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    福州市场房产市场调研分析报告.ppt

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    福州市场房产市场调研分析报告.ppt

    市场调查成果沟通会,小组成员:齐晓熙 何芳琦 李清 王胜彬 游国和 吴剑楠 张志煌,谨呈:福州世欧房地产开发有限公司新秀计划小组,欧耶团队倾情奉献,目 录,东部新城板块,马尾板块,建发领第,五四北板块,中庚国际大苑,上街板块,南屿板块,乌龙江板块,融侨 外滩,一直在路上,保利香槟国际,本次市调楼盘,市场调研楼盘分布,第一章,保利香槟国际,生态宜居保利香槟国际,项目基本资料,项目基本资料,项目规划:共规划46栋高层住宅,分三期开发。一期户型为79127的两房、三房设计。大盘享受大配套,10000社区体育公园,1000休闲会所,12万购物中心,3000社区集中式商业,12个班幼儿园。,客户群体:以青年白领和中层家庭为主。,项目配套,1、3000集中式商业2、社区幼儿园3、10000体育公园4、休闲会所5、游泳池,内部配套,交通配套:11路 28路 46路 68路 70路 130路 310路 313路 317路至二化站。二环路、规划地铁3、4号线。生活配套:12万以上的购物中心,喜盈门,百姓家具广场,永辉超市教育配套:晋安一小,竹屿小学,岳峰中心小学,福州第十中学,福州第三十二中学休闲配套:晋安河公园、牛港山公园、如意公园,外部配套,营销动态,融侨外滩,十里外滩 百年守望,项目基本资料,项目规划,项目规划:融侨外滩规划29栋32-44层超高层华宅,建筑密度9.4%。最小户型为160平米4房。共规划5栋32层超高层望江住宅。融侨外滩A区占地55亩,共496户,户型面积155285平方米5栋楼宇呈弧形围合式分布。,项目基本资料,项目配套,1、面积约1万平方米的会所内容涵盖运动健身,养颜美体,休闲购物,高档餐饮等,内部配套,交通配套:43路、42路、85路、79路、121路到燎原站生活配套:永辉超市、商业、娱乐休闲、教育、医疗等配套一应俱全教育配套:红博智能全纳幼儿园、融侨杰座幼儿园,其余三所待建中;仓山实验小学分校、其余一所待建中;福州八中江南水都校区休闲配套:独享3公里江滨公园及闽江优美景色。,外部配套,营销动态,建发领第,世界湖居视野,重写榕城门第观,项目基本资料,项目基本资料,项目配套,1、商务休闲会所2、泳池3、幼儿园4、景观休闲广场,内部配套,交通配套:19路、5路、128路、7路、62路、68路、111路、132路、52路。生活配套:综合商场:泰禾商业广场、万科商业街、五四路商业 银行:农行五四路分理处、建设银行、中国银行、兴业银行、工商银行、招商银行教育配套:1.中小学:福州钱塘小学(屏北分校)、福州晋安区第二实验小学、乌山小学琴亭分校(待建)、福州第七中学 2.幼儿园:贝贝双语幼儿园、耶鲁国际东方高尔夫幼儿园医院配套:福建中医学院国医堂医院、福建省第二医院、福建省武警医院、南京军区福州总院等,外部配套,营销动态,福晟钱隆大第,发现豪宅真本意,项目基本资料,项目规划,项目规划:福晟钱隆大第,围合式皇家园林,80米楼距,360度智能化安防,卧室均朝南。福晟钱隆大第福晟集团继钱隆首府后又一中心王者力作!,项目基本资料,项目配套,项目总建筑面积近16万平方米,北临福马路,西临晋安南路,扼守城市核心,紧邻晋安河公园,直通五一广场、东街口繁华商圈,尽享中央商务区繁荣前景。,商圈情况,公共设施,永辉超市、双好超市、王庄夜市、王庄医院等,福州世欧房地产开发有限公司,Please contact me,E-mail:Tel:0591-86868866Fax:0591-86868866Mobile:13700012345Msn:add:lianxin centre,欧耶市场调研报告小组,CDEDONG,THANKS,谢谢观看,我们是一个人。,

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