别墅屋面防水维修施工方案.doc

香山别墅屋面项目 屋面防水维修施工方案 第一部分、使用材料防水主材：西牛皮牌2.0mm厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材 CPS反应粘结型水性橡胶防水涂膜屋面维修新购置材料：镀锌钢筋避雷线、10mm挂瓦镀锌钢筋、脊瓦、沟瓦、面瓦等辅助材料：普通硅酸盐水泥（强度P.O 42.5）、CPS专业防水堵漏密封膏、金雨衣牌硅酮密封膏、建筑聚合物胶水、油漆等。第二部分、屋面防水维修做法2.1斜屋面做法：1）拆除屋面原避雷线。2）拆除原屋面的脊瓦、沟瓦、面瓦，拆除过程中慢拆轻放，尽量避免过多破损。3）拆除屋面上的挂瓦钢筋骨架。4）清理修补原保温隔热层面，重新预留安装挂瓦钢筋的沟槽。5）在保温隔热层上用聚合物水泥砂浆做基面处理，且抹平。6）再涂刷2.0mm厚CPS反应粘结型水性橡胶防水涂膜，阴阳角部分涂刷两遍。7）对阴阳角、屋脊等细部做卷材加强层，大面铺贴第一道2.0mm厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材，卷材收口用CPS密封膏密封处理。8）与屋面锚杆焊接安装新的10mm挂瓦镀锌钢筋骨架。用CPS密封膏对焊接部位进密封处理。9）安装屋面沟瓦、脊瓦、面瓦，用铜丝固定瓦片，再用聚合物水泥砂浆垫起瓦片。出现破损的瓦片换成新瓦片。11）安装新镀锌钢筋避雷线。12）屋面瓦片外露的聚合物水泥砂浆用与瓦面颜色相近油漆涂刷。2.2屋面天沟及露台做法：2.2.1天沟防水做法1）对天沟原防水层清理干净。2）涂刷2.0mm厚CPS反应粘结型水性橡胶防水涂膜，阴阳角部分涂刷两遍。3）对阴阳角等细部做卷材加强层，大面铺贴第一道2.0mm厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材，卷材收口用CPS密封膏密封处理。4）防水层表面做20mm厚聚合物水泥砂浆保护层。5）对天沟平面、立面的瓷砖缝清洗干净，贴分隔条，涂抹外墙专业密封膏（金雨衣牌硅酮密封膏）。2.2.2露台防水做法1）用钢丝刷清理露台面砖间缝的灰尘，再用水冲刷干净。2）待露台面砖晾干后，贴分隔条。3）面砖间缝涂抹外墙专业密封膏（金雨衣牌硅酮密封膏）。2.3主楼及附楼外墙防水做法：2.3.1外墙瓷砖处理：1）用钢丝刷清理外墙面瓷砖间缝的灰尘，再用水冲刷干净。2）待外墙瓷砖面晾干后，贴分隔条。3）外墙面砖涂抹外墙专业密封膏（金雨衣牌硅酮密封膏）。4）外墙安装不锈钢排气孔。5）外墙窗框周边用外墙专业密封膏（金雨衣牌硅酮密封膏）密封处理。2.3.2附楼东侧钢屋面与外墙相接部位维修1）附楼东侧钢屋面与外墙相接部位长16m宽50cm，凿除外墙瓷砖、墙体保温层，至露出墙体结构层。2）凿出的槽口用聚合物水泥砂浆找平。3）湿铺两层500mm宽2.0mm厚CPS-CL反应粘结型高分子湿铺防水卷材，卷材收口用CPS密封膏密封处理。4）恢复保温层、保护层、面砖层。2.3屋面老虎窗防水做法：1） 对老虎窗四周防水层开裂破损的部分进行清除。2） 对老虎窗做2.0mm厚CPS反应粘结高分子湿铺防水卷材加强层。3） 窗周边涂抹外墙专业密封膏（金雨衣牌硅酮密封胶）。斜屋面天窗防水构造2.3屋面老虎窗防水做法：