租厂房协议书.doc

租赁协议书租赁协议书出租方：_(以下简称甲方)授权代表：_地址：_ 电话：_承租方：_(以下简称乙方)地址：_电话：_身份证：_根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。第一条 租赁物位置、面积、功能及用途1. 甲方将位于 环城乡三道村明月养殖合作社 的厂房(以下简称租赁物)租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为 7000 平方米。2. 本租赁物的功能为 养猪使用 ，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。3本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理，在合理范围内正常改造，如有重大改动需通知甲方协商。4甲方原有物品 自吸式搅拌罐一个 电焊机一个 可借与乙方使用，乙方需正常维护使用，不得损坏。第二条 租赁期限1 租赁期限为 5 年，即从 2015年 3 月 1 日起至 2020年 3 月 1 日止。2 租赁期限届满前 3 个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁协议。在同等承租条件下，乙方有优先权。第三条 租赁费用1 租赁保证金本出租协议的租赁保证金为人民币 5000 元(大写：伍仟元整)。2 租金每年两万元 第四条 租赁费用的支付1 乙方应于本协议签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币 5000 元，租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、租赁行为所产生的一切费用，并按本协议规定承担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后 三日内，甲方将向乙方无条件退还租赁保证金。2乙方首次交纳租金为人民币四万元（即2015年3月1日至2017年3月1日期间的租金。3乙方从2017年2月1日起交付租金每年两万元。第五条 注意事项1乙方必须严格防火防盗，如因乙方过失引起的火灾（不可抗力因素除外），所产生的损失由乙方无条件赔偿给甲方。2乙方需配合甲方政府方面的检查行为。3其他未尽事宜由甲乙双方共同协商解决，第六条 本合同自签订之日起生效，甲乙双方各持一份。 甲方： 乙方： 中间人： 年 月 日