节 价值工程,(五)方案创新的技术方法,(六)方案评价与提案编写,第二节 价值工程,1.B 2.D,1.在设计阶段，运用价值工程方法的目的是()。A提高功能 B提高价值C降低成本 D提高设计方案施工的便利性2.某产品各功能的功能系数和成本系数如表所示，应列为价值工程优先改进对象的是()功能.A.F1 B.F2 C.F3 D.F4,第二节 价值工程,3.B 4.D,3.运用价值工程优选设计方案，分析计算结果为：甲方案单方造价1500元，价值系数为1.13；乙方案单方造价1550元，价值系数1.25；丙方案单方造价1300元，价值系数0.89；丁方案单方造价1320元，价值系数1.08。则最佳方案为（）。A.甲方案 B.乙方案 C.丙方案 D.丁方案4某工程有4个设计方案，方案一的功能系数为0.61，成本系数为0.55；方案二的功能系数为0.63，成本系数为0.6；方案三的功能系数为0.62，成本系数为0.57；方案四的功能系数为0.64，成本系数为0.56。根据价值工程原理确定的最优方案为().A方案一 B方案二 C方案三 D方案四,第三节 设计概算的编制与审查,一、设计概算的内容和作用,第三节 设计概算的编制与审查,二、设计概算的编制方法(一)设计概算的编制依据和编制原则,第三节 设计概算的编制与审查(二)单位工程概算的主要编制方法,第三节 设计概算的编制与审查(二)单位工程概算的主要编制方法,第三节 设计概算的编制与审查,(三)单项工程综合概算的编制,(四)总概算的编制,第三节 设计概算的编制与审查,三、设计概算的审查,第三节 设计概算的编制与审查,三、设计概算的审查,第三节 设计概算的编制与审查,三、设计概算的审查,第三节 设计概算的编制与审查,三、设计概算的审查,第三节 设计概算的编制与审查,1.C 2.D 3.CDE,1.某建筑工程按扩大单价法编制单位工程概算，由于设计深度的原因，其零星工程如散水、台阶等无设计尺寸。对此部分工程可以按()计算。A预算定额中划分的项目 B概算定额中划分的项目 C主要工程费用的百分率 D主要材料消耗量的百分比 2.当初步设计达到一定深度、建筑结构比较明确时，宜采用()编制建筑工程概算。A预算单价法 B概算指标法C类似工程预算法 D扩大单价法3.建筑工程概算审查的内容包括()。A设计规范是否合理 B工程量计算规则是否合理C工程量计算是否正确 D费用计算是否正确E定额或指标的采用是否合理,第四节 施工图预算的编制与审查,一、施工图预算的两种计价模式,第四节 施工图预算的编制与审查,二、施工图预算的作用,第四节 施工图预算的编制与审查,二、施工图预算的作用,三、施工图预算的编制依据,第四节 施工图预算的编制与审查,四、施工图预算的编制方法,第四节 施工图预算的编制与审查,四、施工图预算的编制方法,第四节 施工图预算的编制与审查,四、施工图预算的编制方法,第四节 施工图预算的编制与审查,四、施工图预算的编制方法,第四节 施工图预算的编制与审查,五、施工图预算的审查,第四节 施工图预算的编制与审查,五、施工图预算的审查,第四节 施工图预算的编制与审查,五、施工图预算的审查,第四节 施工图预算的编制与审查,五、施工图预算的审查,第四节 施工图预算的编制与审查,1.ADE 2.A 3.C,1.用实物法编制施工图预算时，直接费的计算与（）有关.A人工、材料、机械台班的市场价格 B预算定额单价C当地造价管理部门公布的取费标准 D人、材、机的预算定额消耗量 E按工程量计算规则计算出的工程量2.可较准确地反映实际水平，适用于市场经济条件的施工图预算编制方法是().A实物法 B分项详细估算法 C单价法 D综合指标法3.单价法与实物法编制施工图预算的区别主要在于()不同。A分项工程项目的划分 B工程量的计算方法 C直接工程费的计算方法 D间接费、利润、税金等的计算方法,第四节 施工图预算的编制与审查,4.BDE 5.BCD 6.C,4.采用实物法编制单位工程施工图预算，在计算工程量之前，需列出计算工程量的分项工程项目名称，其主要依据是()。A设计概算文件 B施工图设计文件 C工程量计算规则 D施工组织设计文件 E预算定额 5.用重点审查法审查施工图预算时，审查的重点有()。A工程量计算规则的正确性 B工程量大的分项工程C单价高的分项工程 D各项费用的计取基础E设计标准的合理性6.施工图预算审查方法中，审查质量高、效果好但工作量大的是()。A.标准预算审查法 B.重点审查法 C.逐项审查法 D.对比审查法,第五章建设工程设计阶段的投资控制,必须掌握的要点1.限额设计2.价值工程3.设计概算的编制方法（尤其是单位工程概算的主要编制办法）4.施工图预算的编制方法与施工图预算的审查,
